К делу № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Тимашевский районный суд
<адрес> в составе:
председательствующего: КОЗЛОВОЙ Л.В.
при секретаре ДУДКИНОЙ А.П.
с участием адвоката: ТОРОП Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОРБАЧЕВОЙ СВЕТЛАНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к ШЕСТАКОВОЙ СВЕТЛАНЕ СТАНИСЛАВОВНЕ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
ГОРБАЧЕВА С.В. обратилась в суд с иском к ШЕСТАКОВОЙ С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме неё, ФИО5 и ФИО6, согласно адресной справки, в указанном домовладении по настоящее время зарегистрирована Шестакова Светлана Станиславовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение семи лет она является собственником указанного домовладения. Однако, гражданка Шестакова С.С. никогда не проживала по указанному месту регистрации, о чем свидетельствует справка, выданная Территориальным общественным самоуправлением № Тимашевского городского поселения. Кроме того, она вынуждена самостоятельно и за свой счет оплачивать коммунальные услуги и за ответчицу, что причиняет ей значительный материальный ущерб. Вместе с тем, ей незнакома гражданка Шестакова С.С. и неизвестно место жительства ответчицы. Для защиты своих нарушенных прав она вынуждена обращаться в суд.
В зале судебного заседания Горбачева С.В. поддержала исковые требования, просила прекратить право пользования Шестаковой С.С. жилым помещением в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес>. Она также просила снять ответчицу с регистрационного учета в её домовладении. Ответчица не состоит с ней в родственных отношениях, она её вообще не знает.
Адвокат Тимашевского филиала № <адрес>вой коллегии адвокатов Тороп Г.А. представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчицы, место жительство которой неизвестно, в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа <адрес>, Клименко А.В., Горбачева (Жадько) Светлана Владимировна является собственницей домовладения по адресу: <адрес>.
Её право собственности на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тимашевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.».
В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и это подтверждается адресной справкой, выданной отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в домовладении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ Шестакова Светлана Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как установлено последняя не является членом семьи Горбачевой С.В.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суду не представлено никаких доказательств, что между собственникам жилого помещения и ответчицей по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как усматривается из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Территориальным общественным самоуправлением № Тимашевского городского поселения, Шестакова Светлана Станиславовна не проживает и не проживала по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица только формально зарегистрирована в домовладении Горбачевой С.В., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истица вынуждена оплачивать за ответчицу её долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает её материальное положение. Шестакова С.С. благоустройством домовладения не занимается, что нарушает права собственника. Соглашения о порядке пользования жилым помещением и договора найма либо безвозмездного пользования с собственником домовладения Шестакова С.С. не заключала.
Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, право пользования Шестакова С.С. жилым помещением в принадлежащем Горбачевой С.В. домовладении должно быть прекращено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования ШЕСТАКОВОЙ СВЕТЛАНЫ СТАНИСЛАВОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ГОРБАЧЕВОЙ СВЕТЛАНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ.
Данное решение является основанием для снятия Управлением миграционной службы Краснодарского края по Тимашевскому району с регистрационного учета ШЕСТАКОВОЙ СВЕТЛАНЫ СТАНИСЛАВОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ГОРБАЧЕВОЙ СВЕТЛАНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: