К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бездорожного Владимира Ивановича к Капля Ларисе Ивановне о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Бездорожный Владимир Иванович обратился в суд с иском к Капля Ларисе Ивановне о реальном разделе домовладения <адрес> Краснодарского края, между собственниками на две квартиры, прекратив право долевой собственности сторон на данное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил 1\2 часть двухквартирного жилого домовладения, фактически данная 1\2 часть являлась изолированным помещением - квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей в целом из трех жилых комнат. Собственником другой 1\2 доли является ответчица. Между ними уже давно сложился порядок пользования домом и они всегда считали, что у них двухквартирный дом. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи своей квартиры. Однако оформить сделку он не может, так как выяснилось, что он является собственником 1\2 доли, что говорит о долевой собственности. При обращении к ответчице с просьбой привести документы в порядок она отказалась по причине отсутствия денежных средств. Самовольно он не имеет возможности произвести данный раздел, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Бездорожного В.И., по доверенности Носкова О.М. настаивала на заявленных требованиях и просила суд произвести реальный раздел домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> между Бездорожным Владимиром Ивановичем и Капля Ларисой Ивановной в натуре на две изолированные квартиры. Прекратить общую долевую собственность, признав за Бездорожным Владимиром Ивановичем право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую в целом из трех жилых комнат: жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер а, кухней №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, а также надворных построек: навеса - литер Г9, гаража - литер Г 7, отдельно стоящего подвала - литер Г8, в собственника ответчицы оставить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Ответчица Капля Л.И. в судебном заседании иск признала и не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно паспортных данных № истцом является Бездорожный Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из акта-купчи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз <данные изъяты> продал Бездорожному Владимиру Ивановичу 1\2 часть двухквартирного жилого дома.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь данной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>
Согласно справок администрации Новокорсунского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № года следует, что согласно записи похозяйственной книги гражданину Бездорожному Владимиру Ивановичу принадлежит квартира <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками - сараем и гаражом, находящегося по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке, закрепленном за ним же.
Из справки об уточнении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что данная квартира имеет адрес: Краснодарский край, <адрес>.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, а также из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцу принадлежит земельный участок, на котором расположена данная квартира.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация», квартира № по <адрес> принадлежит Бездорожному В.И.
По данным технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., состоит из: кухни - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты - литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., коридора - литер а, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Без мест общего пользования. Собственником указан Бездорожный В.И.
Частью 2 ст. 252 ГК РФ, предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым произвести реальный раздел домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> в натуре между Бездорожным Владимиром Ивановичем и Капля Ларисой Ивановной, прекратив право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на данное имущество и признать за Бездорожным В.И. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую в целом из трех жилых комнат: жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер а, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, а также надворных построек: навеса - литер Г9, гаража - литер Г 7, отдельно стоящего подвала - литер Г8, по адресу: <адрес> оставив в собственности Капля Л.И. квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными строениями и постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести реальный раздел домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> в натуре между Бездорожным Владимиром Ивановичем и Капля Ларисой Ивановной, прекратив право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на указанное имущество.
Признать за Бездорожным Владимиром Ивановичем право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую в целом из трех жилых комнат: жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер а, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м. - литер А, а также надворных построек: навеса - литер Г9, гаража - литер Г 7, отдельно стоящего подвала - литер Г8, по адресу: Краснодарский край, <адрес>
Признать за Капля Ларисой Ивановной право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и строениями, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
ПредседательствующийСправка: решение суда вступило в законную силу 11.12.2010 года.