К делу 2-<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Балашовой Л.А.,
при секретаре Левченко А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой Валентины Васильевны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Кривоухову Юлиану Евгеньевичу, Кривоухову Валентину Евгеньевичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет.
У С Т А Н О В И Л :
Саидова Валентина Васильевна обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Кривоухову Юлиану Евгеньевичу, Кривоухову Валентину Евгеньевичу о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановке на кадастровый учет земельного участка, указав следующее.
На основании свидетельства о наследстве по закону <адрес> от 01 декабря 2009 году, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Нецветайловым Д.Ю. в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный УФРС по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЖ 113901, запись регистрации от 23 декабря 2009 года №, истице Саидовой Валентине Васильевне принадлежит на праве собственности жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>.
Так как земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, находится в пользовании и границы земельного участка не установлены согласно действующего земельного законодательства, то она обратилась в администрацию муниципального образования Тимашевский район о выкупе земельного участка в свою собственность. На основании заявления, глава муниципального образования Тимашевского района Потапенко А.М. вынес Постановление №<данные изъяты> от 16.07.2010 года «Об уточнении площади и передачи Саидовой Валентине Васильевне в собственность за плату земельного участка площадью 785 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>». Постановив : уточнить по результатам межевания площадь земельного участка из земель населенных пунктов для ИЖС с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> ; передать за плату в сумме <данные изъяты> рублей в собственность указанный земельный участок.
02 августа 2010 года онв внесла оплату за земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.
Она обратилась в ООО ТГК « ГеоЦентр» с заявлением о проведении работы, связанной с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером (КН) <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
При подготовке межевого плана инженером ООО ТГК « ГеоЦентр» выявлены кадастровые ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ в следующих земельных участках: КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, КН 23:31:0313043:75, расположенного по адресу: <адрес>. Для устранения причин несоответствия границ кадастровым инженером: ООО ТГК «ГеоЦентр» произведено повторное переопределение координат характерных точек границы всех вышеперечисленных участков.
В результате повторного переопределения координат границы земельных участков: КН 23:31:0313043:15, КН 23:31:0313043:43, изменилась не только их конфигурация и длины линий границ участков, но и их площадь.
После того как произвели повторное межевание кадастровый инженер директор ООО ТГК «ГеоЦентр» ФИО10 произвел межевание подготовил межевой план на ее земельный участок. В ходе проведения работ были выявлены кадастровые ошибки в местоположении границ земельных участков с КН <данные изъяты> КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты>. Все необходимые ведомости на устранение кадастровых ошибок в этих земельных участках включены в состав межевого плана. Так же инженер разъяснил то, что ей надлежит обратиться в ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю вместе с правообладателями земельных участков КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты> для подачи ими заявлений на учет изменений. Правообладателями этих участков являются следующие граждане: Саргсян Ольга Федоровна, Кривоухова Мария Максимовна и по 1/2 доли Чистопрудова Маргарита Михайловна и 1/2 доли Жукова Светлана Михайловна. Директором ООО « ТГК ГеоЦентр» Голиковым Д.В. были разъяснено о необходимости подачи заявления в ФГУ «ЗКП». Однако 02.09.2010 года было установлено, что Кривоухова Мария Максимовна умерла и в наследство на тот момент никто не вступал.
ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю 17 сентября 2010 года вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании того, что в представленном заключении кадастрового инженера указывается, что конфигурация, длины линий и площадь земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> изменились, то в соответствии Письму Министерства экономического развития РФ « Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» №-ИМ/<адрес> от 27.03.2009 года, в случаях, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от собственников, землевладельцев или землепользователей указанного земельного участка.
Получив решение о приостановке, она обратилась к директору ООО ТГК « ГеоЦентр» Голикову Д.В, и выяснилось что в наследство на земельный участок с КН 23:31:0313043:43 по адресу: <адрес> вступили Кривоухов Юлиан Евгеньевич и Кривоухов Валентин Евгеньевич. 18 октября 2010 года направлено извещение директором ООО ТГК « ГеоЦентр» «О проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка» Кривоухову Юлиану Евгеньевичу и Кривоухову Валентину Евгеньевичу. Указанные собственники земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> пришли в назначенное время, и директором были разъяснены причины вследствие которых образовались кадастровые ошибки, также им объяснили, что для исправления указанных ошибок необходимо их письменное заявление, однако Кривоухов Юлиан Евгеньевич и Кривоухов Валентин Евгеньевич отказываются подавать заявления, при этом ничем не мотивируя свой отказ.
В результате сложившейся ситуации не по своей вине, она не может внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию, а соответственно заключить договор купли-продажи земельного участка для ИЖС с КН 23:31:0313043:45 по адресу: г<адрес> в администрации муниципального образования Тимашевского района, чтобы в последующем зарегистрировать право собственности в УФРС по Краснодарскому краю, в течении 180 дней, тем самым согласно выданного Постановления главы п.4 Постановление подлежит отмене в случае невыполнения абз.2 п.2 и подпунктов 3.2,3.3 пункта 3 указанного постановления.
Согласно ст.28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ на основании заявления любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, суд или арбитражный суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки.
В судебном заседании истица Саидова В.В. и ее представитель по доверенности Нечаева С.А. полностью поддержали заявленные требования и просили обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку, внести изменения в межевые дела и материала государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, без предоставления заявлений собственников и поставить на кадастровый учет с изменениями в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 23:31:0313043:45 общей площадью 785 кв.м, принадлежащий Саидовой Валентине Васильевне, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики Кривоухов Юлиан Евгеньевич и Кривоухов Валентин Евгеньевич в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований и пояснили, что в соответствии с ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года границы земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего истцу по <адрес> не имеет никаких общих границ с участком 71 по <адрес>, принадлежащего ответчикам. Соответственно, со стороны ответчиков никаких нарушений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» нет, и, как следствие, нет нарушений прав истца.
Согласно ст.18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; иметь иные имущественные права и личные неимущественные права. Исковые требования истца ущемляют право собственности владением земельного участка № по <адрес> - Кривоухова Валентина Евгеньевича и Кривоухова Юлиана Евгеньевича.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Основные положения, относящиеся к частной собственности на землю, сформулированы в статье 15 ГК РФ, согласно пункту 1 указанной статьи собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 1181 ГК РФ при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный слой. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняются в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование.
Как следствие, отсутствие у земельного участка №71, принадлежащего ответчикам, общих границ с участком истца также не нарушает ни каких прав истца в отношении участка № по <адрес>.
В соответствии с ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в ред. ФЗ от 22.07.2008 № 141-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Доказательственное значение приобретает не только факт наличия вынесенных на местность границ, закрепленных при помощи природных объектов или же объектов искусственного происхождения, но и достаточно длительный срок (15 лет и более) существования таких границ не местности. В этом случае, лицо владевшее участком 15 и более лет в каких-то границах забор живая изгородь и т.д.), воспринимает забор в качестве ограничителя « вашего» от «не вашего». Результат - приобретательная давность (по аналогии со ст.234 ГК РФ) или отстаивание своих прав на владение.
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, что в свою очередь было проделано при помощи актов согласования границы между участками <данные изъяты> по <адрес> (акт согласования от 30.07.1996 г. и акт согласования от 09.02.2006г.). Настоящее требование направлено на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. При этом Закон о ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» более подробно регламентирует сам процесс согласования местоположения границ земельных участков( ст.39).
Кривоухов Ю.Е. и Кривоухов В.Е. наследовали земельный участок № по <адрес> на законных правах от Кривоуховой М.М. Для вступления в наследство по завещанию нотариусом Клименко А.В. были сделаны запросы во все инстанции, подтвердившие право собственности умершей Кривоуховой М.М., а точнее запрашивала справку и выписку в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, где в свою очередь подтвердилась собственность на земельный участок № по ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м.
Кроме того Кривоухова М.М. получила права пользования земельным участком еще в 1960-м году и он составлял 0,16 га и имел адрес: <адрес>. А в 1964-м году появляется первый сосед Хализов Ю.Е.( первый сосед нынешнего участка <данные изъяты> по <адрес>) и имел адреса 29 а и 31, у Кривоуховой М.М.- 29а( площадью <данные изъяты> кв.м) а у Хализова - 31 ( площадью <данные изъяты> кв.м). Далее появляется другой владелец Пукасенко и на протяжении долгого времени у него было 840-861 кв.м, что в свою очередь подтверждает сумму общего изначального участка 1670 кв.м Граница между участками <данные изъяты> по <адрес> просуществовала более 40-ка лет и при ней же были сделаны геодезические работы.
Представитель ответчика - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Костенко Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что 17 сентября 2010 года было вынесено решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с наличием таких оснований, а именно границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление Саидовой В.В., в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границу другого земельного участка. Так при нанесении уточняемого участка <данные изъяты> на кадастровую карту согласно координатам, представленным в документе о межевании, образуются накладки на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и в «Заключение кадастрового инженера» указывается, что конфигурация, длины линий и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> изменились, согласно Письму Министерства экономического развития РФ « Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» №-ИМ/<адрес> от 27.03.2009 года, в случаях, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от собственников, землевладельцев или землепользователей указанного земельного участка. В случае несогласия лиц, обладающих правом обращения с заявлением о государственном кадастровом учете изменений ранее учтенного земельного участка, кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда. В соответствии ч.5 ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ суд по требованию любого лица, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Представитель третьего лица - ООО ТГК « ГеоЦентр» директор Голиков Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы и пояснил, что ООО ТГК «ГеоЦентр» по договору на производство кадастровых работ с гр. Саидовой В.В., правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> подготовило межевой план по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка. В ходе проведения работ были выявлены кадастровые ошибки в местоположении границ, препятствующие постановке на государственный кадастровый учет земельного участка гр. Саидовой В.В. следующих земельных участков: <адрес> и <адрес>.
В соответствии с федеральным законом 221-ФЗ от 24.07.2007 года, приказом Минэкономразвития № от 24.11.2008 года ООО ТГК «ГеоЦентр» подготовлен один межевой план на земельный участок гр. Саидовой В.В, включая необходимые разделы на исправление кадастровых ошибок в местоположении границ участков по <адрес> и 71. Однако ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю внести изменения в местоположении границ и площади указанных участков не может без заявлений их правообладателей.
Исследовав межевое дело № 131 от 2006 года земельного участка по адресу: <адрес> выявлены кадастровые ошибки, а именно на страницы 27 в ведомости вычисления координат поворотных точек, поворотная точка н15 имеет одни значения координат( следует отметить, что значения этих координат получены путем полевых измерений существующих межевых знаков), а на страницы 31 в списке координат границ участка, этаже точка н15 имеет другие значения координат, отличные от полевых измерений на 2,25 (следует отметить, что эти значения координат точки н15 не обоснованы ничем).
Наличие кадастровых ошибок в местоположении границ земельного участка по <адрес> видно из анализа архивного землеустроительного дела. Исполнителем кадастровых работ земельного участка по <адрес> ООО «Гео» допущены ошибки, а именно: Полевые измерения были проведены на характерные (поворотные) точки границ, закрепленные на местности. Далее при камеральной обработке между земельным участком по <адрес> образовался разрыв на 2,25 м. ООО «Гео» просто принял границу соседнего земельного участка по <адрес>, упростив свою работу, не исправив кадастровую ошибку в смежном участке по <адрес>.
Более того в 16 января 2009 года, согласно определения Тимашевского районного суда к делу № г., по иску Сарксян О.Ф. к Кривоуховой М.М. об устранении препятствий в пользовании домовладением, встречный иск Кривоуховой М.М. к Сарксян О.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, изменении места расположения границ между участками, переносе ограждения, ООО ТГК « ГеоЦентр» было назначено провести судебную геодезическую экспертизу земельных участков, расположенных в <адрес>, № и №. И мной было представлено суду заключение ООО ТГК « ГеоЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ № в котором уже на тот момент были выявлены и установлены кадастровые ошибки, связанные с некачественной подготовкой землеустроительной документации земельного участка № по <адрес> фирмой ООО « Гео» (Нечаевым О.Ю.), что и послужило несоответствию фактической площади участка составляющая 743 кв.м со сведениями государственного земельного кадастра, в которых, площадь указанного земельного участка составляет 800 кв.м. И о наличии кадастровых ошибок, а именно несоответствия длины линий и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:31:031043:43 по адресу: <адрес> ответчик Кривоухов Ю.Е. уже знал, участвовав в качестве представителя Кривоуховой М.М. по гражданскому делу, рассматриваемого Тимашевским районным судом в 2009 году. Но, однако ответчики Кривоуховы решили воспользоваться сложившейся ситуацией в своих интересах.
