К делу № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 11 октября 2010 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлова Виктора Николаевича к ЗАО САФ «Искра» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Светлов В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на недвижимое имущество, домик рыбака литер «А» площадью 55,40 кв.м, пристройку литер «а» площадью 16,00 кв.м и летний домик литер «Г» площадью 28,20 кв.м, расположенные в границах <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что между ним и ответчиком 11.03.2009 года был заключен договор купли-продажи указанных объектов недвижимости. Домик рыбака расположен на земельном участке общей площадью 233587 кв.м, кадастровый номер 23:31:0501000:1038, который находится у него с супругой Светловой Л.В. в общей долевой собственности, в границах <адрес> <адрес> секция 11, контур 62. Со своей стороны он полностью исполнил условия сделки, произвел оплату в кассу агрофирмы <адрес>» в сумме 90 000 рублей, которая была оговорена между ним и агрофирмой. Однако при подаче документов, необходимых для оформления сделки, выяснилось, что отчуждаемое <адрес> недвижимое имущество находится на балансе агрофирмы, но правоустанавливающие документы на указанное имущество у ответчика отсутствуют. Данные обстоятельства препятствуют ему в оформлении права собственности на домик рыбака, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Корчагин С.В. полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - <адрес> по доверенности, иск признал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
11.03.2009 года между <адрес> в лице заместителя директора Кузнецова С.А. и Светловым В.Н. был заключен договор купли-продажи домика рыбака, расположенного в границах <адрес> секция 11, контур 62, за 90 000 рублей.
Из представленной товарной накладной № 105 от 12.03.2009 года следует, что Светловым В.Н. была внесена плата, оговоренная договором купли-продажи, за домик рыбака в сумме 90 000 рублей.
Из справки <адрес> видно, что на балансе <адрес>» числится домик рыбака, находящийся в границах <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.07.2009 года, Светлову В.Н. и Светловой Л.В. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 233587 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> секция 11, контур 62, на котором расположен домик рыбака.
По данным технического паспорта составленного по состоянию на 28.07.2010 года, домик рыбака литер «А», расположенный в границах <адрес> секция 11, контур 62 имеет площадь 55,40 кв.м, и состоит из пристройки литер «а» площадью 16,00 кв.м и летнего домика литер «Г» площадью 28,20 кв.м.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать за Светловым В.Н. право собственности на вышеуказанный домик рыбака, так как он приобрел его по договору купли-продажи у <адрес>», на балансе которой находится указанное недвижимое имущество, домик рыбака. Условия договора истцом соблюдены в полном объеме, и приобретенное им недвижимое имущество, расположено на принадлежащем ему и Светловой Л.В. на праве долевой собственности земельном участке в границах <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор купли-продажи недвижимого имущества заключенный 11.03.2010 года между <адрес> и Светловым Виктором Николаевичем действительным.
Признать за Светловым Виктором Николаевичем право собственности на домик рыбака литер «А» площадью 55,40 кв.м, пристройку литер «а» площадью 16,00 кв.м и летний домик литер «Г» площадью 28,20 кв.м, расположенные в границах <адрес>, секция 11, контур 62.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 22.10.2010 года