Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросовой Натальи Александровны к Ратушевой Анастасии Леонтьевне об ограничении пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице об установлении сервитута на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>.) для обеспечения прохода через соседний земельный участок, расположенный по адресу: г.Тимашевск <адрес>, принадлежащий Ратушевой А.Л., указывая в обоснование своих доводов, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственницей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес>. Данный земельный участок состоит из двух частей и соседний земельный участок разделяет их. Так как прохода и других подходов к разделенному земельному участку нет, они всегда проходили по соседнему участку, принадлежащему Ратушевой А.Л. по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес>. Соседи никогда не возражали, что существует тропинка. Однако на сегодняшний день у них с ответчицей сложились неприязненные отношения, которая заявила, что никаких тропинок не будет и больше не позволит ей проходить по земельному участку. В связи с тем, что других подходов к ее земельному участку нет, она вынуждена отстаивать свои права.
В судебном заседании истица требования иска поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчица с требованиями истицы согласна и не возражает против установления сервитута на принадлежащий ей земельный участок для обеспечения прохода на соседний земельный участок.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом и офисом от ДД.ММ.ГГГГ Петросова Н.А. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании данный земельный участок состоит из двух частей и соседний земельный участок разделяет их, подхода к разделенному земельному участку, принадлежащему Петросовой Н.А. нет и по этому сложился определенный порядок проходить по тропинке, то есть по земельному участку общей площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес> принадлежащему Ратушевой А.Л.
В соответствии с ч.1 ст.23 Земельного кодекса РФ право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В силу ч.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
При таких обстоятельствах суд считает установить сервитут на земельный участок общей площадью <данные изъяты> для обеспечения прохода через соседний земельный участок, расположенный по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес>, принадлежащий Ратушевой А.Л.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199,327-329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить сервитут на земельный участок общей площадью <данные изъяты> для обеспечения прохода через соседний земельный участок, расположенный по адресу: г.Тимашевск ул.<адрес>, принадлежащий Ратушевой Анастасии Леонтьевне.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 11 октября 2010 года