К делу № 2 - 243\2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» марта 2011 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего КОЗЛОВОЙ Л. В.
при секретаре ГУЛАЙ О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «НАШ ДОМ» к МАКАРОВУ АЛЕКСАНДРУ ИВАНОВИЧУ, МАРТЫНЕНКО АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ХИЖНЯК ЛЮДМИЛЕ КУЗЬМИНИЧНЕ, КОСЫМБАЕВОЙ ГАЛИНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ, КРУПНОВУ НИКОЛАЮ МИХАЙЛОВИЧУ, БУРЯК БОРИСУ АЛЕКСЕЕВИЧУ, ГУНКИНОЙ ЕЛЕНЕ ФЕДОРОВНЕ, АВЕРКОВУ ВАСИЛИЮ ВАСИЛЬЕВИЧУ, РЕШЕТНЯК СЕРГЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ, ЧЕРНИКОВОЙ НАТАЛЬЕ АНДРЕЕВНЕ, КАЛАЙЧЕВОЙ ЛЮБОВИ ЮРЬЕВНЕ, ПЕТРЕНКО ЛЮБОВИ АНДРЕЕВНЕ, РУМЯНЦЕВОЙ ЛЮДМИЛЕ ИВАНОВНЕ, ЖАРИКОВОЙ ЛИДИИ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ПОХВАЛА АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ЛАЗАРЕВОЙ ОЛЬГЕ МАТВЕЕВНЕ, ТАРАСЕНКО НИКОЛАЮ ГРИГОРЬЕВИЧУ, ЯРОВОМУ СЕРГЕЮ ПАВЛОВИЧУ, ШАХАРОВУ ВЛАДИМИРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ПРИСТИНСКОЙ ТАТЬЯНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ, РЕДКОБОРОДОМУ ВЯЧЕСЛАВУ ВАСИЛЬЕВИЧУ, НОВОСЕЛЬЦЕВОЙ ЛЮДМИЛЕ ПЕТРОВНЕ, ФРОЛОВУ ОЛЕГУ ЮРЬЕВИЧУ, КАЗАНЦЕВОЙ СВЕТЛАНЕ МИХАЙЛОВНЕ, КАРАМУШКО ОЛЕГУ НИКОЛАЕВИЧУ, ПАСМОР ИВАНУ ВЛАДИМИРОВИЧУ, ШЕЛЕСТ ВАЛЕНТИНЕ ВИКТОРОВНЕ, СМОЛЯКОВУ СЕРГЕЮ АНАТОЛЬЕВИЧУ, САВИНСКОЙ ЕЛЕНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ, ОХРИЙ АНАТОЛИЮ ИВАНОВИЧУ, САЛМАНОВУ РАФИК ГАДЖИБАБАЕВИЧУ, ГОРБАТКО АЛЕКСЕЮ АНАТОЛЬЕВИЧУ об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом
У С Т А Н О В И Л :
ООО УК «НАШ ДОМ» обратилось в суд с иском к МАКАРОВУ А.И., МАРТЫНЕНКО А.Н., ХИЖНЯК Л.К., КОСЫМБАЕВОЙ Г.В., КРУПНОВУ Н.М., БУРЯК Б.А., ГУНКИНОЙ Е.Ф., АВЕРКОВУ В.В., РЕШЕТНЯК С.Н., ЧЕРНИКОВОЙ Н.А., КАЛАЙЧЕВОЙ Л.Ю., ПЕТРЕНКО Л.А., РУМЯНЦЕВОЙ Л.И., ЖАРИКОВОЙ Л.А., ПОХВАЛА А.Н., ЛАЗАРЕВОЙ О.М., СТУКАЛО А.Н., ТАРАСЕНКО Н.Г., ЯРОВОМУ С.П., ШАХАРОВУ В.Н., ПРИСТИНСКОЙ Т.В., РЕДКОБОРОДОМУ В.В., НОВОСЕЛЬЦЕВОЙ Л.П., ФРОЛОВУ О.Ю., КАЗАНЦЕВОЙ С.М., КАРАМУШКО О.Н., ПАСМОР И.В., ШЕЛЕСТ В.В., СМОЛЯКОВУ С.А., САВИНСКОЙ Е.В., ОХРИЙ А.И., САЛМАНОВУ Р.Г., ГОРБАТКО А.А. об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом, указав, что в соответствии с протоколом о выборе способа управления жилыми многоквартирными домами №, №, №, №, <адрес>, расположенными в мкр. <адрес>, <адрес>, собственниками указанных жилых многоквартирных домов был выбран способ управления: управляющая организация, в качестве которой было выбрано ООО УК «Наш Дом», вследствие чего ООО УК «Наш Дом» было наделено правом на заключение с собственниками жилых помещений договоров на управление жилым многоквартирным домом. С момента получения ответчиками оферты прошел предусмотренный законом срок, однако до настоящего времени акцепт, либо отказ от акцепта, либо акцепт оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) ответчики не представили. В нарушение законодательства, а также протокола о выборе способа управления - управляющая организация ООО УК «Наш Дом», ответчиками до настоящего времени не заключен договор на управление жилым многоквартирным домом с ООО УК «Наш дом». В связи с этим они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш Дом» по доверенности Тютин А.