К делу № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего КОЗЛОВОЙ Л. В.
при секретаре БЕЛИШОВОЙ В.Г.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ГАРЬКУША ИВАНА ПЕТРОВИЧА к ФГУ ЗЕМЕЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА» по КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ В ТИМАШЕВСКОМ РАЙОНЕ об обязании внести исправления в государственный кадастр недвижимости и проведении кадастрового учета
У С Т А Н О В И Л :
ГАРЬКУША И.П. обратился в суд с иском к ФГУ ЗЕМЕЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА» по КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ В ТИМАШЕВСКОМ РАЙОНЕ об обязании внести исправления в государственный кадастр недвижимости и проведении кадастрового учета, указав, что он на основании свидетельства оправе собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником приусадебного земельного участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес>. Смежным с его земельным участком является участок его матери ФИО3 площадью <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> году они с матерью решили произвести отчуждение в пользу ФИО2 часть своих участков, провели межевание. В результате чего от его земельного участка был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, а от участка ФИО3. площадью <данные изъяты> кв.м. Они с матерью обратились за постановкой на государственный кадастровый учет со статусом - «Временный» выделенных для отчуждения в пользу ФИО2 земельных участков. Однако в государственной регистрации сделки купли- продажи на выделенный им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. было отказано, а ФИО3 оформила сделку купли -продажи на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которому впоследствии была присвоен адрес: <адрес> ст. <адрес> <адрес> а. В настоящее время, все вышеуказанные собственники обратились в Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для получения кадастровых паспортов на свои земельные участки. Ему выдали кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.с., однако на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в государственном кадастре недвижимости сведений не оказалось. Вместо этого ему был выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский ФИО7, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а. Когда он обратился в Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с требованиями разрешить сложившуюся ситуацию, мне был дан ответ, что в процессе постановки на кадастровый учет в <данные изъяты> году их земельных участков были допущены ошибки, вследствие которых вместо кадастрового учета выделенного им земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. со статусом - «Временный», на учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. со статусом - « Ранее учтенный», в объем которого был включен как его земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так и площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., принадлежащего в настоящее время ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в снятии с учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: Краснодарский край <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> а. При таких обстоятельствах, для разрешения сложившейся ситуации он вынужден обратиться в суд.
Истец в суде6ном заседании уточнил исковые требования и просил обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а. Он снимает оставшуюся часть, заявленных в исковом заявлении требований.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в Тимашевском районе Серских Т.Н. с уточненными требованиями согласна и пояснила, что после проведения указанных действий по решению суда, истцу необходимо обратиться с пакетом документов для уточнения площади земельных участок.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> <адрес> Краснодарского ФИО7 № -а от <адрес> года « О приватизации приусадебных земельных участков жителям Роговского сельсовета» Гарькуша Ивану Петровичу было разрешено приватизировать в собственность приусадебный земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес> ст. <адрес> <адрес> №. На основании указанного постановления Гарькуша Ивану Петровичу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, смежным с земельным участком Гарькуша И.П. является земельный участок матери последнего- ФИО3, в собственности которой по состоянию на <данные изъяты> год находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> году Гарькуша И.П. и его мать решили произвести отчуждение в пользу ФИО2 часть своих участков, провели межевание. Специалистами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было проведено межевание, в результате которого от земельного участка Гарькуша И.П. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., а из земельного участка ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
После проведения необходимых мероприятий по «выделу» Гарькуша И.П. и ФИО3 обратились в Территориальный отдел федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет со статусом - «Временный» выделенных для отчуждения в пользу ФИО2 земельных участков. Но, в государственной регистрации сделки купли- продажи на выделенный Гарькуша И.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. было отказано в связи с отсутствием необходимой для отчуждения минимальной площади в размере <данные изъяты> кв. метров, а Гарькуша Н.И. оформила сделку купли -продажи на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в пользу ФИО2, которому впоследствии была присвоен адрес: <адрес> ст. <адрес> <адрес> а.
Согласно представленных суду документов, на имя Гарькуша Н.И. был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский ФИО7, <адрес>, ст. <адрес> <адрес>; ФИО2 был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес>. ФИО1 был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.
Однако на принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., ранее выделенный из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу в государственном кадастре недвижимости сведений не оказалось. Но, Гарькуша И.П. был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а, без обозначения собственника участка. При этом, согласно предыдущих кадастровых номеров: №, ранее присваиваемых земельным участкам Гарькуша И.П. и ФИО3 по состоянию до <данные изъяты> года, данный земельный участок был образован якобы именно из сведений о данных участках.
Таким образом, в зале судебного заседания установлено, что при постановки на кадастровый учет в <данные изъяты> году земельных участков Гарькуша И.П, ФИО3, ФИО2 были допущены ошибки, вследствие которых вместо кадастрового учета выделенного Гарькуша И.П. земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. со статусом - «Временный», на учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а, со статусом - « Ранее учтенный», в объем которого был включен как его земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так и площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., принадлежащего в настоящее время ФИО2 по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес> а.
Согласно решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 было отказано в снятии с государственного кадастра недвижимости данного земельного участка с кадастровым номером № внесении исправлений в объем его земельного участка с кадастровым номером № путем включения вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты>.м..
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования Гарькуша И.П. и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский ФИО7, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФГУ ЗЕМЕЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА» по КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ по заявлению ГАРЬКУША ИВАНА ПЕТРОВИЧА снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, <адрес>, ст. <адрес> <адрес> а.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий :
Справка: решение вступило в законную силу 03.12.2010 г.