К делу № год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Светланы Ивановны, Костенко Василия Алексеевича к Тимашевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в сведения о земельном участке и постановке на кадастровый учет,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику овнесении изменений в сведения о земельных участках общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г.Тимашевск, <адрес>, указав одним земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и поставить его на кадастровый учет, указывая в обоснование своих доводов, что, им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Тимашевск <адрес>. Костенко С.И. принадлежит 3\4 доли указанного дома, а Костенко В.А. 1\4 доля. Жилой дом находится на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., реального раздела между ними не было. В настоящее время они хотят продать дом, однако, в ходе оформления документов для отчуждения объектов недвижимости выяснилось, что земельный участок между собственниками был фактически разделен на два участка в соответствии с долями собственников.Когда они обратились в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером №, то им разъяснили, что данные участки в государственном кадастре недвижимости содержаться со статусом «ранее учтенные». Снять с кадастрового учета земельный участок возможно только в случае принятия судом такого решения, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании истцы уточнили свои требования и просят снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и внести изменения в сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в соответствии с межеванием., указав общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Представитель Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Логачева С.В. не возражает против заявленных требований.
Представитель администрации МО Тимашевского района в зал судебного заседания не явился и причину своей неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Как установлено в судебном заседании, Костенко Светлане Ивановне принадлежит на праве общей долевой собственности 3\4 доли жилого дома, и выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г.Тимашевск <адрес>. Костенко Василию Алексеевичу принадлежит на праве общей долевой собственности 1\4 доли жилого дома, и выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: г.Тимашевск <адрес>.
Земельные участки с кадастровыми номерами № имеют различные характеристики в части площади, в связи с чем, удаление как дублируемых земельных участков в результате ошибки при инвентаризации ранее учтенных земельных участков в порядке нормализации базы данных не представляется возможным.
В соответствие с ФЗ «О государственном земельном кадастре» Статья 1 государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера;
Статья 18 Кадастровое деление территории Российской Федерации осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров.
Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам устанавливается Правительством Российской Федерации.
Под кадастровым номером земельного участка, который в обязательном порядке должен быть внесен в Единый государственный реестр земель, для каждого земельного участка, понимается уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер земельного участка, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной российским законодательством, и сохраняется до тех пор, пока данный земельный участок существует как единый объект зарегистрированного права.
Допущенная ошибка в присвоении двух кадастровых номеров земельному участку, находящемуся в долевой собственности может быть устранена путем внесения соответствующих изменений в материалы государственного кадастра недвижимости.
Согласно ч.4 ст.28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При таких обстоятельства суд считает снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Внести изменения в земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с межеванием, указать общую площадь <данные изъяты> кв.м.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Внести изменения в земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с межеванием, указать общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через районный, со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 22 ноября 2010 года