К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривопуск Михаила Ивановича, Кривопуск Светланы Дмитриевны к ОАО «Российские железные дороги» в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения - структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кривопуск Михаил Иванович, Кривопуск Светлана Дмитриевна обратились в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги», в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений ОАО «РЖД» о признании права собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру №,общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно ордера на жилое помещение Кривопуск М.И. как основному квартиросъемщику на состав из трех человек была выделена отдельная квартира по указанному адресу. В этом же году он с женой и дочерью вселились и зарегистрировались в данном квартире. На данный момент по данному адресу зарегистрированы и проживают только истцы, дочь и внук проживают отдельно. При сборе документов для приватизации квартиры выяснилось, что собственником данного жилого дома на основании регистрационного удостоверения является ответчик. Однако при обращении к ответчику по поводу заключении договора приватизации им было отказано в устной форме в связи с тем, что в настоящее время предприятие реорганизовано. Таким образом, в настоящее время общежитие уже не принадлежит юридическому лицу ОАО «РЖД». В связи с тем, что нарушены их права на приватизацию жилого помещения, они вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Кривопуск М.И. и Кривопуск С.Д. свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представительответчика - ОАО «Российские железные дороги» в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения - структурного подразделения СКЖД филиала ОАО «РЖД» в зал судебного разбирательства не явился, однако предоставил суду отзыв, в котором указал, что данная квартира на его балансе не числится, по принятию решения полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Товарищества собственников жилья «Локомотив», по доверенности ФИО4 в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24.08.1993 года № 8 указал, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Согласно паспортных данных серии № и серии № истцами являются Кривопуск Михаил Иванович и Кривопуск Светлана Дмитриевна.
Согласно ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Кривопуск М.И. на семью из трех человек (Кривопуск М.И., Кривопуск С.Д., ФИО7 предоставлена двухкомнатная квартира № в доме <адрес>. Данный ордер выдан на основании решения Тимашевского РИКА от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Локомотив» следует, что Кривопуск М.И. проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи - Кривопуск С.Д.
Как установлено в судебном заседании на данный момент в данной квартире зарегистрированы и проживают только Кривопуск М.И. и Кривопуск С.Д., что также подтверждается данными поквартирной карточки.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № был передан ФГУП «Северо-Кавказская железная дорога» МПС РФ на баланс ТСЖ «Локомотив». Однако согласно справки ТСЖ «Локомотив» № от ДД.ММ.ГГГГ оно не является собственником указанного недвижимого имущества. В муниципальную собственность жилой дом № также не передавался.
Согласно справок, выданных филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от ДД.ММ.ГГГГ № и №, в имеющемся списке собственников объектов недвижимости Кривопуск М.И. и Кривопуск С.Д. не значатся.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> состоит из: жилой комнаты, Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., шкафа - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ванной - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., балкона остекленного - литер А, площадью <данные изъяты> кв.м., всего по помещению общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты>. Собственник не указан.
При таких обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признать за Кривопуск Михаилом Ивановичем и Кривопуск Светланой Дмитриевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кривопуск Михаилом Ивановичем и Кривопуск Светланой Дмитриевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на квартиру №, в доме <адрес>, Краснодарского края, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности по зданию - <данные изъяты>
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности за Кривопуск М.И. и Кривопуск С.Д. на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 19.11.2010 года.