К делу № 2- 292 -2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
10 марта 2011 года г.Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ломака Л.А.
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян Оганеса Тиграновича к Петрову Георгию Петровичу, Шолгиной Татьяне Геннадьевну, Шолгиной Веронике Георгиевне, Петровой Валерии Георгиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих доводов, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. 01.01.2009 года между ним и Петровым Г.П. был заключен договор доверительного управления имуществом подопечного сроком до 01.01.2010 года, по условиям которого он передал Петрову Г.П., принадлежащую ему на праве собственности указанную квартиру. 26.04.2010 года Тимашевским райсудом вынесено определение о заключении мирового соглашения сторон, согласно которого Петров Г.П. и Шолгина Т.Г. обязались в срок до 10.05.2010 года оплатить ему за проживание в его квартире с 1 января 2010 года, а также за потребленную энергию за период проживания согласно показаний счетчика. Также ответчики обязались выселиться и сняться с регистрационного учета до 05.07.2010 года. Однако ответчики в добровольном порядке не исполнили условий мирового соглашения и 24.12.2010 года были выселены из принадлежащей ему квартиры судебными приставами-исполнителями, но при этом отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем, за защитой своих прав собственника он обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
В зале суда истица поддержала свои требования и просит их удовлетворить, а так же взыскать солидарно с Петрова Г.П. и Шолгиной Т.Г. понесенные им судебные расходы при подготовке документов в суд - 1800 рублей, оплата госпошлины - 200 рублей. Просит рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, но в зал суда не явились и причину своей неявки суду не сообщили.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела в зал суда не явились и причину своей неявки суду не сообщили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, но в зал суда не явились и причину своей неявки суду не сообщили.
Представитель заинтересованного лица - отдел УФМС по Тимашевскому району, не возражает против исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Тимашевский район по доверенности Яковенко С.С. не возражает против заявленных требований.
Выслушав истца, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Тимашевский район, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 23.06.2008 года, Симонян О.Т. является собственником <адрес> общей площадью 44.3 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес>.
01.01.2009 года между Симонян О.Т. и Петровым Г.П. был заключен договор доверительного управления имуществом подопечного сроком до 01.01.2010 года, по условиям которого Симонян О.Т. передал Петрову Г.П., принадлежащую истцу на праве собственности <адрес> общей площадью 44.3 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес>.
Как указано в домовой книге квартиры, Петров Г.П., Шолгина Т.Г., Шолгина В.Г., Петрова В.Г. зарегистрированы по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес>.
26.04.2010 года Тимашевским райсудом вынесено определение о заключении мирового соглашения сторон, согласно которого Петров Г.П. и Шолгина Т.Г. обязались в срок до 10.05.2010 года оплатить истцу за проживание в его квартире с 1 января 2010 года, а также за потребленную энергию за период проживания согласно показаний счетчика, кроме этого ответчики обязались выселиться и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры до 05.07.2010 года.
Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от 24.12.2010 года, Петров Г.П., Шолгина Т.Г., Шолгина В.Г., Петрова В.Г. были выселены судебными приставами - исполнителями Отдела по Тимашевскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Ответчики обязаны регистрироваться там, где они постоянно проживают. Сохранение за ними регистрации в квартире истца, в которой они не проживают, является нарушением законодательства по вопросам регистрации граждан по месту жительства.
Кроме этого, на основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив собранные по делу доказательства суд считает, что нормативные положения, касающиеся регистрации граждан по месту пребывания и жительства, уже неоднократно были предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации. В частности, в Постановлении от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, Конституционный Суд Российской Федерации признал, что регистрация является лишь предусмотренным Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
При таких обстоятельствах, когда жилое помещение необходимо для личного пользования собственника, ответчики не пользуются жилой площадью в спорной квартире, что подтверждается материалами дела, суд считает требования истца подлежат полному удовлетворению и следует признать ответчиков утратившими право проживания в квартире, обязав отдел УФМС России по Краснодарском краю в Тимашевском районе снять их с регистрационного учета в данной квартире.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию солидарно с Петрова Г.П. и Шолгиной Т.Г. понесенные им судебные расходы при подготовке документов в суд - 1800 рублей, оплата госпошлины - 200 рублей, а всего 2000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Петрова Георгия Петровича, Шолгину Татьяну Геннадьевну, Шолгину Веронику Георгиевну, Петрову Валерию Георгиевну утратившими права пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст.Медведовская <адрес>, обязав отдел УФМС России по Краснодарском краю в Тимашевском районе снять Петрова Георгия Петровича, Шолгину Татьяну Геннадьевну, Шолгину Веронику Георгиевну, Петрову Валерию Георгиевну с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать солидарно с Петрова Георгия Петровича и Шолгиной Татьяны Геннадьевны в пользу Симонян Оганеса Тиграновича судебные расходы в сумме 2000 рублей (две тысячи реблей).
Ответчики вправе в течение семи суток со дня получения решения суда подать заявление в Тимашевский районный суд о пересмотре данного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья Л.А.Ломака
Секретарь суда К.В.Махнева
Справка: заочное решение вступило в законную силу 21 марта 2011 года