К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 26 января 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.
при секретаре Гапотченко Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рустамовой ФИО9 и Рустамовой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Рустамова Н.М. и Рустамова Х.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к администрации Незаймановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждой на квартиру <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ТОО АФ «Красная Звезда» предоставило им на семью указанную квартиру, в которую они вселились и зарегистрировались. ДД.ММ.ГГГГ Рустамова Н.М заключила с агрофирмой договор найма квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Рустамов И.В. умер, а сын Рустамов Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, тогда как они живут в ней до настоящего времени, владеют и пользуются ею, производят ее ремонт, оплачивают коммунальные услуги, в ДД.ММ.ГГГГ у Рустамовой Х.И. родилась дочь ФИО1, которая также проживает с ними, а поэтому считают, что имеют право на бесплатную передачу квартиры им в собственность, однако, ДД.ММ.ГГГГ ТОО АФ «Красная Звезда» была ликвидирована и жилой фонд не передан в муниципальную собственность.
Представитель администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района Редька Ю.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.
Третье лицо Рустамов Д.И. в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки суд не уведомил, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Красная Звезда» значится собственником квартиры <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого весь дом принадлежит ему по праву государственной собственности.
Из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира является двухкомнатной, общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м, площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности составляет № кв. м, доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности составляет №.
Определением арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ТОО АФ «Красная Звезда» была ликвидирована, и в связи с завершением конкурсного производства агрофирма обратилась к ответчику с просьбой принять жилой фонд в муниципальную собственность, но как установлено в судебном заседании до настоящего времени жилые многоквартирные дома в муниципальную собственность не переданы.
На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира ТОО «Красная Звезда» предоставлена Рустамовой Н.М. и ее семье, состоящей из мужа Рустамова И.В., дочери Рустамовой Х.И. и сына Рустамова Д.И. Однако, из ее паспорта видно, что она проживает и зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти № следует, что ее муж Рустамов И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, а согласно свидетельства о рождении № у Рустамовой Х.И. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией Незаймановского сельского поселения в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают Рустамова Н.М. и Рустамова Х.И., а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рустамов Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ни в квартире, ни на территории Незаймановского сельского поселения не проживает.
Из выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Рустамова Х.И. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ Рустамова Н.М. собственником других жилых помещений не значится, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рустамовой ФИО11, Рустамовой ФИО12 и несовершеннолетней ФИО1 право долевой собственности в порядке приватизации по № доли за каждой на квартиру № общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м в доме <адрес>, площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности № кв. м, доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 6 февраля 2011 года.