К делу №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Тимашевск 20 августа 2010 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жадовой ФИО11 к Жадову ФИО12 и Жадовой ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Жадова Г.П. обратилась в суд с иском к Жадову И.В. и Жадовой Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из дома <адрес> в <адрес>, указав, что она является собственницей этого дома. В ДД.ММ.ГГГГ года она вселила в дом сына Жадова И.В. и его жену Жадову И.В., дала согласие на их регистрацию в ее доме. Однако, отношение ответчиков к ней изменилось, они постоянно устраивают скандалы, создают невыносимые условия проживания в собственном доме, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с ней не ведут, на предложение выселиться отвечают отказом, что вынуждает ее обратиться в суд.
Жадов И.В. и Жадова Т.И. в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены, Жадова Т.И. о причине неявки суд не уведомила, а причина неявки Жадова И.В. - нахождение на обследовании в Краевой клинической больнице согласно ответу ККБ не подтверждена, что суд расценивает как уклонение ответчиков от явки в судебное заседание и затягивание ими рассмотрения дела, а поэтому считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю Замура В.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> в <адрес>.
На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом п. 12 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании в конце ДД.ММ.ГГГГ года Жадова Г.П. вселила в свое домовладение сына Жадова И.В. и его жену Жадову Т.И., которые согласно домовой книги ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в доме.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из п. 13 указанного выше постановления Пленума ВС РФ следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 пояснили, что Жадов И.В. и Жадова Т.И. общее хозяйство с истицей не ведут, питаются раздельно, деньги ей на оплату коммунальных услуг не дают, Жадова Г.П. самостоятельно их оплачивает. Кроме того, ответчики постоянно устраивают скандалы, оскорбляют истицу, создают невыносимые условия проживания в собственном доме.
Из квитанций ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» следует, что Жадова Г.П. самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплачивала коммунальные услуги за воду и электроэнергию.
Согласно письма ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Жадов И.В. ДД.ММ.ГГГГ обращался в ОВД с заявлением в отношении Жадовой Г.П. по факту кражи его мобильного телефона, но ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении матери, в связи с отсутствием в ее действиях состава преступления.
Из изложенного следует, что ответчики создают невыносимые условия для проживания Жадовой Г.П. в собственном доме, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, питаются раздельно, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не несут расходы по содержанию жилого помещения, алиментных обязательств истицы перед ними нет, а поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем право пользования спорным домом за ними, как бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании Жадова Г.П. неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о выселении из принадлежащего ей дома, но до настоящего времени ответчики не выехали из домовладения, тогда как истица пожилой человек и нуждается в покое, в связи с чем суд считает необходимым прекратить их право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Жадовой Г.П., выселив их из указанного домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Жадова ФИО14 и Жадовой ФИО15 жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Жадовой ФИО16, выселив их из указанного домовладения.
Данное решение является основанием для снятия Жадова ФИО17 и Жадовой ФИО18 с регистрационного учета по указанному адресу.
Жадов И.В. и Жадова Т.И. в течение семи дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об его отмене.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 28 сентября 2010 года.