К делу 2-419/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуть Алексея Ивановича к администрации Незаймановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Шуть А.И. обратился в суд с иском к администрации Незаймановского сельского поселения о признании права собственности на самовольно возведенный ангар (литер Б) по <адрес>, указав, что он является собственником земельного участка площадью 1025 кв. м, на котором в 2008 году построил это строение, которое соответствует требованиями СНиП, пожарным, экологическим и санитарным нормам. Постановлением главы МО Тимашевский район от 17 февраля 2009 года принято решение о сохранении ангара и возложении на него обязанности получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности в течение 60 дней обязан. Однако, в установленный срок он не успел собрать необходимый пакет документов и зарегистрировать свое право, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Представитель администрации Незаймановского сельского поселения специалист 2 категории Редька Ю.Ю. с иск признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 17 ноября 2010 года Шуть А.И. на основании постановления главы Незаймановского сельского округа № 102 от 27 июля 1999 года и решения собственника от 1 октября 2010 года является собственником земельного участка площадью 1025 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по <адрес>.
На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ.
Как видно из технического паспорта от 14 июля 2008 года на указанном земельном участке в 2008 году самовольно возведен ангар (литер Б) общей площадью 459,0 кв. м, который находится в хорошем состоянии.
Постановлением главы администрации муниципального образования Тимашевский район № 259 от 17 февраля 2009 года принято решение о сохранении ангара.
Согласно заключений Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № 512 от 17 ноября 2008 года, территориального отдела управления Роспотребнадзора в Тимашевском, Брюховецком, Приморско-Ахтарском районах № 196 от 17 ноября 2008 года, ООО фирмы «Траст» от 14 августа 2008 года, архитектурно-планировочного заключения от 8 сентября 2008 года, акта ОГПН Тимашевского района № 246 от ДД.ММ.ГГГГ, согласия соседа ФИО6 а также обоснования санитарно-защитной зоны ангара, выполненного в 2008 года ООО «Экопроект», земельный участок по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных общественных зданий», по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для строительства здания арочного типа для хранения сельхозпродукции; архитектурно-конструктивные элементы ангара (литер Б) соответствует СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» и может использоваться по прямому назначению, дополнительных мероприятий, обеспечивающих устойчивость, надежность и безопасность дальнейшей эксплуатации здания не требуется; в ходе мероприятий по пожарному надзору нарушений требований пожарной безопасности не выявлены; воздействие ангара на окружающую среду окажет допустимый уровень, значение концентраций, создаваемых источниками объекта, не превышают допустимого уровня и ФИО7 проживающий по соседству, согласился с сохранением постройки.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ангар (литер Б) общей площадью 459,0 кв. м, расположенный по <адрес>.
Суд, с учетом материального положения Шуть А.И. уменьшает размер госпошлины в доход государства до 1000 рублей, которая уплачена при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Признать за Шуть Алексеем Ивановичем право собственности на ангар (литер Б) общей площадью 459,0 кв. м, расположенный по <адрес>.
Уменьшить Шуть А.И. размер госпошлины в доход государства до 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение вступило в законную силу 3 апреля 2011 года