К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации1 ноября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугрий ФИО11 к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Бугрий О.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв. м и расположенное на нем домовладение № по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Бугрий П.Х., после смерти которого осталось указанное имущество. Он является его наследником по закону и обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но тот отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как на имущество было выдано свидетельство по завещанию Семеновой Р.П., а затем и свидетельство о праве. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ завещание и свидетельство на наследство признаны недействительными, а решением от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП исключены и записи о регистрации права на имущество за Семеновой Р.П. Он фактически принял наследство, так как в установленный срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельства, так как у отца после судебных решений отсутствуют действующие правоустанавливающие документы на имущество.
Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район Савченко А.И. возражений не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Бугрий П.Х. после смерти жены Бугрий З.В. являлся собственником жилого дома <адрес>.
Согласно технического паспорта инв. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Крайтехинвентаризация», домовладение состоит из жилого дома с двумя пристройками (литер А, а, а2), общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, двух сараев (литер Б, В), трех навесов (литер Г, Г1, Г2) и уборной (литер Г3).
Согласно свидетельства о смерти № Бугрий П.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками по закону первой очереди на основании свидетельства о рождении № и решения Тимашевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ являются сын Бугрий О.П. и дочь Щербакова О.П., отказавшаяся ДД.ММ.ГГГГ от наследства в пользу истца.
Как установлено в судебном заседании Бугрий О.П. принял наследство после смерти отца, так как в шестимесячный срок со дня его смерти подал нотариусу заявление о принятии наследства.
Однако, постановлением нотариуса Нецветайлова Д.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку собственником спорного имущества на основании завещания и свидетельства о праве на наследство являлась Семенова Р.П.
Решениями Тимашевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными завещание Бугрий П.Х. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Семеновой Р.П. и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также исключено из ЕГРП запись регистрации Семеновой Р.П. на спорный жилой дом.
Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на указанное домовладение.
Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.
На основании п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ, то есть имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность.
Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м под указанным домом находился у Бугрий З.В. на праве постоянного бессрочного пользования, а, следовательно, после принятия наследства участок на таком же праве находился у Бугрий П.Х.
В соответствии с картой границ земельного участка, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Терра», установлен точный размер земельного участка, находящегося в пользовании истца, равный № кв. м.
Из п. 1 ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, следовательно, истец приобрел право фактического пользования земельным участком, а также право приобрести земельный участок в собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и считает необходимым признать право собственности за Бугрий О.П. на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бугрий ФИО12 право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Бугрий ФИО13 на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № по <адрес> и расположенное на нем домовладение <адрес>, состоящее из жилого дома с двумя пристройками (литер А, а, а2), общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, двух сараев (литер Б, В), трех навесов (литер Г, Г1, Г2) и уборной (литер Г3).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 12 ноября 2010 года.