К делу № год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
Председательствующего Ломака Л.А.
При секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харитоновой Татьяны Сергеевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Харитонова Матвея Сергеевича к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С ТА Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына к ответчику о признании права собственности по 1\2 доли за каждым на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> в доме № <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края, указав в обоснование своих доводов, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании ордера на жилую площадь в общежитии вселились в указанную квартиру и проживает в ней до настоящего времени с сыном. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована в ней и поэтому она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но ей ответили отказом, поскольку ГП «Строительно-монтажный трест-площадка», которое было уполномочено передавать в собственность гражданам занимаемые ими жилые помещения, прекратило свою деятельность. Однако, согласно данным администрации Тимашевского района, в реестре муниципальной собственности Тимашевского городского поселения Тимашевского района здание общежития, расположенное по адресу: г. Тимашевск, ул. <адрес>, не значится, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель администрации МО Тимашевский район не возражает против заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Харитоновой Т.С., была предоставлена жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м. для постоянного проживания в общежитии №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. <адрес>, на основании ордера № серия, выданного управляющим ГП СМТП ДД.ММ.ГГГГ. В указанную комнату она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ году, где проживает до настоящего времени.
Согласно адресной справки ОУФМС РФ КК в Тимашевском районе Харитонова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> в доме № <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.
Приказом ГП СМТП от ДД.ММ.ГГГГ с общежития № был снят статус общежития и оно было переведено в жилой фонд ГП СМТП с последующей приватизацией на основании правительства Краснодарского края от 20.11.1998 года.
В соответствии с Федеральными законами 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества», Постановлением Правительства от 07.03.1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», Указом Президента Российской Федерации от 10.01.2003 г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г, №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 г. №114 «Об утверждении положения об определении объективного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности», расположением Госкомимущества РФ от 27.01.1993 г, №-135-р «Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса объекта жилищного фонда. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако, в период приватизации в нарушении действующего законодательства, здание общежития, расположенное по адресу: Тимашевск <адрес> №, не было передано в орган местного самоуправления, не включено в свой реестр муниципальной собственности Тимашевского городского поселения Тимашевского района, в связи с чем было нарушено право жильцов на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, в настоящее время общежитие № уже не принадлежит ГП «Строительный-монтажный трест-площадка», не стоит у них на балансе, так как ГП СМТП прекратило свою деятельность, однако, и в реестр муниципальной собственности Тимашевского городского поселения Тимашевского района не включено.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ, согласно которой граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской • Федерации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24.08.1993 года №8 указал, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> в доме № <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Харитоновой Татьяной Сергеевной и Харитоновым Матвеем Сергеевичем право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности <данные изъяты> в доме № <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Харитоновой Т.С. и Харитоновым М.С. по 1\2 доли за каждым на указанную квартиру в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года