К делу Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 июня 2010 года г.Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
с участием адвоката Воловик О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мурай Алексея Николаевича к Арсёнову Юрию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением о снятии его с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край Тимашевский район мкр.Индустриальный дом Номер обезличен ..., указывая в обоснование своих доводов, что, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. По условиям указанного договора п.6, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня его подписания, однако до настоящего времени он этого не сделал, кроме того, ответчик уехал в неизвестном направлении и с этого времени она о нем ничего не знает. Наличие регистрации Арсёнова Ю.И. в его квартире ограничивает права собственника и ущемляет его интересы, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - адвокат Воловик О.В. возражает против требований истца.
Представитель третьего лица - отдел УФМС по Тимашевскому району согласны с исковыми требованиями, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЖ Номер обезличен от Дата обезличена года, Мурай А.Н. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: Краснодарский край Тимашевский район мкр.Индустриальный дом Номер обезличен.
Как указано в выписке из домовой книги квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район мкр.Индустриальный дом Номер обезличен, Арсёнов Ю.И. значится в ней зарегистрирован.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, на основании ст. 89, 135, 136 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он является собственником вышеуказанной квартиры, а ответчик в ней не проживает и место его жительства неизвестно, а поэтому он утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Арсёнова Юрия Ивановича, утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен мкр.Индустриальный г.Тимашевска Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе Арсёнова Юрия Ивановича по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск мкр.Индустриальный дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в краевой суд через райсуд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака