К делу № год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 год г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Ломака Л.А.
при секретаре: Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пироговой Татьяны Александровны к Торховой Нине Алексеевне о прекращении права долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Пирогова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчице о прекращении права долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <данные изъяты> и признании права собственности на <адрес> указанном жилом доме, пояснив в обосновании своих доводов, что, ей на праве собственности принадлежит 1\3 доли в жилом доме расположенном по адресу: г.Тимашевск <адрес> вторым собственником является Торхова Н.А. В 2004 году Торхова Н.А. обратилась в мировой суд с заявлением о реальном разделе земельного участка под их домом. ВА связи с тем, что фактически у них были отдельные входы, то есть квартиры, она подписала мировое соглашение, согласно которому ей в собственность перешел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она начала оформлять документы для продажи 1\3 доли жилого дома и выяснила. Что не может ее продать по той причине, что у нее в документах значится 1\3 доля домовладения, а у Торховой Н.А. ее 2\3 доли оформлены как комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически она и Торхова Н.А. живут в двух отдельных изолированных квартирах, имеющих отдельный вход и с разделенными по квартирам коммуникациями. Привести документы в соответствие с фактическими данными, то есть произвести реальный раздел дома она не имеет возможности, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Торхова Н.А. в зал судебного заседания не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и дате слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся Торховой Н.А.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания».
Согласно договора купли-продажи домовладения от 21.06.1996 года Пироговой Т.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и 1\3 доля жилого дома, состоящего в целом из жилого саманного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухни Д, сарая Е, сарая Ж, колодца, забора, навеса, уборной, находящихся по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес>
Определением Мирового судьи судебного участка № 210 Тимашевского района от 02.06.2004 года утверждено мировое соглашение между Торховой Н.А. и Пироговой Т.А. по которому: за Пироговой Т.А. признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., за Торховой Н.А. признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: г.Тимашевск <адрес>
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Пироговой Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г.Тимашевск <адрес>
По данным технического паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ Тимашевским филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» жилой <адрес> в г.Тимашевске состоит из двух изолированных квартир.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
При таких обстоятельствах суд считает прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тимашевск <адрес> признав за истицей право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г.Тимашевск <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес>
Признать за Пироговой Татьяной Александровной право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край г.Тимашевск <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Пироговой Т.А. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней краевой суд через районный суд.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 5 декабря 2010 года