Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 29 декабря 2010 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Коршек Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Владимира Григорьевича к Семенченко Людмиле Петровне о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Алексеев В.Г. обратился в суд с иском к Семенченко Л.П. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер № площадью 601 кв.м в границах утвержденного плана, указав в обоснование своих доводов, что 11.04.2006 года он приобрел у Семенченко Владимира Васильевича земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес> № (ранее №) <адрес> в <адрес>. За данный земельный участок он заплатил Семенченко В.В. оговоренную сумму - <данные изъяты> рублей, о чем была оформлена расписка. Он обязался оформить документы на земельный участок, который был выделен ему на основании решения Совета Тимашевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с действующим законодательством, ФИО2 имел право на приватизацию данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, так и не оформив все необходимые документы на земельный участок, наследницей после его смерти является супруга, ответчица ФИО1 Она не возражает, чтобы земельный участок по вышеуказанному адресу перешел ему в собственность, но она уклоняется от оформления всех необходимых документов, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.
В судебном заседании истец Алексеев В.Г. настаивал на своих исковых требованиях, просил признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, заключенную 11.04.2006 года между ним и Семенченко В.В., признав за ним право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 601 кв. м в границах утвержденного плана.
Представитель ответчицы Семенченко Л.П. по доверенности ФИО5 согласилась с исковыми требованиями, просила их удовлетворить, указав, что Семенченко В.В. ранее не оформлял все необходимые документы на земельный участок, так как болел, а потом ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследницей после его смерти является его супруга Семенченко Л.П.. которая не возражает против оформления в собственность Алексееву В.Г. земельного участка, дав ей нотариально заверенную доверенность на совершение сделок с земельным участком по вышеуказанному адресу.
Представитель третьего лица - администрации Тимашевского городского поселения и администрации МО Тимашевский район не возражали против исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных суду документов, из архивной выписки № 2143/04-25 от 15.04.2010 года, на основании решения Тимашевского городского Совета народных депутатов от 08.09.1993 года № 82 за Семенченко Владимиром Васильевичем был закреплен земельный участок в <адрес>ю 0,06 га.
Данные обстоятельства также подтверждаются справкой отдела имущественных и земельных отношений № 130 от 07.05.2008 года.
Согласно справки об уточнении адреса от 24.04.2010 года № 08-39/1119, земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>, находится в пользовании Семенченко В.В. на основании решения Тимашевского городского Совета народных депутатов от 08.09.1993 года № 82, имеет адрес: <адрес> <адрес>.
Как следует из расписки от 11.04.2006 года, Семенченко В.В. получил от Алексеева В.Г. 100 000 (сто тысяч) рублей за земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> (бывший адрес <адрес> №).
В соответствии с ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
Как установлено в судебном заседании, 11.04.2006 года, между Семенченко В.В. и Алексеевым В.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> №, стоимость которого истец оплатил в полном объеме, в размере, оговоренном сторонами сделки, в сумме <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка, заключенную 11.04.2006 года между Алексеевым В.Г. и Семенченко В.В., признав за истцом право собственности на земельный участок площадью 601 кв. м, согласно кадастрового паспорта земельного участка по вышеуказанному адресу, имеющий кадастровый номер №
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, заключенную 11.04.2006 года между Семенченко Владимиром Васильевичем и Алексеевым Владимиром Григорьевичем.
Признать за Алексеевым Владимиром Григорьевичем право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер № площадью 601 кв.м в границах утвержденного плана.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -