К делу №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 декабря 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Александра Михайловича к Балаян Сусанне Сергеевне о признании сделки купли-продажи недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Горбунов Александр Михайлович обратился в суд с иском к Балаян Сусанне Сергеевне о признании сделки купли продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что цена за указанное недвижимое имущество составляла <данные изъяты> рублей. Ответчица попросила его, что бы он разрешил им жить в данном доме и отдали задаток в счет стоимости имущества в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ отдали ему еще <данные изъяты> рублей. Оставшиеся <данные изъяты> рублей обязались отдать в течение недели, однако до ДД.ММ.ГГГГ деньги не вернули. ДД.ММ.ГГГГ ответчица отдала ему еще <данные изъяты> тысяч и убедила, что оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> рублей заплатят после оформления земельного участка. В полном объеме ответчица до настоящего время расчет с ним не произвела. На основании решения Третейского суда сделка купли-продажи между ним и ответчицей была признана состоявшейся. Определением Тимашевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было отменено. В связи с тем, что ответчица расчет в окончательной форме за недвижимое имущество до сих пор не произвела, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Горбунова А.М., в порядке ст. 53 ГПК РФ Сидорук Е.А. заявила ходатайство о том, что стороны пришли к мировому соглашению и просила утвердить его. Истец Горбунов А.М. поддержал заявленное ходатайство.
Представитель ответчика - Балаян С.С., по доверенности Багдасарова Р.Э. не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснив, что согласна заключить мировое соглашение.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в зал судебного заседания не явился, ходя о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки суду не сообщил.
В судебном заседании истец Горбунов А.М. и представитель ответчицы Балаян С.С., по доверенности Багдасарова Р.Э. пришли к мировому соглашению между собой и просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:
1. Ответчик выплачивает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) в счет окончательного расчета за приобретенное ответчиком домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>
2. Истец, в свою очередь, отказывается от заявленных им исковых требований к Ответчику о признании недействительной сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Сторонами на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом с пристройками по адресу: Краснодарский край, <адрес>
3. Ответчик обязуется перечислить истцу сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения в течении 12 (двенадцати) календарных дней, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с гражданско-правовыми отношениями Сторон относительно заключенной сделки купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить, а производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Горбуновым Александром Михайловичем и представителем по доверенности Багдасаровой Розой Эдуардовной, действующей от имени Балаян Сусанны Сергеевны, по которому:
1. Ответчик выплачивает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) в счет окончательного расчета за приобретенное ответчиком домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>
2. Истец, в свою очередь, отказывается от заявленных им исковых требований к Ответчику о признании недействительной сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Сторонами на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом с пристройками по адресу: Краснодарский край, <адрес>
3. Ответчик обязуется перечислить истцу сумму, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения в течении 12 (двенадцати) календарных дней, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с гражданско-правовыми отношениями Сторон относительно заключенной сделки купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон.
Прекратить производство по делу по иску Горбунова Александра Михайловича к Балаян Сусанне Сергеевне о признании сделки купли-продажи недействительной.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд.
Председательствующий
Справка: определение суда вступило в законную силу 27.12.2010 года.