А. поддержал заявленные исковые требования и просил обязать ответчиков заключить с ООО Управляющая компания «Наш Дом» договор на управление жилым многоквартирным домом и взыскать равными долями с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Он также пояснил, что в данных многоквартирных домах решением собрания большинства собственников помещений был выбран способ управления многоквартирным домом -управление управляющей компанией. В качестве управляющей организации был выбрана управляющая компания « Наш дом». Решения собственников правомочны, кворум был. Однако, ответчики по настоящее время отказываются заключать договора, несмотря на то., что в их адрес направлялись досудебные предупреждения. Некоторые из ответчиков осуществляют оплату и без договора, но нерегулярно. Остальные вообще не платят.
Мартыненко А.Н. в судебном разбирательстве возражал против исковых требований и пояснил, что он является собственником <адрес> мкр. <адрес>, <адрес>. На собрании собственников действительно было принято решение о передаче управления домом управляющей компании. Но, договор с ООО УК «Наш Дом» он не заключал, однако оплату производит ежемесячно. Договор он не желает заключать, поскольку не доверяет истцу.
Жарикова Л.А. в судебном заседании возражал против исковых требований и пояснил, что он является собственником <адрес> мкр. <адрес>, <адрес>. На собрании собственников действительно было принято решение о передаче управления домом управляющей компании. Но, договор с ООО УК «Наш Дом» она не заключала, боится его подписывать, так как собственниками квартир оплата производится, но ничего не делается. ООО УК «Наш Дом» не отчитывается о проделанной работе и потраченных денежных средствах, как того требует договор. Если суд обяжет её, она подпишет договор, но обращает внимание на тот факт, что в доме никакие работы не производятся, куда уходят деньги она не знает.
Карамушко О.Н. и Тарасенко Н.Г. в судебном заседании возражали против исковых требований и пояснили, что они является собственником квартир соответственно № и № в <адрес> мкр. <адрес>, <адрес>. На собрании собственников действительно было принято решение о передаче управления домом управляющей компании. Да, договор с ООО УК «Наш Дом» они не заключали и заключать не собираются, оплату не производят. В доме ничего не делается, подъезды грязные, электрические провода в некоторых местах оборваны, канализационные трубы протекают, нет света в подвалах. Действительные, многие жильцы платят, но куда уходят деньги не известно. Если суд обяжет, они заключат договор, но истец также должен исполнять взятые на себя обязательства.