Представитель третьего лица- Сарксян О.Ф. по доверенности Сарксян А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований истицы и пояснил, что на основании договора купли-продажи от 18 ноября 2004 года является собственником жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>. Соседями по меже в настоящее время, являются ответчики Кривоухов Ю.Е.и Кривоухов В.Е., которые вступили в наследство в 2010 году после смерти Кривоуховой М.М. Между мной и Кривоуховой М.М. в 2008 году состоялся конфликт. По инициативе Кривоуховых проводилась проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м 23:31:0313043:0015, используемого Сарксян О.Ф. с участием государственного инспектора Тимашевского района по использованию и охране земель Коржов В.В., который нарушений земельного законодательства в части самовольного занятия участка не выявил и выдал соответствующий документ, подтверждающий данный факт.
В связи с невозможность, мирного урегулирования между ними конфликта, он обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к Кривоуховой М.М. об устранении препятствий в пользовании домовладением, в свою очередь Кривоухова М.М. обратилась с встречным иском к Сарксян О.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, изменении места расположения границ между участками, переносе ограждения. В обосновании своих доводов Кривоухова М.М. обвинила его в захвате им ее части земельного участка по адресу: <адрес> Им в суде было представлено ряд достоверных письменных фактов, подтверждающих несостоятельность ее требований. Более того в качестве судебного геодезического эксперта был привлечен Голиков Д.В. директор ООО ТГК « ГеоЦентр» и в его заключении было установлено наличие кадастровых ошибок, в результате которых как площадь его земельного участка, так и площадь земельного участка Кривоуховой уменьшилась и линии на карте не соответствовали существующим фактически. Так же геодезист ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району Нечаев О.Ю в судебном заседании показал, что он проводил в 2006 году межевание земельного участка Кривоуховой М.М. по адресу: <адрес> с использованием тахиометра. По результатам проведенных измерений им был составлен план участка. Исходные данные им были получены в Территориальном отделе по Тимашевскому району управлении Роснедвижимости по КК. По существующим в настоящее время данным прослеживается, что точка н15 примыкает к сетке соседнего участка, она смещена на 2 метра на участок Кривоуховой. Но эта ошибка в кадастровой работе, которая состоит в определении места положения границ участка и влияет на площадь земельного участка.
Так 15 мая 2009 года Федеральным судьей Тимашевского районного суда Козловой Л.В. было вынесено решение, в котором суд решил в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, изменении места расположения границ между участками, переносе ограждения Кривоуховой М.М. отказать.
Также имеется кассационное определение от 28 июля 2009 года, по которому решение Тимашевского районного суда от 15.05.2009 года оставлено без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Выслушав все стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были бы соединены с лишением владения.
С. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ « Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами.
Как установлено в ходе судебного заседания Саидовой В.В. на основании свидетельства о наследстве по закону <адрес> от 01 декабря 2009 году, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Нецветайловым Д.Ю. в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданный УФРС по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>.
Так как земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, находится в пользовании и границы земельного участка не установлены согласно действующего земельного законодательства, то по заявлению Саидовой в администрацию муниципального образования Тимашевского района о выкупе земельного участка в свою собственность, главой муниципального образования Тимашевского района Потапенко А.М. было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ « об уточнении площади и передачи Саидовой Валентине Васильевне в собственность за плату земельного участка площадью 785 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>». Постановив: уточнить по результатам межевания площадь земельного участка из земель населенных пунктов для ИЖС с кадастровым номером 23:31:0313043:45 по адресу: <адрес> ; передать за плату в сумме 13 408 рублей в собственность указанный земельный участок.
02 августа 2010 года Саидова внесла оплату за земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.
