К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации9 ноября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко ФИО6 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Мартыненко З.В. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв. м по <адрес>, указав, что она является собственником домовладения, расположенного на указанном участке, который находится в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей участка в собственность. Однако, ей было отказано в приватизации участка, тогда как она более ДД.ММ.ГГГГ пользуется участком, обрабатывает его, оплачивает налоги.
Представитель администрации МО Тимашевский район Машицкая О.В. иск признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладение <адрес>.
Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м по <адрес> под указанным домом находится в пользовании у Мартыненко З.В.
В соответствии с картой границ земельного участка, выданной ДД.ММ.ГГГГ ИП Коваленко О.Ю., установлен точный размер земельного участка, находящегося в пользовании истицы, равный № кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании ч. 1, 3 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, и обладают исключительным правом на приватизацию данного земельного участка, что подтверждает ст. 15 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Мартыненко З.В. право собственности в порядке приватизации на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мартыненко ФИО7 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 20 ноября 2010 года.