Охрий А.И. и Салманов Р.Г. в судебном заседании возражали против исковых требований и пояснили, что они является собственником квартир соответственно № и № в <адрес> мкр. <адрес>, <адрес>. На собрании собственников действительно было принято решение о передаче управления домом управляющей компании. Да, договор с ООО УК «Наш Дом» они не заключали, поскольку никакие работы не ведутся. Если суд обяжет, они заключат договор, но истец также должен исполнять взятые на себя обязательства.
Остальные ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, никаких документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности Филимонов А.Е. в зале судебного заседания считает, что исковые требования должны быть удовлетворены. В данных многоквартирных домах решением собрания большинства собственников помещений был выбран способ управления многоквартирным домом -управление управляющей компанией. В качестве управляющей организации был выбрана управляющая компания « Наш дом». Однако, ответчики по настоящее время отказываются заключать договора,
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующими основаниям.
Из протокола № 25 от 29 октября 2007 года видно, что решением общего собрания в форме очного голосования жильцов <адрес>, расположенного в мкр. <адрес>, <адрес>, было принято решение передать управление домом ООО УК «Наш дом» и заключить договоры на управление с ООО УК «Наш дом» до 01 декабря 2007 года. В соответствии с реестром очного голосования собственников жилых помещений многоквартирного дома «за» проголосовало 65 человек, «против» и»воздержались» нет.
Согласно протокола б\н от 29 сентября 2007 года, решением общего собрания в форме очного голосования жильцов дома № №, расположенного в мкр. <адрес>, <адрес>, было принято решение передать управление домом ООО УК «Наш дом» и заключить договоры на управление с ООО УК «Наш дом» до 01 октября 2007 года. Очным голосованием собственников жилых помещений многоквартирного дома «за» проголосовало 59 человек, «против» 1 и «воздержались» нет.
Также из протокола от 03 марта 2009 года видно, что решением общего собрания в форме очного голосования жильцов дома № №, расположенного в мкр. <адрес>, <адрес>, было принято решение передать управление домом ООО УК «Наш дом» и заключить договоры на управление с ООО УК «Наш дом». В соответствии с реестром очного голосования собственников жилых помещений многоквартирного дома «за» проголосовало 65, 6%, «против» нет и «воздержались» 2,3%.
Протоколом б\н т от 24 февраля 2008 года подтверждается, что решением общего собрания в форме очного голосования жильцов № № 77, расположенного в мкр. <адрес>, <адрес>, было принято решение передать управление домом ООО УК «Наш дом». В соответствии с реестром очного голосования собственников жилых помещений многоквартирного дома «за» проголосовало 17 человек, 6%, «против» и «воздержались» нет.
Также из протокола № 1 от 01 июня 2010 года следует, что решением общего собрания в форме очного голосования жильцов <адрес>, расположенного в мкр. <адрес>, <адрес>, было принято решение передать управление домом ООО УК «Наш дом» и заключить договоры на управление с ООО УК «Наш дом». «За» проголосовало 72,8 6% голосов, «против» и «воздержались» нет.
Таким образом, судебном заседании установлено, что способ управления указанными выше многоквартирным домами - управление ООО управляющей компанией «Наш дом « избран большинством собственников многоквартирных домов. И в соответствии со ст. 161 ЖК РФ ответчики обязаны подчиниться решению большинства собственников заключить договор на обслуживание с управляющей компанией. Указанные выше протоколы общих собраний оте6тчают требованиям, никем не оспорены установленные сроки.
При этом, по материалам дела прослеживается, что в адрес ответчиков были направлены досудебные предупреждения (претензии) с просьбой явиться в ООО УК «Наш Дом» для заключения договора, однако ответчики до настоящего времени не заключили указанные договоры.
Вопросы управления многоквартирными домами урегулированы разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании большинством собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании полномочного решения собрания. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Согласно части 5 статьи 161 Жилищного кодекса орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ: «В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты».
