К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 октября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Губаревой А.А.,
при секретаре Гулай О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серенко Ирины Владимировны к Серенко Андрею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Серенко И.В. обратилась в суд с иском к Серенко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> Указанное домовладение принадлежит ей на основании регистрационного удостоверения, выданного Тимашевским городским отделом коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю, выданное ей комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, от ДД.ММ.ГГГГ, № №. 09 июля 1999 года в указанном домовладении был зарегистрирован муж Серенко А.В.. Однако решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 05 марта 2007 года, брак между ней и Серенко А.В. был расторгнут. После развода, в октябре 2007 года, Серенко А.В. с указанного адреса выехал, с этого времени совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, что подтверждается справкой, выданной администрацией Днепровского сельского поселения от 08 июля 2010 года. В настоящее время ее бывший муж проживает по другому адресу и имеет другую семью, однако выписываться из ее домовладения не желает. От совместного брака у них двое детей, которые проживают с ней. Она неоднократно предлагала Серенко А.В. добровольно выписаться из ее домовладения, однако её требования он игнорирует. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Серенко И.В. поддержала исковые требования и просит суд признать право пользования Серенко Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным, а также обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Серенко Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом <адрес>. Пояснила, что в 1995 году они с Серенко А.В. заключили брак. В период брака, по адресу: <адрес> А они вместе построили жилой дом. В 1998 году ей было выдано регистрационное удостоверение на данное домовладение. В 2007 году брак между ними был расторгнут. Ответчик претензий к спорному жилому дому не имеет, так как в указанном доме вместе с ней проживают двое их общих с ответчиком детей: Серенко Максим Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Серенко Дмитрий Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым ответчик алименты не платит. С требованиями о выделе его супружеской доли Серенко А.В. не обращался. С 2007 года членом ее семьи Серенко А.В. не является. Кроме того, на протяжении 4 лет в данном домовладении ответчик не проживает, а проживает в <адрес> с другой семьей, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем она испытывает тяжелые материальные затруднения. Оплата коммунальных услуг за долю ответчика для неё является тяжелым бременем, а также, регистрация ответчика по спорному адресу создает ей препятствия как собственнику в пользовании, владении и распоряжении жилым домом.
Ответчик Серенко А.В. в зал судебного заседания дважды не явился, хотя надлежащим образом был извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 113 ГПК РФ, о чём к материалам дела приложены подтверждающие документы.
Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и полагался на усмотрение суда.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В данном случае такого договора между сторонами не имеется.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Однако брак между истицей и ответчиком прекращен 15 марта 2007 года. Таким образом, Серенко А.В. не является членом семьи истицы с 2007 года. Также суд не располагает сведениями о намерении ответчика произвести раздел спорного жилого дома, как имущества нажитого в период брака. Истицей данные сведения также не представлены. Более того, истица в судебном заседании пояснила, что ответчик создал другую семью, с которой постоянно проживает в <адрес>, претензий к дому не имеет, так как коммунальные услуги на протяжении четырех лет не оплачивает, материально не помогает, алименты детям не платит.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако соглашения между сторонами не установлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как следует из паспортных данных № от ДД.ММ.ГГГГ, истицей является Серенко Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст. <адрес>, проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>
Как видно из копии паспорта, представленного истицей, согласно паспортных данных № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком является Серенко Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес> А.
Между тем, из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между Серенко Андреем Викторовичем и Серенко Ириной Владимировной прекращен 15 марта 2007 года, после чего ей присвоена фамилия Серенко.
Свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Серенко Ирина Владимировна является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
Кроме того, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение № А по <адрес> х. <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Серенко Ириной Владимировной на основании постановления главы администрации Днепровского сельского округа от 17 ноября 1998 года.
Как видно из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Серенко Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серенко Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между тем, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Днепровского сельского поселения, Серенко Андрей Викторович с октября 2007 года по июль 2010 года не проживает по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован по адресу: <адрес> А, в указанном домовладении не проживает с октября 2007 года.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу, постоянно проживающему длительное время по другому месту жительства, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, то есть в осуществлении правомочий собственников.
Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истицы, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска. Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.
В силу требований ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истицей представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Серенко Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Серенко Андрея Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Справка: заочное решение вступило в законную силу 05 ноября 2010 года.