К делу №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 20 октября 2010 года
Краснодарского края в составе Тимашевский районный суд:
председательствующего Балашовой Л.А.
при секретаре Дудкиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Наш Дом» к Загутиной Валентине Михайловне, Антонец Валентине Максимовне, Стойко Татьяне Дмитриевне, Кузьменко Петру Ивановичу и другим о понуждении обязанной стороны заключить договор на управление жилым многоквартирным домом,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Наш Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Загутиной Валентине Михайловне, Антонец Валентине Максимовне, Стойко Татьяне Дмитриевне, Кузьменко Петру Ивановичу и другим о понуждении обязанной стороны заключить договор на управление жилым многоквартирным домом, указав следующее.
В соответствии с протоколом б/н от 08.07.2010 года ООО УК «Наш Дом» признано участником в открытом конкурсе на право заключения договоров на управление жилыми многоквартирными домами, которыми не был избран способ управления, в числе которых находятся жилой многоквартирные дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Ковалева, 1-я Заводская, ул. Заводская, ул. Дидовская. В адрес ответчиков были направлены проекты договоров с обязанностью явиться в ООО УК «Наш Дом» для заключения договора, однако до настоящего времени требования выполнены не были. Поэтому они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш Дом» по доверенности Тютин А.А. просил оставить исковые требования без рассмотрения, поскольку в ходе проведенной работы было установлено, что собственниками жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов был избран способ управления - непосредственное управление собственниками жилых помещений.
Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явились, никаких документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Филимонов А.Е. полагался на усмотрение суда.
Выслушав мнение сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление необходимо оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 03 июля 2010 года, 10 июля 2010 года, 01 февраля 2010 года, жильцами многоквартирных домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Ковалева, 1-я Заводская, ул. Заводская, ул. Дидовская, проведены собрания по выбору способа управления многоквартирными домами. Решениями собраний собственниками многоквартирных домов избрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
В настоящее время собственниками квартир указанного многоквартирного дома предприняты меры по реализации выбранного ими способа управления многоквартирным домом, а именно: заключаются договоры с энергоснабжающей и газоснабжающими организациями, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ООО УК «Наш Дом» преждевременно обратился с исковыми требованиями в суд, поскольку он имел реальную возможность в порядке досудебной подготовки урегулировать данный спор.
В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ООО УК «Наш Дом» к Загутиной Валентине Михайловне, Антонец Валентине Максимовне, Стойко Татьяне Дмитриевне, Кузьменко Петру Ивановичу и другим о понуждении обязанной стороны заключить договор на управление жилым многоквартирным домом - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
ФИО17
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е20 октября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Балашовой Л.А.
при секретаре Дудкиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Наш Дом» к Сморчек Елизавете Валентиновне, Головневу Евгению Васильевичу, Горбатко Раисе Ивановне, Кумпан Виктору Ивановичу о понуждении обязанной стороны заключить договор по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л
ООО УК «Наш Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Сморчек Елизавете Валентиновне, Головневу Евгению Васильевичу, Горбатко Раисе Ивановне, Кумпан Виктору Ивановичу о понуждении обязанной стороны заключить договор по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тютин А.А. отказался от заявленных требований в отношении Сморчек Е.В., Головнева Е.В., Горбатко Р.И., Кумпан В.И. просил производство по делу прекратить в связи с тем, что указанные ответчики в досудебном порядке заключили с ООО УК «Наш Дом» договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.
В судебное заседание ответчики, будучи уведомленными о времени и месте разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу.
Согласно абз.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд принимает отказ представителя ООО УК «Наш Дом» от иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Наш Дом» к Сморчек Елизавете Валентиновне, Головневу Евгению Васильевичу, Горбатко Раисе Ивановне, Кумпан Виктору Ивановичу о понуждении обязанной стороны заключить договор по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - прекратить.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд.
Председательствующий
Справка: определения вступили в законную силу 01 ноября 2010 года