К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Губаревой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района
Корнеевой В.А.,
при секретаре Гулай О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Ольги Константиновны к Родину Виталию Федоровичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Родина О.К. обратилась в суд с иском к Родину В.Ф. о выселении. В обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от 26 ноября 1971 года, она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Тимашевской государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрирован в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Тимашевском БТИ. 28 ноября 1998 года она зарегистрировала брак с Родиным Виталием Федоровичем, однако их семейные отношения не сложились. Родин В.Ф. длительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дома устраивает постоянные скандалы, сквернословит и оскорбляет ее бранными словами, провоцирует драки. На ее сопротивление он отвечает оскорблениями и побоями. Частное употребление спиртных напитков, оскорбления, угрозы, нападения, сделали ее жизнь невыносимой. 24 января 2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> их брак был расторгнут. Однако после расторжения брака, ничего не изменилось, так как Родин В.Ф. продолжает ее оскорблять, угрожает ей убийством и отказывается выселиться из ее дома в добровольном порядке. С начала 2007 года в доме сложилась обстановка невозможная для проживания, она боится физической расправы со стороны Родина В.Ф. <данные изъяты> Также 07 февраля 2010 года примерно в 18 часов 00 минут, Родин В.Ф. высказал угрозу убийством в ее адрес, при этом замахнулся на нее кухонным ножом и поранил руку. Она реально боится за свою жизнь и здоровье. Родин В.Ф. также приглашает к себе знакомых, распивает с ними в ее доме спиртные напитки, курят в комнате. В настоящее время она очень больна, у нее высокое давление, она не имеет возможности заняться лечением и поступить на стационарное лечение, поскольку переживает за свой дом и личные вещи. Проживание в домовладении Родина В.Ф. нарушает ее права как собственницы и не дает ей права владеть и распоряжения своим имуществом надлежащим образом. Таким образом, своим правом до настоящего времени воспользоваться она не имеет возможности, поскольку Родин В.Ф. нарушает это право и категорически отказывается освободить домовладение. Кроме этого, Родин В.Ф. длительное время, проживая в доме, не производил даже косметического ремонта, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допускает его разрушение. Она неоднократно просила его освободить ее домовладение, поскольку оно ветхое и там необходим срочный ремонт, но он ответил ей отказом. Кроме того, Родин В.Ф. не является членом ее семьи, а значит права пользования указанным жилым помещением, то есть ее домовладением наравне с ней не приобрел. Поведение Родина В.Ф. сделало невозможным совместное с ним проживание. Кроме того, Родин В.Ф. имеет собственное жилье по адресу: <адрес>. Таким образом, поскольку Родин В.Ф. неправомерно в нарушение всех ее конституционных и охраняемых законом прав занимает ее жилое помещение, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Родина О.К. поддержала заявленные исковые требования и просила суд выселить Родина Виталия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом пояснила, что Родин В.Ф. зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес>, где 1/2 часть дома принадлежит ему на праве собственности. Также она просила суд рассмотреть дело в отсутствие Родина В.Ф.. При этом она пояснила, что Родин В.Ф. получил повестку о вызове в суд, но идти на судебное заседание ему стыдно, через неё просил, чтобы суд рассмотрел дело в его отсутствие, готов выселиться в добровольном порядке.
Ответчик Родин В.Ф. в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания дела. Суд, с согласия участников судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, мнение прокурора, полагавшего необходимым требования иска о выселении удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Паспортными данными № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истицей является Родина Ольга Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении от 25 ноября 1950 года, Голубкова Ольга Константиновна родилась <данные изъяты>
Справкой о заключении брака № <данные изъяты> подтверждается, что ФИО13 и Голубкова Ольга Константиновна заключили брак <данные изъяты>, после чего жене присвоена фамилия Мальцева.
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарил своей дочери Мальцевой Ольге Константиновне домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Согласно свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева Ольга Константиновна является собственником земельного участка <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Паспортными данными № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчиком является Родин Виталий Федорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <данные изъяты> зарегистрированный по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Родиным Виталием Федоровичем и Родиной Ольгой Константиновной прекращен 24 января 2010 года.
<данные изъяты>
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением использует это помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. В случае если данный гражданина после предупреждения собственника жилого помещения продолжает... использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к выселению ответчика из спорного домовладения установлены и подтверждены в полном объеме, в связи с представленными суду истицей достаточными доказательствами, являющимися основанием для его выселения в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, поскольку, хотя он и был вселен в дом на законных основаниях, но в силу сложившихся за последние несколько лет условий проживания, препятствует Родиной О.К. в распоряжении своей собственностью.
Руководствуясьст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Родина Виталия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский
районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий