К делу № 2-496\2011 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«05» апреля 2011 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего: Козловой Л.В.
при секретаре Гулай О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Сидоренко Игорю Геннадьевичу об обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Сидоренко И.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что в соответствии с условиями договора займа № от 06.05.2008 года заемщику-залогодателю Сидоренко Игорю Геннадьевичу (Общество с Ограниченной Ответственностью Многоотраслевая фирма «3АФЭ» предоставило ипотечный заем в размере 335 000 (триста тридцать пять тысяч) рублей на срок 120 (сто двадцать) месяцев для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Заем в сумме 335 000 (триста тридцать пять тысяч) рублей перечислен 11.05.2008 на картсчет ответчика, открытый в ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ-БАНК» г. Краснодар. По состоянию на 31.03.2008 года квартира была оценена в размере 863 000 (восемьсот шестьдесят три тысячи) рублей. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от 08 мая 2008 года произведена 13.05.2008 года. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с 01 мая 2010 ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им, в нарушение условий закладной и договора займа, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчиком не производятся. В связи с этим, Агентством было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Данное требование не было вручено ответчику в связи с тем, что он работает в охранных структурах г. Санкт Петербурга (копия требования прилагается). Указанное требование ответчиком выполнено не было. Задолженность ответчика по состоянию на 17.10.2010 года составляет 296750 (двести девяносто шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 89 копеек. Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При этом, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
Однако, при рассмотрении дела от представителя по доверенности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Маловой Л.Ю. поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований.
Доверенное лицо ответчика Дедов Е.К. согласен с отказом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска, суммы займа и процентов действительно погашены.
Стороны просят принять отказ от иска и производство по делу прекратить.
Судом сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять отказ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска.
Производство по делу по иску ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Сидоренко Игорю Геннадьевичу об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения путем подачи частной жалобы.
Председательствующий:
Справка: определение вступило в законную силу 15.04.2011 г