К делу № 2-552-2011 Р Е Ш Е Н И Е 18 апреля 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Губаревой А.А., с участием адвоката со стороны ответчицы, представившего удостоверение № ордер № 980997 Сидорук Е.А., при секретаре Белик Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакина Николая Ивановича к Самуйловой Светлане Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Рыбакин Н.И. обратился в суд с иском к Самуйловой С.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи домовладения от 25 июня 1999 года он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где в настоящий момент и проживает совместно со своей супругой - ФИО1. В 1989 году в ст. Медведовской была произведена смена нумерации домов, в результате чего его домовладению был присвоен номер «11», а домовладению с бывшим таким номером по <адрес> присвоен номер «13», в котором проживали ФИО2 и Самуйлова Светлана Ивановна. После изменения нумерации домов, ФИО2 должны были обратиться в регистрационную службу и сняться с учета по адресу: <адрес> и встать на учет по такому же адресу, только с номером дома под цифрой «13», однако до настоящего времени этого сделано не было. В результате, с 1989 года и по настоящее время по адресу его проживания зарегистрирована в органах УФМС по Тимашевскому району Самуйлова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время, ФИО2, который являлся собственником домовладения по <адрес>, в добровольном порядке, в связи с непосредственной его явкой в УФМС по Тимашевскому району, был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. С момента изменения нумерации, Самуйлова С.И. не проживает в ст. Медведовской, место жительства ее неизвестно. Однако несмотря на это она продолжает состоять на регистрационном учете по его адресу, чем препятствует ему в осуществлении его законных прав как собственника указанного домовладения. Кроме того, он вынужден самостоятельно за свой счет оплачивать коммунальные услуги и за Самуйлову С.И., что наносит ему как пенсионеру значительный материальный ущерб. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании истец Рыбакин Н.И. поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать Самуйлову Светлану Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять Самуйлову С.И. с регистрационного учета по указанному адресу. С учетом того, что место жительства ответчицы не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Сидорук Е.А. в качестве представителя ответчицы. Представитель ответчика адвокат Сидорук Е.А., удостоверение № ордер № 980997,исковые требования признала и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, но предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и полагался на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Самуйлова С.И. таковым по отношению к истцу не является. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Как следует из договора купли-продажи домовладения от 25 июня 1999 года, Рыбакин Николай Иванович купил домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее в целом составе из кирпичного жилого дома, общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой площадью 57,0 кв.м., Г - летняя кухня, ГI - гараж, Г2 - сарай, Г3 - сарай, подвал, забор, ворота, мощение, забор, септик, навес, навес, расположенное на земельном участке площадью 660 кв.м., с кадастровым номером 10-02-112-1. Из справки № 1573 от 25 марта 2011 года, выданной администрацией Медведовского сельского поселения Тимашевского района видно, что в связи с изменением номеров дома в 1989 году, номер 11 домовладения по <адрес> Кроме того, согласно справки от 30 марта 2011 года, выданной председателем ТОС № 5, в доме по <адрес> на протяжении пяти лет никто не проживает. Дом к проживанию не пригоден, окон и дверей нет, огород завален мусором. С 1989 года в связи с изменением нумерации, семья ФИО2 не прошла перерегистрацию по своему адресу. Место проживания Самуйловой Светланы Ивановны неизвестно. Данные подтверждают соседи ФИО5, проживающая по <адрес> ФИО6, проживающая по <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица только формально зарегистрирована по адресу: <адрес>, в указанном домовладении никогда не проживала, членом семьи собственника не является. Тогда как истец длительное время вынужден оплачивать за ответчицу её долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение. Кроме того, регистрация ответчицы по указанному адресу, постоянно проживающей длительное время по другому месту жительства, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, то есть в осуществлении правомочий собственника. В силу требований ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Самуйлову Светлану Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Самуйловой Светланы Ивановны с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Справка: решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года.