При проведении кадастровых работ директором ООО ТГК « ГеоЦентр» Голиковым Д.В. были выявлены кадастровые ошибки в местоположении границ земельных участков с КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты>. Все необходимые ведомости на устранение кадастровых ошибок в этих земельных участках были включены в состав межевого плана. Так же инженер разъяснил то, что Саидовой В.В. надлежит обратиться в ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю вместе с правообладателями земельных участков КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты>, КН <данные изъяты> для подачи ими заявлений на учет изменений. Правообладателями этих участков являются следующие граждане: Саргсян Ольга Федоровна, Кривоухова Мария Максимовна и по 1/2 доли Чистопрудова Маргарита Михайловна и 1/2 доли Жукова Светлана Михайловна. Директором ООО « ТГК ГеоЦентр» Голиковым Д.В. были разъяснено о необходимости подачи заявления в ФГУ «ЗКП». Однако 02.09.2010 года было установлено, что Кривоухова Мария Максимовна умерла и в наследство на тот момент никто не вступал.
ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю 17 сентября 2010 года было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании того, что в представленном заключении кадастрового инженера указывается, что конфигурация, длины линий и площадь земельного участка с КН 23:31:0313043:43 по адресу: <адрес> изменились, то в соответствии Письму Министерства экономического развития РФ « Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» №-ИМ/<адрес> от 27.03.2009 года, в случаях, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от собственников, землевладельцев или землепользователей указанного земельного участка.
Получив решение о приостановке, Саидова В.В обратилась к директору ООО ТГК « ГеоЦентр» Голиков Д.В, и выяснилось что в наследство на земельный участок с КН 23:31:0313043:43 по адресу: <адрес> вступили Кривоухов Юлиан Евгеньевич и Кривоухов Валентин Евгеньевич. ДД.ММ.ГГГГ им было направлено извещение директором ООО ТГК « ГеоЦентр» «о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка» Кривоухову Юлиану Евгеньевичу и Кривоухову Валентину Евгеньевичу. Указанные собственники земельного участка с КН 23:31:0313043:43 по адресу: <адрес> пришли в назначенное время, и директором Голиковым Д.В. разъяснены причины в следствии, которых образовались кадастровые ошибки, так же им объяснили, что для исправления указанных ошибок необходимо их письменное заявление, однако Кривоухов Юлиан Евгеньевич и Кривоухов Валентин Евгеньевич отказались подавать заявления.
Судом так же установлено что, по спору между Кривоуховой М.М. и Сарксян О.Ф. 15.мая 2009 года Тимашевским районным судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Кривоуховой М.М., так как при оценке представленных сторонами доказательств, судом было установлено, что причиной указанных несоответствий послужил тот факт, что при описании земельного участка № по <адрес> в <адрес> геодезистом ООО « Гео» были допущены кадастровые ошибки.
В соответствии с частью 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле не могут вновь заявлять в суде е же исковые требования, на том же основании, а так же оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Исследовав в суде по ходатайству ответчиков Кривоухова Ю.Е. и Кривоухова В.Е. землеустроительные дела земельных участков №,73,75 по <адрес> в г. Тимашевске, представленные суду из архива Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> суд установил, что в межевом деле № от 2006 года земельного участка по адресу: <адрес> на страницы 27 в ведомости вычисления координат поворотных точек, поворотная точка н15 имеет одни значения координат, а на страницы 31 в списке координат границ участка, этаже точка н15 имеет другие значения координат, отличные от полевых измерений на 2,25 при этом в межевом деле, эти значения координат точки н15 ни чем не обосновываются.
При оценке представленных сторонами доказательств, суд установил факт наличия кадастровых ошибок в конфигурации, длины линий и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:31:031043:43, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кривоухову Ю.Е. и Кривоухову В.Е.
Кадастровая ошибка, допущенная при проведении работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего смежным землепользователям, может быть устранена путем внесения соответствующих изменений в материалы государственного кадастра недвижимости.
Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.
В соответствии со ст.16 этого же закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В случае несогласия лиц, обладающих правом обращения с заявлением о государственном кадастровом учете изменений ранее учтенного земельного участка, кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда. В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона о кадастре суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Ответчиками Кривоуховым Ю.Е., Кривоуховым В.Е. новых доказательств опровергающих требования истицы суду не представлены, а судом таковых не добыто.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истицы о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и постановки на кадастровый учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку, внести изменения в межевые дела и материала государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: г. <адрес> без предоставления заявлений собственников и поставить на кадастровый учет с изменениями в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером 23:31:0313043:45 общей площадью 785 кв.м, принадлежащий Саидовой Валентине Васильевне, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий