К делу Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 год г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л. А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Натальи Николаевны к администрации Роговского сельского округа Тимашевского района Краснодарского края о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен приобретенных ею в ОАО АФ «Роговская» по договору купли-продажи от Дата обезличена года, указывая в обоснование своих доводов, Дата обезличена года агрофирмой «Роговская» ей как работнику МТФ Номер обезличен агрофирмы был предоставлен указанный жилой дом с земельным участком для постоянного проживания с последующим выкупом, с рассрочкой на три года. В настоящее время она полностью внесла в кассу ОАО АФ «Роговская» всю сумму за дом, однако в регистрации права собственности на указанное имущество ей отказано, так как агрофирма «Роговская» в настоящее время не существует и других правоустанавливающих документов, кроме выписки из протокола заседания Совета администрации АФ «Роговская», на котором решено было выделить ей в собственность дом с земельным участком, у нее нет. Данные обстоятельства нарушают ее права и охраняемые законом интересы, так как свои обязательства она полностью выполнила и поэтому она вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, просит их полностью удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, но от него поступил отзыв, в котором он указал, что полностью признал исковые требования и просит их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания Совета администрации А\Ф «Роговская» Тимашевского района от Дата обезличена года, Макаренко Н.Н. предоставлено жилье для постоянного проживания с последующим выкупом, с рассрочкой на три года по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен
Постановлением главы администрации Роговского сельского Совета Тимашевского района от Дата обезличена года был установлен размер приусадебного участка. передаваемого в собственность бесплатным жителям ст.Роговская - Номер обезличен, жителям хуторов - Номер обезличен га. На приватизируемые земельные участки выдавать свидетельства установленного образца.
Согласно справки ген.директора ОАО АФ «Роговская» Волкодав А.С., истица полностью внесла в кассу агрофирмы Номер обезличен рублей за покупаемое жилье, расположенное по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен. Стороны друг к другу претензий не имеют.
Как указано в справке администрации Роговского сельского поселения от Дата обезличена года, Макаренко Н.Н. проживает по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен, в состав ее семьи входят: муж - Макаренко Валерий Иванович, дочь - Макаренко Юлия Валерьевна и сын - Макаренко Никита Валерьевич.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать договор купли-продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен между истицей и ОАО АФ «Роговская» состоявшимся, признав за Макаренко Н.Н. право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен
На основании вышеизложенного, ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли-продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен между Макаренко Натальей Николаевной и ОАО АФ «Роговская» Тимашевского района, состоявшимся.
Признать за Макаренко Натальей Николаевной право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Роговская Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Макаренко Н.Н. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней краевой суд через районный суд.
Председательствующий : подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака
Справка: решение вступило в законную силу Номер обезличен года