К делу 2-Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
с участием адвоката Зацепиной К.Н.,
представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конограй Григория Федоровича к Конограй Сергею Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Конограй Григорий Федорович обратился в суд с иском к Конограй Сергею Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, ..., указав, что в Дата обезличена он приобрел земельный участок с жилым домом и пристройками, расположенные по вышеуказанному адресу, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В данном доме зарегистрировался он, его младший сын, дочь и жена. В апреле к ним приехал его старший сын - Конграй С.Г., который попросил его зарегистрировать в данном доме, в связи с тем, что ранее он проживал в Белоруссии. Однако с ними вместе он никогда не проживал. В Дата обезличена ответчик сказал что поедет на заработки в ... и по настоящее время его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права как сособственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Конограй Г.Ф. настаивал на заявленных требованиях и просил суд признать Конограй Сергея Григорьевича Дата обезличена года рождения не приобретшим право пользования домовладением ..., Краснодарского края и обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Конограй С.Г., в зал судебного заседания не явился, в связи с тем, что место жительство его неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчикf не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Зацепину К.Н. в качестве его представителя.
Адвокат Зацепина К.Н. в зале судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, не предоставляется возможным узнать его мнение по поводу заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - Отдела управления Федеральной Миграционной Службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Конограй С.Г. действительно значится зарегистрированным по адресу: ... с Дата обезличена года, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из паспортных данных серия Номер обезличен истцом является Конограй Григорий Федорович, Дата обезличена года рождения.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года Конограй Григорию Федоровичу на праве общей долевой собственности в размере 2/3 и 1/3 доли принадлежит жилой дом с пристройками, общей площадью ... кв.м. по адресу: .... Основанием для регистрации права собственности являются договор купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: ....
Однако из домовой книги от Дата обезличена года видно, что ответчик Конограй Сергей Григорьевич значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Согласно справки председателя ТОС Номер обезличен ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: ..., ст. Роговская, ..., ..., но с февраля 2009 года и по настоящее время не проживает по данному адресу. Место его проживания не известно.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчик только зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Конограй С.Г. не приобретшим право пользования жилым домом с пристройками, расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и обязать Тимашевский отдел УФМС по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Конограй Сергея Григорьевича, Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом с пристройками, расположенным по адресу: Краснодарский край, ...
Обязать Тимашевский отдел УФМС по Краснодарскому краю снять Конограй Сергея Григорьевича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 сентября 2010 года.