К делу Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 год г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Ломака Л.А.
при секретаре: Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буртовой Зои Николаевны к администрации МО Тимашевский район Краснодарского края о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату,
У С Т А Н О В И Л:
Буртовая З.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м по адресу: г.Тимашевск ..., Номер обезличен (бывший адрес: г.Тимашевск ...), указывая в обоснование своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м., из который Номер обезличен кв.м. находятся у нее в собственности. Оставшийся земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. является неотъемлемой частью неделимого земельного участка, который с двух сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей, а так же прибрежной полосой, к нему нет свободного доступа с земель общего пользования. В конце Номер обезличен года она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату, но получил отказ. Считает, что нарушаются ее законные права и интересы, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истица требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации МО Тимашевский район по доверенности Каллаур В.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Согласно ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации
По договору купли-продажи земельного участка с многолетними насаждениями от Дата обезличена года Буртовой Зое Николаевне принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ....
Согласно справки об уточнении адреса Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок расположенный по адресу г.Тимашевск ..., имеет почтовый адрес: ..., Номер обезличен г.Тимашевск Краснодарского края.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, Буртовой Зое Николаевне принадлежит на праве собственности хозяйственное строение или сооружение по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ..., Номер обезличен.
Постановлением главы администрации города Тимашевска Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена г. разрешено заключение договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: г.Тимашевск ....
Согласно карт (планов) границ от Дата обезличена года и схемы расположения земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. на кадастровом плане территории для индивидуального жилищного строительства по адресу г.Тимашевск ..., земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. является неотъемлемой частью неделимого земельного участка, который с двух сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей, к нему нет свободного доступа с земель общего пользования.
Как установлено в судебном заседании, основная часть земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с расположенной на нем летней кухней принадлежит истице на праве собственности, а оставшийся земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., в пользовании.
Земельный участок - недвижимая вещь, а вещи согласно ст.133 ГК РФ могут быть делимыми и неделимыми. Земельные участки бывают как делимыми, так и неделимыми - это зависит от их размера, конфигурации, целевого назначения и разрешенного использования.
Согласно ст.27 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, на аукцион может быть сформирован и выставлен только земельный участок, к которому имеется доступ проход или проезд от земельных участков общего пользования. Данный земельный участок такого прохода не имеет, организация прохода или проезда к земельному участку, выставляемого на аукцион, через какой-либо соседний земельный участок, в том числе через земельный участок, который уже принадлежит им на праве собственности, посредством установления на него сервитута, в этом случае не приемлемо, так как если победителем аукциона станет кто-то другой, то при предоставлении ему земельного участка будут нарушены имущественные права истицы.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: г.Тимашевск ..., обязав администрацию МО Тимашевский район предоставить истице в собственность за плату указанный земельный участок.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 28, 29 ЗК РФ и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Буртовой Зоей Николаевной право на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ....
Обязать администрацию МО Тимашевский район предоставить Буртовой Зое Николаевне в собственность за плату земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней краевой суд через районный суд.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу Дата обезличена года