К делу Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросовой Елена Вячеславовны к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. « а 7 » общей площадью Номер обезличен кв. м. состоящую из жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м.., коридора площадью Номер обезличен кв.м., кухни площадью Номер обезличен кв.м. к квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., в г. Тимашевске, указывая в обоснование своих доводов, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира. В целях улучшения жилищных условий, ею самовольно была возведена жилая пристройка к квартире, на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащем так же ей на праве личной собственности. В Дата обезличена году она обратилась в Отдел Архитектуры и Градостроительства Тимашевского городского поселения с целью признания права собственности на данную пристройку и ввода ее в эксплуатацию., однако на ее заявление был дан письменный ответ Дата обезличена года Номер обезличен « С сохранении самовольно возведенной пристройки лит. « а 7 » к квартире - лит. « А », в котором ей была дана рекомендация обратиться в суд для признания права собственности на самовольно возведенную пристройку. Согласно экспертному заключению от Дата обезличена года, в результате самовольно возведенной пристройки Лит. «а7» не затронуты архитектурно - конструктивные несущие элементы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, и выполнены в соответствии со СниП 31-02-2001 «Здания жилые одноквартирные». Поэтому она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на самовольно возведенные строения.
В судебном заседании представитель истицы поддержал требования и просит их удовлетворить
Представитель ответчика - администрация Тимашевского городского поселения по доверенности Цейко И.В., пояснила, что согласно п.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Просит учесть при вынесении решения, что признание права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире нарушает требования Градостроительного кодекса РФ.
Представитель Тимашевского отдела главного Управления Федеральной регистрационной службы по краснодарскому краю, по доверенности Абакумова И.В. не возражает против заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного заседания, истица является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Тимашевске, что подтверждается договором купли - продажи от Дата обезличена года, а также регистрацией в реестре за Номер обезличен в БТИ Тимашевского района Дата обезличена года.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, серия 23 АЕ, Номер обезличен, Андросовой Е.В. на праве личной собственности принадлежит земельный участок общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенный по адресу: г.Тимашевск ... дом Номер обезличен ....
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Тимашевске, пристройка Литер а7 возведена самовольно.
Дата обезличена года за Номер обезличен истице было выдано Архитектурно - планировочное заключение о том, что самовольно возведенная пристройка лит. « а 7 » к квартире лит. « А», расположенная по адресу: г. Тимашевск, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, не нарушает линию застройки и архитектурный облик города.
Согласно Экспертного заключения ООО фирмы « ТРАСТ » « По определению соответствие строительным нормам и правилам строения, расположенного по адресу : Краснодарский край, г Тимашевск, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен » от Дата обезличена года, «... Конструктивные решения самовольно - возведенной пристройки не несут опасности для жизни человека. Учитывая выше изложенное и согласно норм СНиП 31-02-2001 « Здания жилые одноквартирные » - осмотренное самовольно возведенное строение - пристройка лит. « а 7 » к жилому строению лит « А », находящемуся по адресу : Тимашевский район г. Тимашевск ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, может использоваться по выше указанному назначению ».
При таких обстоятельства суд считает, что данная самовольно возведенная пристройка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья и в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ указанное жилое помещение может использовано по назначению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Андросовой Еленой Вячеславовной право собственности на самовольно возведенную пристройку лит. « а 7 » общей площадью Номер обезличен кв. м. состоящую из: жилой комнаты площадью Номер обезличен кв.м.., коридора площадью Номер обезличен кв.м., кухни площадью Номер обезличен кв.м. к квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Андросовой Е.В. на указанное недвижимое имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через районный.
Председательствующий: