К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Галины Ивановны к Доронину Евгению Михайловичу, Ильгову Андрею Викторовичу о признании права собственности на земельный участок, занятый недвижимым имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Доронина Галина Ивановна обратилась в суд с иском к Доронину Евгению Михайловичу, Ильгову Андрею Викторовичу о признании права собственности на земельный участок, занятый недвижимым имуществом, указав, что согласно решения Тимашевского районного суда от Дата обезличена года за ней признано право собственности на 1/6 долю незавершенным строительством жилого дома, литер ... летней кухни - литер ... площадью ... кв.м., погреба, пристроек - литер ... расположенных по адресу: .... Данное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу. Данная недвижимость расположена на земельном участке, выделенном для личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., умершему ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Наследником по закону является сын умершего ФИО7 - Доронин Е.М., а также завещанием от Дата обезличена года ФИО9 принадлежащую ему 1\2 долю в праве собственности на жилой дом со строениями завещал Ильгову А.В. В связи с тем, что право собственности на часть земельного участка в установленном законом порядке за ней не признано, то затрудняет оформление правоустанавливающих документов на принадлежащую ей долю, кроме того, недвижимость не может существовать без отрыва от земли, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном истица Доронина Г.И. настаивала на своих исковых требованиях и просила суд признать за ней право собственности на 1\6 долю земельного участка, общей площадью ... кв.м. находящегося по адресу: ... пропорционально принадлежащей ей 1\6 доли незавершенным строительством жилого дома.
Ответчик - Доронин Е.М. в зале судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истица ничего не вложила в строительство дома и часто ссорила его с отцом.
Ответчик Ильгов А.В. в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял.
Представитель третьего лица - ... в зал суда не явился, однако предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно паспортных данных серии Номер обезличен истицей является Доронина Галина Ивановна, Дата обезличена года рождения.
Решением Тимашевского районного суда от Дата обезличена года за Дорониной Г.И. признано право собственности на 1\6 долю долю незавершенным строительством жилого дома, литер ... летней кухни - литер ... площадью ... кв.м., погреба, пристроек - литер ... расположенных по адресу: ... Данное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.
Данная недвижимость расположена на земельном участке, выделенном для личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., умершему ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок имеет кадастровый номер ...
Как видно из свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО4 умер Дата обезличена года.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Часть 4 ст. 35 ЗК РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев предусмотренных данной статьей.
При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, в случае если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле собственности на здание, строение, сооружение.
Кроме того, согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования не противоречат закону и считает необходимым признать за Дорониной Г.И. право собственности на 1\6 долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... находящегося по адресу: ... пропорционально принадлежащей ей 1\6 доли незавершенным строительством жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дорониной Галиной Ивановной право собственности на 1\6 долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ... пропорционально принадлежащей ей 1\6 доли незавершенным строительством жилого дома.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 01 октября 2010 года.