К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи - Балашовой Л.А.,
при секретаре Дудкиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадирова Рамиса Гасратовича к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кадиров Рамис Гасратович обратился в суд с иском к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее.
На основании договора найма жилого помещения от 30 марта 2009 года, заключенного между ним и Краснодарским отделением структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги - филиала «Российские железные дороги», он занимает жилую комнату Номер обезличен, площадью 17.6 кв.м. в общежитии Номер обезличен, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, .... На момент заключения договора он не состоял в зарегистрированном браке, но документов, подтверждающих расторжение брака у него отсутствовали, поэтому в договоре были указаны членами его семьи: он, жена и дочь. Брак был расторгнут 08 августа 2008 года, однако свидетельство о расторжении брака было им получено 25 августа 2009 года. Он считает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает. Поэтому вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Кадиров Р.С. требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Тимашевске Краснодарского края, общей площадью ФИО7 кв.м., в том числе жилой площадью ФИО8 кв.м., площадь мест общего пользования ФИО9 кв.м., доля мест общего пользования ФИО10
Ответчик - представитель ОАО «РЖД» в зал судебного не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Мороз О.А. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года № 1541-1 приватизации подлежали жилые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный) фонд, на условиях социального найма. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира может быть приобретена как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно Постановления Конституционного суда № 25 П от 03.11.1998 года, жилые помещения не подлежат приватизации только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его положения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают передачу жилья в собственность.
Как следует из договора найма жилого помещения от 30 марта 2009 года ОАО «РЖД» предоставило Кадирову Р.Г. в срочное владение и пользование для проживания в нем специализированное изолированное жилое помещение - отдельную комнату, общей площадью 17,6 кв.м., в том числе жилой 17,6 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ..., общежитие Номер обезличен, комната 5.
В техническом паспорте, выданном филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» 21 октября 2009 года, на комнату, находящуюся по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ..., общежитие Номер обезличен, комната ФИО12 собственник не указан
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 24 августа 2009 года следует, что запись о регистрации прав Кадирова Р.Г. отсутствует.
Справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» №656 от 07 апреля 2010 года подтверждается, что Кадиров Р.Г. в списке собственников объектов не значится.
Сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Как вино из справки Номер обезличен от 19 февраля 2010 года Кадиров Р.Г. по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ..., общежитие Номер обезличен, комната ФИО13 проживает один.
Согласно справкам № 2653, 2654 ООО «Чистый город» Кадиров Р.Г. имеет регистрацию по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. ФИО14 ФИО15 с 03 июля 2009 года по настоящее время. По указанному адресу проживает один.
Из свидетельства о расторжении брака ФИО16 следует, что брак между Кадировым Р.Г. и Кадировой И.А. прекращен 17 августа 2008 года.
Решением Тимашевского районного суда от Дата обезличена года признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АБ Номер обезличен, выданное Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 октября 2004 года, ОАО «РЖД» на здание общежития Номер обезличен в г. Тимашевске Краснодарского края по ..., Номер обезличенД.
При таких обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кадирова Рамиса Гасратовича к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кадировым Рамисом Гасратовичем право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ..., общежитие Номер обезличен.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийСправка: решение вступило в законную силу 02 октября 2010 года