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ: «Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ООО УК «Наш Дом» о понуждении обязанной стороны заключить договор по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Согласно представленных суду документов, в связи с рассмотрением данного дела ООО УК «Наш дом» были понесены расходы на оплату государственной пошлины 4000 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Обязать МАКАРОВА АЛЕКСАНДРА ИВАНОВИЧА, МАРТЫНЕНКО АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ХИЖНЯК ЛЮДМИЛУ КУЗЬМИНИЧНУ, КОСЫМБАЕВУ ГАЛИНУ ВЛАДИМИРОВНУ, КРУПНОВА НИКОЛАЯ МИХАЙЛОВИЧА, БУРЯК БОРИСА АЛЕКСЕЕВИЧА, ГУНКИНУ ЕЛЕНУ ФЕДОРОВНУ, АВЕРКОВА ВАСИЛИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА, РЕШЕТНЯК СЕРГЕЯ НИКОЛАЕВИЧА, ЧЕРНИКОВУ НАТАЛЬЮ АНДРЕЕВНУ, КАЛАЙЧЕВУ ЛЮБОВЬ ЮРЬЕВНУ, ПЕТРЕНКО ЛЮБОВЬ АНДРЕЕВНУ, РУМЯНЦЕВУ ЛЮДМИЛУ ИВАНОВНУ, ЖАРИКОВУ ЛИДИЮ АЛЕКСАНДРОВНУ, ПОХВАЛА АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ЛАЗАРЕВУ ОЛЬГУ МАТВЕЕВНУ, СТУКАЛО АННУ НИКОЛАЕВНУ, ТАРАСЕНКО НИКОЛАЯ ГРИГОРЬЕВИЧА, ЯРОВОГО СЕРГЕЯ ПАВЛОВИЧА, ШАХАРОВА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, ПРИСТИНСКУЮ ТАТЬЯНУ ВЛАДИМИРОВНУ, РЕДКОБОРОДОГО ВЯЧЕСЛАВА ВАСИЛЬЕВИЧА, НОВОСЕЛЬЦЕВУ ЛЮДМИЛУ ПЕТРОВНУ, ФРОЛОВА ОЛЕГА ЮРЬЕВИЧА, КАЗАНЦЕВУ СВЕТЛАНУ МИХАЙЛОВНУ, КАРАМУШКО ОЛЕГА НИКОЛАЕВИЧА, ПАСМОР ИВАНА ВЛАДИМИРОВИЧА, ШЕЛЕСТ ВАЛЕНТИНУ ВИКТОРОВНУ, СМОЛЯКОВА СЕРГЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧА, САВИНСКУЮ ЕЛЕНУ ВЛАДИМИРОВНУ, ОХРИЙ АНАТОЛИЯ ИВАНОВИЧА, САЛМАНОВА РАФИКА ГАДЖИБАБАЕВИЧА, ГОРБАТКО АЛЕКСЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧЯ заключить с ООО Управляющая компания «Наш Дом» договор на управление жилым многоквартирным домом.
