К делу Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 год г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Ломака Л.А.
при секретаре: Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой Галины Владимировны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район Краснодарского края, администрации МО Тимашевский район Краснодарского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мамедова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на незавершенное строительством здание магазина, указывая в обоснование, что согласно договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от Дата обезличена года Номер обезличен и дополнительного соглашения к указанному договору от Дата обезличена года земельный участок по адресу: г. Тимашевск, ... находится на праве аренды у ООО «ЭльдЭм». Согласно справке об уточнении адреса от Дата обезличена г. земельный участок в настоящее время имеет адрес: г. Тимашевск, ... «г». Межведомственной комиссией по размещению производительных сил в Тимашев ском районе признано целесообразным строительство магазина «Автозапчасти» на этом зе мельном участке ООО «ЭльдЭм» (п.31 протокола Номер обезличен от Дата обезличена г.). Постановлением главы Тимашевского района от Дата обезличена г. Номер обезличен согласовано место размещения магазина и утвержден акт выбора земельного участка площа дью Номер обезличен кв.м. по вышеуказанному адресу для строительства магазина ООО «ЭльдЭм». На основании этого постановления Дата обезличена года ООО «ЭльдЭм» получило архитек турно-планировочное задание МУ «Управление архитектуры и градостроительства МО Ти машевский район». В соответствии с вышеуказанными документами ООО «ЭльдЭм» начало строительст ва магазина, возвело фундамент. Согласно техническому паспорту незавершенный строи тельством объект - магазин имеет площадь по наружному обмеру Номер обезличен кв.м. Единственный участник ООО «ЭльдЭм» Дата обезличена года приняла решение о ли квидации ООО «ЭльдЭм». ИФНС по Тимашевскому району Дата обезличена года в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица. После принятия решения о ликвидации общество рассчитал ось с кредиторами, и ре шением единственного участника общества от Дата обезличена г. был утвержден промежуточный ликвидационный баланс и принято решение о передаче мне как единственному участнику оставшегося имущества общества - вышеуказанного незавершенного строительством здания магазина. По акту передачи от Дата обезличена года это имущество было передано ей. Обратившись к ответчикам, она получила отказ, так как это самовольная постройка, решить данный вопрос можно только через суд, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истица требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме и просит признать право собственности на незавершенное строительством здание магазина площадью Номер обезличен кв.м. по адресу г.Тимашевск ... ... Номер обезличен, поскольку в настоящее время она уже не является юридическим лицом.
Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район по доверенности Цейко И.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации МО Тимашевский район по доверенности Филимонов А.Е., согласен с исковыми требованиями и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения Номер обезличен от Дата обезличена г. и дополнительного соглашения от Дата обезличена года администрацией Тимашевского городского поселения передан в аренду земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. сроком на Номер обезличен лет.
Согласно справки об уточнении адреса Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок имеет адрес ..., Номер обезличен Г, г.Тимашевск, Краснодарского края.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от Дата обезличена г. фирма ООО «ЭльдЭм» ликвидирована.
В пункте 1.3 Устава ООО «ЭльдЭм» от Дата обезличена г. участником общества является Мамедова Галина Владимировна.
Выпиской из протокола № 44 заседания межведомственной комиссии по размещению производственных сил в Тимашевском районе от Дата обезличена года и постановлением главы Тимашевского района от Дата обезличена г. Номер обезличен согласовано место размещения магазина и утвержден акт выбора земельного участка площа дью Номер обезличен кв.м. по вышеуказанному адресу для строительства магазина ООО «ЭльдЭм».
Согласно свидетельства о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя выдано Мамедовой Галине Владимировне серия 23 Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно архитектурно-планировочного заключения отдела архитектуры и градостроительства от Дата обезличена года самовольно начатое строительство магазина не нарушает линию застройки. Сохранение самовольно воз веденных объектов не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не соз дает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на незавершенное строительством здание магазина площадью Номер обезличен.м. расположенное по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск ... Номер обезличен «Г».
На основании ст. 218, 222 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мамедовой Галиной Владимировной право собственности на незавершенное строительством здание магазина площадью Номер обезличен кв.м. расположенное по адресу ... Номер обезличен «Г», г.Тимашевск, Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Мамедовой Г.В. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней краевой суд через районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака
Справка: решение вступило в законную силу Дата обезличена года