К делу Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 год г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Ломака Л.А.
при секретаре: Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рукина Виктора Ивановича к администрации МО Тимашевский район Краснодарского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Рукин В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м по адресу: г.Тимашевск ..., указывая в обоснование своих доводов, что основная часть земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенная по адресу: г.Тимашевск ..., принадлежит ему на праве собственности, так же на данном участке находится его жилой дом, который тоже принадлежит ему на праве собственности с Дата обезличена года. В результате точных геодезических измерений общая площадь указанного земельного участка составила Номер обезличен кв.м., из них у него в собственности находится Номер обезличен кв.м., оставшаяся часть земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. является неотъемлемой частью неделимого земельного участка, который с двух сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей, а так же прибрежной полосой, к нему нет свободного доступа с земель общего пользования. Дата обезличена года он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату, но получил отказ. Считает, что нарушаются его законные права и интересы, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик: представитель администрации МО Тимашевский район по доверенности Филимонов А.Е. возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», до разграничения государственной собственности на землю осуществляет полномочия по распоряжению землей. Распоряжение земельными участками осуществляется в соответствии с требованиями изложенными в Земельном кодексе РФ. Никакой другой орган на распоряжение земельными участками не уполномочен, как и не предусмотрены иные процедуры предоставления земельного участка для ИЖС, кроме как с процедурой торгов, либо опубликования объявления при наличии одного заявления и предоставлении земельного участка.
Третье лицо: представитель администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Мороз О.А., признала исковые требования и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Рукину Виктору Ивановичу принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ..., Номер обезличен.
Согласно справки об уточнении адреса Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок расположенный по адресу г.Тимашевск ... Номер обезличен имеет почтовый адрес - ..., Номер обезличен, мкр. Южный, г.Тимашевск, Краснодарского края.
Свидетельством о государственной регистрации права серии КК Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что Рукину Виктору Ивановичу принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального строительства площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ..., Номер обезличен.
Постановлением администрации муниципального образования Тимашевский район Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена года утверждены схемы расположения земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. на кадастровом плане территории для индивидуального жилищного строительства по адресу г.Тимашевск ....
Как установлено в судебном заседании, данный земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. является неотъемлемой частью неделимого земельного участка, который с двух сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей, а так же прибрежной полосой, к нему нет свободного доступа с земель общего пользования. Основная часть земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с расположенным на нем жилым домом принадлежит истцу на праве собственности. Земельный участок - недвижимая вещь, а вещи согласно ст.133 ГК РФ могут быть делимыми и неделимыми. Земельные участки бывают как делимыми, так и неделимыми - это зависит от их размера, конфигурации, целевого назначения и разрешенного использования.
Согласно ст.27 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от Дата обезличена года, на аукцион может быть сформирован и выставлен только земельный участок, к которому имеется доступ проход или проезд от земельных участков общего пользования. Данный земельный участок такого прохода не имеет, организация прохода или проезда к земельному участку, выставляемого на аукцион, через какой-либо соседний земельный участок, в том числе через земельный участок, который уже принадлежит им на праве собственности, посредством установления на него сервитута, в этом случае не приемлемо, так как если победителем аукциона станет кто-то другой, то при предоставлении ему земельного участка будут нарушены имущественные права истца.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: г.Тимашевск ..., Номер обезличен, обязав администрацию МО Тимашевский район предоставить истцу в собственность за плату указанный земельный участок.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 28, 29 ЗК РФ и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рукиным Виктором Ивановичем право на предоставление земельного участка в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ..., Номер обезличен.
Обязать администрацию МО Тимашевский район предоставить Рукину Виктору Ивановичу в собственность за плату земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней краевой суд через районный суд.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу Дата обезличена года.