К делу Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Тимашевский район к Пироговой Любови Васильевне о прекращении права собственности и исключении записи из ЕГРП,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права собственности и исключении записи из ЕГРП на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу6 Краснодарский край г.Тимашевск мкр.Индустриальный ..., указывая в обоснование своих доводов, что, Дата обезличена года ими проведены торги в форме аукциона по продаже права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен.м расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тимашевск, мкр.Индустриальный, .... Победителем аукциона явилась Неделькина Елена Викторовна, с которой по результатам торгов был заключён договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения сроком на пять лет. При регистрации договора аренды выяснилось, что на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за ответчицей. Однако ранее земельный участок Пироговой Л.В. был предоставлен в пользование, а не в собственность, а Дата обезличена года она обратилась с заявлением о прекращении права пользования земельным участком и на основании этого заявления он был перераспределён, а постановление Номер обезличен от Дата обезличена года было признано утратившим силу. Считают что, государственная регистрация права Пироговой Л.В. на указанный земельный участок была произведена на основании утратившего силу постановления, то есть незаконно, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимонов А.Е. поддержал свои требования и просит их удовлетворить.
Ответчица и ее представитель не согласны с исковыми требованиями, считают, что администрация выставила на торги земельный участок незаконно, так как Пирогова Л.В. оплачивала налоги на землю, на ее адрес приходили квитанции из налоговой инспекции. Она действительно написала заявление об отказе от земельного участка, так как не смогла на нем ничего построить, но через десять дней она передумала, позвонила в администрацию и сказала, что желает забрать обратно заявление и оставить за собой земельный участок. Она так же оплатила налог и считала, что сведения в налоговую инспекцию не предоставили.
Неделькина Е.В. пояснила, что она участвовала в торгах по продаже земельного участка для индивидуального строительства и выиграла их. Перед торгами она уточняла у Пироговой Л.В. отказалась она от земельного участка или нет, но она ей ничего не ответила. Лишь после проведения торгов она узнала спорный участок имеет собственника.
Представитель Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Митрохин В.В., в судебном заседании пояснила, что Пироговой Л.В. на государственную регистрацию было предоставлено постановление главы администрации Тимашевского района от Дата обезличена года Номер обезличен. Регистрация проводилась по упрощенной форме и Дата обезличена года Пирогова Л.В. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Мирченко И.С., пояснила, что кадастровый паспорт на земельный участок может получить любой человек по заявлению в течение 5 дней.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года истцом проведены торги в форме аукциона по продаже права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тимашевск, мкр.Индустриальный, .... Победителем аукциона явилась Неделькина Елена Викторовна, с которой по результатам торгов был заключён договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года Номер обезличен сроком на пять лет.
При регистрации договора аренды выяснилось, что на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тимашевск, мкр.Индустриальный, ... зарегистрировано право собственности за Пироговой Любовью Васильевной, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен_Номер обезличен Правоустанавливающим документом явилось постановление главы администрации Тимашевского района Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена года.
Однако земельный участок Пироговой Л.В. был предоставлен в пользование, а не в собственность, а Дата обезличена года она обратилась с заявлением о прекращении права пользования земельным участком и на основании постановления главы администрации Тимашевского городского округа Тимашевского района от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче земельного участка по адресу: г.Тимашевск, мкр.Индустриальный, ... Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м, от гр.Пироговой Любови Васильевны в земли, расположенные на территории Тимашевского городского округа для дальнейшего перераспределения», земельный участок был перераспределён, а постановление Номер обезличен от Дата обезличена года было признано утратившим силу.
Таким образом государственная регистрация права Пироговой Л.В. на земельный участок по ... была произведена на основании утратившего силу постановления, то есть незаконно, чем были нарушены права муниципального образования Тимашевский район в сфере земельных отношений предусмотренных Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае".
При таких обстоятельства суд считает прекратить право собственности Пироговой Л.В. на
земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, из земель населённых пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск, мкр. «Индустриальный», ..., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от Дата обезличена
года Номер обезличен и снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Пироговой Любови Васильевны на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, из земель населённых пунктов с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск, мкр. «Индустриальный», ....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от Дата обезличена года Номер обезличен.
Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через районный.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака