К делу № год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Ломака Л.А.
При секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левченко Снежаны Петровны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лекомцева Эдуарда Дмитриевича к администрации Тимашевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С ТА Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края, указав в обоснование своих доводов, что, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № на их семью из четырех человек: Катаргиной Валентины Георгиевны - матери, Катаргина Петра Петровича - отца, Катаргина Александра Петровича - брата и ее, была выделена <адрес> общежитии № Тимашевского Пенькозавода. В ходе приватизации, государственное предприятие «Тимашевский пенькозавод» было акционировано и стало филиалом ЗАО «Русская пенька» - «Тимашевский пенькозавод», а затем преобразовано в ОАО «Изумруд-2». Впоследствии, после перевода общежития № ОАО «Изумруд-2» в жилые дома, на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес квартиры изменился на г. Тимашевск, <адрес>. Жилой дом был снят с баланса «ОАО «Изумруд-2» и передан на баланс администрации Тимашевского района. Но перерегистрация права собственности на жилой <адрес> в г. Тимашевске так и не была произведена - он до настоящего времени числится в собственности Тимашевского пенькозавода на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактическим собственником жилого дома является администрация МО Тимашевский район, а зарегистрированный собственник не существует. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Лекомцевым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ брак с Лекомцевым расторгли, ее фамилия осталась - Лекомцева. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Левченко А.Н. и ее фамилия изменилась на Левченко. В 2006 году мать с отцом прекратили брачные отношения, он ушел жить к другой женщине, в 2010 году брак официально расторгли. В настоящее время в квартире проживаю она с ребенком, мать - Катаргина В.Г. и брат - Катаргин А.П. Мать и брат отказались от права участия в приватизации квартиры и дали согласие на приватизацию квартиры на нее и сына, что оформили нотариально. Приватизировать квартиру она не имеет возможности, поскольку в настоящее время фактическим собственником жилого дома является администрация МО Тимашевский район, а зарегистрированный собственник не существует, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель администрации МО Тимашевский район не возражает против заявленных требований.
Третьи лица Катаргина В.Г. и Катаргин А.П. с исковыми требованиями согласны и не возражают против их удовлетворения, поскольку они отказываются от участия в приватизации.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № на семью из четырех человек: Катаргиной Валентины Георгиевны, Катаргина Петра Петровича, Катаргина Александра Петровича и Катаргиной Снежаны Петровны, была выделена <адрес> общежитии № Тимашевского Пенькозавода.
В ходе приватизации, государственное предприятие «Тимашевский пенькозавод» было акционировано и стало филиалом ЗАО «Русская пенька» - «Тимашевский пенькозавод», а затем преобразовано в ОАО «Изумруд-2». Впоследствии, после перевода общежития № ОАО «Изумруд-2» в жилые дома, на основании постановления главы Тимашевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес квартиры изменился на г. Тимашевск, <адрес>. Жилой дом был снят с баланса «ОАО «Изумруд-2» и передан на баланс администрации Тимашевского района. Но перерегистрация права собственности на жилой <адрес> в г. Тимашевске так и не была произведена - он до настоящего времени числится в собственности Тимашевского пенькозавода на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактическим собственником жилого дома является администрация МО Тимашевский район, а зарегистрированный собственник не существует.
В связи с тем, что истица и члены ее семьи живут в квартире относящейся к муниципальному жилищному фонду, то имеют право на бесплатную передачу квартиры в их совместную собственность на основании ст.2 ФЗ РФ от 4.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РСФСР», в соответствии с которой граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно приживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, на условиях, предусмотренных этим законом.
Мать Катаргина В.Г. истицы и ее брат Катаргин А.П. отказались от права участия в приватизации квартиры и дали согласие на приватизацию квартиры на ее имя, что оформили нотариально.
Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указывается, что, в соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений. А требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края состоит из двух жилых комнат и ее общая площадью составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жила площадь <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ, согласно которой граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24.08.1993 года №8 указал, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней и ее несовершеннолетним сыном право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Левченко Снежаной Петровной и Лекомцевым Эдуардом Дмитриевичем право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № <адрес> гор. Тимашевска Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 12 октября 2010 года