Взыскать равными долями с МАКАРОВА АЛЕКСАНДРА ИВАНОВИЧА, МАРТЫНЕНКО АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ХИЖНЯК ЛЮДМИЛЫ КУЗЬМИНИЧНЫ, КОСЫМБАЕВОЙ ГАЛИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, КРУПНОВА НИКОЛАЯ МИХАЙЛОВИЧА, БУРЯК БОРИСА АЛЕКСЕЕВИЧА, ГУНКИНОЙ ЕЛЕНЫ ФЕДОРОВНЫ, АВЕРКОВА ВАСИЛИЯ ВАСИЛЬЕВИЧА, РЕШЕТНЯК СЕРГЕЯ НИКОЛАЕВИЧА, ЧЕРНИКОВОЙ НАТАЛЬИ АНДРЕЕВНЫ, КАЛАЙЧЕВОЙ ЛЮБОВИ ЮРЬЕВНЫ, ПЕТРЕНКО ЛЮБОВИ АНДРЕЕВНЫ, РУМЯНЦЕВОЙ ЛЮДМИЛЫ ИВАНОВНЫ, ЖАРИКОВОЙ ЛИДИИ АЛЕКСАНДРОВНЫ, ПОХВАЛА АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ЛАЗАРЕВОЙ ОЛЬГИ МАТВЕЕВНЫ, СТУКАЛО АННЫ НИКОЛАЕВНЫ, ТАРАСЕНКО НИКОЛАЯ ГРИГОРЬЕВИЧА, ЯРОВОГО СЕРГЕЯ ПАВЛОВИЧА, ШАХАРОВА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, ПРИСТИНСКОЙ ТАТЬЯНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, РЕДКОБОРОДОГО ВЯЧЕСЛАВА ВАСИЛЬЕВИЧА, НОВОСЕЛЬЦЕВОЙ ЛЮДМИЛЫ ПЕТРОВНЫ, ФРОЛОВА ОЛЕГА ЮРЬЕВИЧА, КАЗАНЦЕВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ, КАРАМУШКО ОЛЕГА НИКОЛАЕВИЧА, ПАСМОР ИВАНА ВЛАДИМИРОВИЧА, ШЕЛЕСТ ВАЛЕНТИНЫ ВИКТОРОВНЫ, СМОЛЯКОВА СЕРГЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧА, САВИНСКОЙ ЕЛЕНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, ОХРИЙ АНАТОЛИЯ ИВАНОВИЧА, САЛМАНОВА РАФИКА ГАДЖИБАБАЕВИЧА, ГОРБАТКО АЛЕКСЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧЯ в пользу ООО Управляющая компания «Наш Дом» 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дне со дня его составления в окончательной форме.
Полный текст решения суда составлен 17 марта 2011 года.
Председательствующий :
Справка: решение не вступило в законную силу
К делу № 2-243\2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«15» марта 2011 года Тимашевский районный суд
<адрес> в составе
председательствующего КОЗЛОВОЙ Л. В.
при секретаре ГУЛАЙ О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «НАШ ДОМ» к КИРИЛЛОВОЙ НАДЕЖДЕ ПАВЛОВНЕ, ВАРАПАЕВОЙ ОЛЬГЕ ВИТАЛЬЕВНЕ, ШАКУН ЛЮДМИЛЕ ИВАНОВНЕ, КИРИЛИНОЙ ЭММЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, СТУКАЛО АННЕ НИКОЛАЕВНЕ, ОНИЩЕНКО АННЕ СЕМЕНОВНЕ, ЯКУШЕВОЙ ВАЛЕНТИНЕ НИКОЛАЕВНЕ, ЕВДОКИМОВОЙ ЛАРИСЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ГОРЧАКОВОЙ ЗИНАИДЕ ИВАНОВНЕ, ЧЕРНЫШЕВУ СЕРГЕЮ ФЕДОРОВИЧУ, БОБЫРЬ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, МОСКАЛЮК ЛИДИИ МИХАЙЛОВНЕ, БРУЙ ОЛЬГЕ НИКОЛАЕВНЕ, БАДИНОЙ ЛИДИИ МАКАРОВНЕ, об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом
У С Т А Н О В И Л :
ООО УК «НАШ ДОМ» обратилось в суд с иском к КИРИЛЛОВОЙ Н.П., ВАРАПАЕВОЙ О.В., ШАКУН Л.И., КИРИЛИНОЙ Э.А., СТУКАЛО А.Н., ОНИЩЕНКО А.С., ЯКУШЕВОЙ В.Н., ЕВДОКИМОВОЙ Л.А., ГОРЧАКОВОЙ З.И., ЧЕРНЫШЕВУ С.Ф., БОБЫРЬ В.И., МОСКАЛЮК Л.М., БРУЙ О.Н., БАДИНОЙ Л.