К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
с участием адвоката Нечаевой С.А.,
представившей удостоверение №, ордер №,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туний Николая Петровича к Туний Евгению Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Туний Николай Петрович обратился в суд с иском к Туний Евгению Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, <адрес>, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности он является собственником домовладения по указанному адресу. В данном доме зарегистрирован ответчик, который является его сыном и фактически в нем не проживает, с <данные изъяты> года истец не знает о месте его нахождения. Истец самостоятельно воспитывает свою внучку и дочку ответчика, является ее опекуном. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права как сособственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Туний Н.П. уточнил свои исковые требования и просил суд прекратить право пользования Туний Евгения Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением в доме по адресу: Краснодарский край, <адрес> принадлежащим Туний Николаю Петровичу.
Ответчик Туний Е.Н., в зал судебного заседания не явился, в связи с тем, что место жительство его неизвестно. С учетом того, что место жительства ответчикf не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Нечаеву С.А. в качестве его представителя.
Адвокат Нечаева С.А. в зале судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, не предоставляется возможным узнать его мнение по поводу заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - Отдела управления Федеральной Миграционной Службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Туний Е.Н. действительно значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Свидетель ФИО5 в зале суда показала, что ответчик с ними вместе не проживает по указанному адресу, а последний раз она видела его в 2003 году. Кроме того, к ним домой постоянно приходят письма о задолженностях по различным кредитам, чем нарушают права Туний Н.П. как собственника имущества.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из паспортных данных серия № истцом является Туний Николай Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Туний Николаю Петровичу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности являются постановление главы администрации Медведовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес>
Однако из адресной справки по дому от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик Туний Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Согласно справки квартальной Туний Евгений Николаевич значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, но с 2003 года и по настоящее время не проживает по данному адресу. Место его проживания не известно.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчик только зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования Туний Е.Н. жилым помещением в доме по адресу: Краснодарский край, <адрес> принадлежащем Туний Н.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Туний Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в доме по адресу: Краснодарский край, <адрес>, принадлежащим Туний Николаю Петровичу.
Данное решение является основанием для снятия Туний Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка6 решение суда вступило в законную силу 30.10.2010 года.