К делу 2-412/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Василенко Е.В.,
при секретаре Войщевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моложавого Валентина Марковича к Моложавой Оксане Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Моложавый Валентин Маркович обратился в суд с иском к Моложавой Оксане Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: Краснодарский край, <адрес>, указав, что он является собственником указанной квартиры, которая принадлежит ему на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права. Квартира поадресу: <адрес> общей площадью 47.3 кв.м., жилой 28,8 кв.м., состоит из двух жилых комнат. Ответчица, являясь супругой его сына, получила разрешение на регистрацию в квартире, расположенной по указанному адресу и согласно домовой книге была зарегистрирована по данному адресу 23.06.2006 года. В настоящее время она не проживает с его сыном и не ведет с ним общее хозяйство с июля 2010 года, окончательно ушла, забрав все свои вещи 11 ноября 2010 года. Ответчица проживает у своей матери по адресу: <адрес>, но с регистрационного учета до настоящего времени не снята. На его предложение о снятии с регистрационного учета добровольно, она ответила отказом, по причине, что мать не регистрируют ее в своей квартире, хотя, со слов ответчицы, у нее имеется доля в квартире матери. Таким образом, являясь собственником квартиры, по указанному адресу истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, из-за не снятия с регистрационного учета ответчицы, поэтому за защитой своих прав и законных интересов он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Моложавый В.М. настаивал на заявленных исковых требованиях и просил суд прекратить право пользования Моложавой Оксаны Викторовны жилым помещением, общей площадью 47,3 кв.м., жилой 28,8 кв.м., в принадлежащей ему квартире на праве собственности, по адресу: Краснодарский край, <адрес>
Ответчица Моложавая О.В. в зале судебного заседания исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица - Отдела управления Федеральной Миграционной Службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчица Моложавая О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 23.06.2006 года, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из паспортных данных серия № истцом является Моложавый Валентин Маркович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельств о государственной регистрации права серии № от 26.07.2000 года следует, что Моложавому Валентину Марковичу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., по адресу: <адрес>
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчица фактически не проживает по адресу: <адрес>
Однако, из домовой книги данного помещения следует, что Моложавая Оксана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Из справки о составе семьи от 01.03.2011 года № следует, что по адресу: <адрес> ФИО4 - сын собственника и Моложавая О.В. - супруга сына собственника.
Кроме того, из адресной справки Отдела УФМС России по Краснодарскому краю от 19.03.2011 года видно, что ответчица Моложавая О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с 23.06.2006 года.
Согласно справки квартальной от 11.03.2011 года Моложавая О.В. действительно не проживает по адресу: <адрес> с 11 ноября 2010 года.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании ответчица ни к одной категории этих лиц не относится, а значит, право пользования данным домовладением наравне с собственником не приобрела.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчица только зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако фактически там не проживает.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования Моложавой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой <адрес>, принадлежащей Моложавому Валентину Марковичу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Моложавой Оксаны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Моложавому Валентину Марковичу.
Данное решение является основанием для снятия Моложавой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий
Справка: решение суда вступило в законную силу 03.04.2011 года.