М., об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом, указав, что в соответствии с протоколом о выборе способа управления жилыми многоквартирными домами №, №, №, №, расположенными в мкр. <адрес>, <адрес>, собственниками указанных жилых многоквартирных домов был выбран способ управления: управляющая организация, в качестве которой было выбрано ООО УК «Наш Дом», вследствие чего ООО УК «Наш Дом» было наделено правом на заключение с собственниками жилых помещений договоров на управление жилым многоквартирным домом. С момента получения ответчиками оферты прошел предусмотренный законом срок, однако до настоящего времени акцепт, либо отказ от акцепта, либо акцепт оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) ответчики не представили. В нарушение законодательства, а также протокола о выборе способа управления - управляющая организация ООО УК «Наш Дом», ответчиками до настоящего времени не заключен договор на управление жилым многоквартирным домом с ООО УК «Наш дом». В связи с этим они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Тютин А.А. отказался от заявленных исковых требований в части: обязании Кирилловой Н.П., Варапаевой О.В., Шакун Л.И., Кирилиной Э.А., Стукало А.Н., Онищенко А.С., Якушевой В.Н., Евдокимовой Л.А., Горчаковой З.И., Чернышева С.Ф., Бобырь В.И., Москалюк Л.М., Бруй О.Н., Бадиной Л.М. заключить договор на управление жилым многоквартирным домом и просит суд прекратить производство по делу в указанной части, поскольку указанные ответчики в досудебном порядке заключили с ООО УК «Наш Дом» договоры на управление жилым многоквартирным домом. Представитель истца просит принять отказ от иска и производство по делу прекратить.
Ответчики в зал судебного заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу, ввиду отказа представителя истца от исковых требований в части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять отказ представителя истца по доверенности Тютина А.А. от иска в части к КИРИЛЛОВОЙ НАДЕЖДЕ ПАВЛОВНЕ, ВАРАПАЕВОЙ ОЛЬГЕ ВИТАЛЬЕВНЕ, ШАКУН ЛЮДМИЛЕ ИВАНОВНЕ, КИРИЛИНОЙ ЭММЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, СТУКАЛО АННЕ НИКОЛАЕВНЕ, ОНИЩЕНКО АННЕ СЕМЕНОВНЕ, ЯКУШЕВОЙ ВАЛЕНТИНЕ НИКОЛАЕВНЕ, ЕВДОКИМОВОЙ ЛАРИСЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ГОРЧАКОВОЙ ЗИНАИДЕ ИВАНОВНЕ, ЧЕРНЫШЕВУ СЕРГЕЮ ФЕДОРОВИЧУ, БОБЫРЬ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, МОСКАЛЮК ЛИДИИ МИХАЙЛОВНЕ, БРУЙ ОЛЬГЕ НИКОЛАЕВНЕ, БАДИНОЙ ЛИДИИ МАКАРОВНЕ об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом.
Производство по делу по иску ООО УК «НАШ ДОМ» к КИРИЛЛОВОЙ НАДЕЖДЕ ПАВЛОВНЕ, ВАРАПАЕВОЙ ОЛЬГЕ ВИТАЛЬЕВНЕ, ШАКУН ЛЮДМИЛЕ ИВАНОВНЕ, КИРИЛИНОЙ ЭММЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, СТУКАЛО АННЕ НИКОЛАЕВНЕ, ОНИЩЕНКО АННЕ СЕМЕНОВНЕ, ЯКУШЕВОЙ ВАЛЕНТИНЕ НИКОЛАЕВНЕ, ЕВДОКИМОВОЙ ЛАРИСЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ГОРЧАКОВОЙ ЗИНАИДЕ ИВАНОВНЕ, ЧЕРНЫШЕВУ СЕРГЕЮ ФЕДОРОВИЧУ, БОБЫРЬ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, МОСКАЛЮК ЛИДИИ МИХАЙЛОВНЕ, БРУЙ ОЛЬГЕ НИКОЛАЕВНЕ, БАДИНОЙ ЛИДИИ МАКАРОВНЕ об обязании заключить договор на управление жилым многоквартирным домом - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения путем подачи частной жалобы.
Председательствующий: