Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 7 декабря 2010 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриченко Владимира Владимировича к Бутывченко Нине Филипповне и Петриченко Елене Геннадьевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Петриченко В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Бутывченко Н.Ф. и Петриченко Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, указав в обоснование своих доводов, что он является собственником указанного домовладения, расположенного по указанному адресу. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу принадлежит 1/2 часть дома, а другая 1/2 часть принадлежит ему на основании договора купли-продажи. 10.01.1995 года в своем доме он зарегистрировал супругу Петриченко Е.Г. С указанного времени с ними проживала мать супруги Бутывченко Н.Ф., которую он зарегистрировал в домовладении 07.05.1999 года. По решению мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района Краснодарского края от 03.05.2006 года, брак между ним и Петриченко Е.Г. был расторгнут. Еще до развода, в 2005 году Петриченко Е.Г не проживает в его домовладении, однако выписываться не желает. От совместного брака у них в 1992 году родилась дочь Кристина, которая проживает с ним и он занимается её воспитанием. Он неоднократно предлагал Бутывченко Н.Ф. и Петриченко Е.Г. добровольно выписаться из его домовладения, так как они не являются членами его семьи. На этом основании, за защитой своих прав и охраняемых законом интересов он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и просил обязать УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять Петриченко Е.Г. и Бутывченко Н.Ф. с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения по адресу: <адрес> №.
Ответчики Петриченко Е.Г. и Бутывченко Н.Ф. не возражали против исковых требований, они согласны выписаться из домовладения истца, но только просят сохранить за ними право пользования жилым помещением Петриченко В.В. на определенное время, до 01.05.2011 года.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 18.11.1997 года нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № 1 стр. 81 от 25 ноября 1997 года и договора купли-продажи от 05 мая 1999 года, удостоверенного нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № 1 стр. 81 № 20 от 06 мая 1999 года, домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Петриченко В. В.
Свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АЖ № 316007 от 24 марта 2010 года также подтверждается право собственности Петриченко В.В. на указанное домовладение.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сведениями домовой книги подтверждается, что в <адрес> зарегистрирована Петриченко Елена Геннадьевна с 10 января 1995 года, и Бутывченко Нина Филипповна с 07 мая 1999 года.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из свидетельства о расторжении брака от 23.05.2007 года видно, что брак между Петриченко Владимиром Владимировичем и Петриченко Еленой Геннадьевной прекращен 13 мая 2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района от 03.05.2006 года.
На основании решения Тимашевского районного суда от 31.08.2010 года было прекращено право пользования Петриченко Е.Г. жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, а в иске Петриченко В.В. к Бутывченко Н.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, было отказано.
На основании кассационного определения Краснодарского краевого суда от 14.10.2010 года решение Тимашевского районного суда от 31.08.2010 года было отменено по тем основаниям, что в данном решении суда не был указан срок до которого за ответчиками может быть сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования Петриченко Е.Г. и её матерью Бутывченко Н.Ф. домовладением № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим истцу Петриченко В.В., так как Петриченко Е.Г. не проживает по данному адресу, имеет другое место жительства и членом семьи Петриченко В.В. не является, как и ответчик Бутывченко Н.Ф.
Однако учитывая, что Бутывченко Н.Ф. проживает в домовладении истца, другого жилья не имеет, а сложившиеся обстоятельства не позволяют Бутывченко Н.Ф., которая является пенсионеркой обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает необходимым в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за Бутывченко Н.Ф. право пользования жилым помещением истца до 01.05.2011 года.
Кроме того, суд также считает необходимым сохранить право пользования данным жилым помещением за Петриченко Е.Г. до указанного срока, до 01.05.2011 года, учитывая что между сторонами, Петриченко В.В. и Петриченко Е.Г. фактически была достигнута договоренность, и ответчица Петриченко Е.Г. не возражает в добровольном порядке выписаться из домовладения истца до 01.05.2011 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Петриченко Еленой Геннадьевной 12.05.1968 года рождения и Бутывченко Ниной Филипповной 15.02.1931 года рождения, жилым помещение: домовладением расположенным по адресу: <адрес> №.
Сохранить за Петриченко Еленой Геннадьевной и Бутывченко Ниной Филипповной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № до 01.05.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -