Решение по иску Алистарховой Э.В., Бакумовой Т.Г., Бобрик Г.П. и других, всего 28 человек к Жуйко А.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей.

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Тимашевский районный суд /
Решение по иску Алистарховой Э.В., Бакумовой Т.Г., Бобрик Г.П. и других, всего 28 человек к Жуйко А.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей.

Решение по иску Алистарховой Э.В., Бакумовой Т.Г., Бобрик Г.П. и других, всего 28 человек к Жуйко А.А. о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей.

К делу № 2-494/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Василенко Е.В.,

при секретаре Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алистарховой Эммы Викторовны, Бакумовой Тамары Григорьевны, Бобрик Галины Петровны, Бармина Григория Александровича, Вандышевой Александры Ильиничны, Долгоаршинных Нины Касьяновны, Дрофа Зинаиды Семеновны, Житниковой Тамары Ильиничны, Иванцова Николая Петровича, Качалиной Лидии Степановны, Ковалевой Раисы Петровны, Козачук Василия Александровича, Комар Натальи Михайловны, Коржовой Нины Анатольевны, Книга Дины Петровны, Лагода Татьяны Ивановны, Лазаревой Валентины Сергеевны, Луниной Натальи Вячеславовны, Малыгиной Светланы Григорьевны, Марченко Николая Васильевича, Пащенко Алифтины Александровны, Псурцева Николая Давыдовича, Розенко Натальи Александровны, Рева Бориса Васильевича, Соболевой Зинаиды Семеновны, Супрун Валентины Михайловны, Тарасовой Валентины Даниловны, Шабалиной Людмилы Марковны к Жуйко Александру Алексеевичу о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 апреля 2005 года,

У С Т А Н О В И Л:

Алистархова Эмма Викторовна, Бакумова Тамара Григорьевна, Бобрик Галина Петровна и другие, всего 28 человек, обратился в суд с иском к Жуйко Александру Алексеевичу о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 апреля 2005 года, указав, что им на праве собственности принадлежат земельные участки сельскохозяйственного назначения. 15 апреля 2005 года они передали данные земельные участки сроком на 5 лет в аренду КФХ Жуйко А.А. Указанный договор был зарегистрирован в Тимашевском отделе ГУФРС по Краснодарскому краю. Согласно условиям договора аренды от 15.04.2005 года арендная плата оплачивается ежегодно в виде натуроплаты - 2000 кг фуражной пшеницы (пшеница 5 класса) из расчета на один земельный пай - размером 3,9 га. Дополнительным соглашением от 15.12.2008 года размер арендной платы по соглашению сторон был пересмотрен и на один земельный пай в размере 3,9 га ответчик обязался выплачивать - 2000 кг фуражной пшеницы, 15 кг масла подсолнечного и 50 кг сахара. Срок выплаты аренды до 31 октября каждого года. Этот же договор аренды предусматривает оплату налоговых платежей арендодателей за арендуемые земельные участки за счет средств арендатора. В период с 2005 года по 2009 год, ответчик исправно выплачивал им арендную плату, а также оплачивал налоги за земельные участки. В начале 2010 года они провели собрание, на котором решили не продлевать договор аренды с ответчиком, о чем уведомили ответчика. Соглашением сторон от 16.09.2010 года, прошедшим государственную регистрацию в учреждении юстиции, договор аренды от 15.04.2005 года был расторгнут. В начале ноября 2010 года истцы обратились к ответчику о выплате арендной платы за 2010 год, на что он ответил отказом, пояснив, что ничего не должен. Расчет с арендодателями был произведен частично и не в полном объеме. Истцы произвели расчет в соответствии со справкой № 255 от 18.11.2010 года, согласно которой по состоянию на 18.11.2010 года стоимость сахара составляет 30 рублей за 1 кг, масла подсолнечного - 40 рублей за 1 кг, пшеницы фуражной - 5 рублей за 1 кг. После направления письменных претензий ответчику арендная плата также осталась не уплачена, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы Алистархова Э.В., Бакумова Т.Г.,Вандышева А.И., Житникова Т.И.,Иванцов Н.П., Ковалева Р.П., Козачук В.А., Коржова Н.А., Малыгина С.Г., Марченко Н.В., Псурцев Н.Д., Розенко Н.А., Рева Б.В. и его представители в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ Фролов А.В. и Фролова В.В., Соболева З.С., Супрун В.М., Тарасова В.Д.,Шабалина Л.М., представитель Луниной Н.В., по доверенности Лунина Р.Г., уточнили свои исковые требования и просили суд взыскать с Жуйко А.А. в пользу:

- Алистарховой Эммы Викторовны арендную плату в размере 6 509,64 рублей, из которых: 4 409,64 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6 909, 64 рублей;

- Бакумовой Тамары Григорьевны арендную плату в размере 4 845 рублей - оплата земельного налога и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 5 245 рублей;

- Вандышевой Александры Ильиничны арендную плату в размере 19 528,95 рублей, из которых: 13 228,95 - оплата земельного налога, 1 800 рублей - оплата за подсолнечное масло 4 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 781 рубль, а всего 20 309,95 рублей;

- Житниковой Тамары Ильиничны арендную плату в размере 6 300 рублей, из которых: 770,62 рублей оплата земельного налога, 1 800 рублей - оплата за подсолнечное масло, 4 500 рублей оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 7 470,62 рублей;

- Иванцова Николая Петровича арендную плату в размере 3 079,91 рублей, из которых: 979,91 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 3 479,91 рублей;

- Ковалевой Раисы Петровны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых: 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Козачук Василия Александровича арендную плату в размере 10 593,77 рублей, из которых: 493,77 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 8 000 рублей - оплата за пшеницу фуражную, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 424 рубля, а всего взыскать 11 017,77 рублей;

- Коржовой Нины Анатольевны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых: 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Малыгиной Светланы Григорьевны арендную плату в размере 5 679,68 рублей, из которых: 3 579,68 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6 079,68 рублей;

- Марченко Николая Васильевича арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых: 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Псурцева Николая Давыдовича арендную плату в размере 5 879,52 рублей - оплата земельного налога и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6 279,52 рублей;

- Розенко Натальи Александровны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Рева Бориса Васильевича арендную плату в размере 7 279,91 рублей, из которых: 979,91 рублей - оплата земельного налога, 1 800 рублей - оплата за подсолнечное масло, 4 500 рублей - оплата за сахар, уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а также судебные издержки, связанные с подготовкой искового заявления и представительства в суде в размере 14 000 рублей, а всего взыскать 21 679,91 рублей;

- Соболевой Зинаиды Семеновны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Супрун Валентины Михайловны арендную плату в размере 8 045,59 рублей, из которых 5 945,59 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 8 445,59 рублей;

- Тарасовой Валентины Даниловны арендную плату в размере 5 179,91 рублей, из которых: 979,91 рублей - оплата земельного налога, 1 200 рублей - оплата за подсолнечное масло, 3 000 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 5 579,91 рублей;

- Шабалиной Людмилы Марковны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Луниной Натальи Вячеславовны арендную плату в размере 4 200 рублей, из которых: 1 200 рублей - оплата за подсолнечное масло, 3 000 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 4 600 рублей.

Истцы Бобрик Г.П., Дрофа З.С., Качалина Л.С., Лагода Т.И., Лазарева В.С., Пащенко А.А., Комар Н.М., Книга Д.П., Долгоаршинных Н.К., Бармин Г.А. в зал судебного заседания не явились, однако предоставили заявление, в котором просят рассмотреть данного дело в их отсутствие, поддерживают уточненные исковые требования в соответствии с которыми просят взыскать с Жуйко А.А. в пользу:

- Бармина Григория Александровича арендную плату в размере 7 489,55 рублей, из которых 5 389,55 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в размере 400 рублей, а всего взыскать 7 889,55 рублей;

- Бобрик Галины Петровны арендную плату в размере 2 256,8 рублей, из которых: 1 206,8 рублей - оплата земельного налога, 300 рублей - оплата за подсолнечное масло, 750 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 656,8 рублей;

- Долгоаршинных Нины Касьяновны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых: 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Дрофа Зинаиды Семеновны арендную плату в размере 2 100 рублей, из которых: 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 2 500 рублей;

- Качалиной Лидии Степановны арендную плату в размере 3 079,91 рублей, из которых: 979,91 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 3 479,91 рублей;

- Комар Натальи Михайловны арендную плату в размере 6 509,64 рублей, из которых: 4 409,64 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6 909,64 рублей;

- Книга Дины Петровны арендную плату в размере 5 530,31 рублей, из которых: 3 430,31 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 5 930,31 рублей;

- Лагода Татьяны Ивановны арендную плату в размере 3 569,88 рублей, из которых: 1 469,78 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 3 969,88 рублей;

- Лазаревой Валентины Сергеевны арендную плату в размере 8 280,55 рублей, из которых 2 150,55 рублей - оплата земельного налога, 800 рублей - оплата за подсолнечное масло, 3 330 рублей - оплата за пшеницу фуражную, 2 000 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 8 680,55 рублей;

- Пащенко Алифтины Александровны арендную плату в размере 6 019,67 рублей, из которых: 3 919,67 рублей - оплата земельного налога, 600 рублей - оплата за подсолнечное масло, 1 500 рублей - оплата за сахар и уплаченную госпошлину в сумме 400 рублей, а всего взыскать 6 419,67 рублей.

Ответчик Жуйко А.А. в зале судебного заседания исковые требования признал частично, пояснив, что не возражает против удовлетворения исковых требований в части взыскания арендной платы, однако в части взыскания расходов по оплате земельного налога за 2010 год возражал, пояснив, что договор был заключен на пол года, следовательно и платить он должен за половину года.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права истцы являются собственниками земельных участков, а именно: серии 23№ от 03.06.2005 года Бармин Григорий Александрович, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Бобрик Галина Петровна, площадью 19020 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Марченко Николай Васильевич, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Розенко Наталья Александровна, площадью 38040 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Вандышева Александра Ильинична, площадью 117000 кв.м.; серии № от 22.10.2010 года Дрофа Зинаида Семеновна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Соболева Зинаида Семеновна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 01.03.2007 года Алистархова Эмма Викторовна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Иванцов Николай Петрович, площадью 39000 кв.м.; серии № от 27.11.2009 года Лагода Татьяна Ивановна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Лазарева Валентина Сергеевна, площадью 19020 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Псурцев Николай Давыдович, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Долгоаршинных Нина Касьяновна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 02.08.2010 года Шабалина Людмила Марковна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Козачук Василий Александрович, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Житникова Тамара Ильинична, площадью 117000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Супрун Валентина Михайловна, площадью 78000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Пащенко Алифтина Александровна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 28.10.2008 года Бакумова Тамара Григорьевна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Малыгина Светлана Григорьевна, площадью 38040 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Книга Дина Петровна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 09.02.2009 года Ковалева Раиса Петровна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 06.11.2008 года Коржова Нина Анатольевна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 13.10.2008 года Лунина Наталья Вячеславовна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Качалина Лидия Степановна, площадью 39000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Тарасова Валентина Даниловна, площадью 78000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Рева Борис Васильевич, площадью 117000 кв.м.; серии № от 03.06.2005 года Комар Наталья Михайловна, площадью 39000 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в границах ОАО «Племзавод «Тимашевский».

Из договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 апреля 2005 года, следует, что собственники земельных участков передали в аренду сроком на 5 лет принадлежащие им на праве собственности земельные участки в аренду КФХ Жуйко А.А. в лице главы КФХ Жуйко Александра Алексеевича. 02 июня 2005 года договор прошел государственную регистрацию в Тимашевском отделе ГУФРС по Краснодарскому краю.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно данного договора арендная плата выплачивается из расчета на один земельный пай - 2000 кг фуражной пшеницы в срок до 31 сентября.

Частью 3 ст. 614 ГК РФ, предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Дополнительным соглашением от 15.12.2008 года размер арендной платы по соглашению сторон был пересмотрен и на один земельный пай в размере 3,9 га ответчик обязался выплачивать - 2000 кг фуражной пшеницы, 15 кг масла подсолнечного и 50 кг сахара. Срок выплаты аренды до 31 октября каждого года.

Пунктом 2 данного договора аренды предусматривается оплата налоговых платежей арендодателей за арендуемые земельные участки за счет средств арендатора.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, и не отрицают сами стороны, в период с 2005 года по 2009 год ответчик оплачивал земельным налог, в соответствии с условиями договора.

Соглашением сторон от 16.09.2010 года, прошедшим государственную регистрацию в учреждении юстиции, договор аренды от 15.04.2005 года был расторгнут.

Как установлено в судебном заседании, и не отрицает сам ответчик, за КФХ Жуйко А.А. остается задолженность по выплате арендной плате арендодателям за 2010 год в виде подсолнечного масла, фуражной пшеницы и сахара.

Согласно справки № 255 от 18.11.2010 года, выданной Тимашевской торгово-промышленной палаты среднерыночная цена по состоянию на 18.11.2010 года составляет: сахар 1 кг - 30 рублей, масло подсолнечное не рафинированное - 40 рублей за 1 кг, пшеница 5 класса - 5 рублей за 1 кг.

Кроме того, помимо задолженности по выплате арендной платы в виде продукции, за КФХ Жуйко А.А. остается задолженность по оплате земельного налога за 2010 года, что также подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями.

Суд не может признать обоснованными возражения ответчика по поводу взыскания с него сумм налоговых платежей, в части доводов о взыскания с него налога за период с 16 сентября 2010 года по 31 декабря 2010 года, то есть с даты расторжения договора аренды земельных участков, так как в этот период времени он уже не являлся арендатором земельных участков.

Так, по условиям договора аренды от 15.04.2005 года (пункт 2) арендная плата выплачивается ежегодно в виде натуроплаты - 2000 кг фуражной пшеницы (пшеница 5 класса) из расчета на один земельный пай размером 3,9 га в срок до 31 сентября текущего года. В этом же пункте 2 договора аренды предусмотрена оплата налоговых платежей Арендодателей за арендуемые земельные участки за счет средств Арендатора.

В данном случае видно, что сторонами по договору предусмотрена арендная плата в виде сочетания двух форм - натуральной, в виде передачи арендатором арендодателю в собственность определенного количества сельхозпродуктов и денежных платежей в размере земельного налога, подлежащего уплате собственником земельного участка, что не противоречит п. 2 ст. 614 ГК РФ.

В соответствии с действующим налоговым законодательством лицами, на которых возложена обязанность уплачивать земельный налог являются арендодатели. У арендатора обязанность по оплате земельного налога вытекает из договора аренды.

Из этого следует, что в данном случае земельный налог для арендатора является частью арендной платы, а не обязательным, индивидуально безвозмездным платежом, взимаемым с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства.

Поскольку налоговые платежи в данном случае являются составной частью арендной платы, то в соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, следовательно, обязательство по внесению арендных платежей должно быть исполнено в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Договором предусмотрен срок расчета с арендодателями - до 31 сентября. Следовательно, все расчеты по налоговым платежам с арендодателями арендатор должен произвести в указанный в договоре срок.

В соответствии с абз. 4 ст. 28 Закона Краснодарского края № 532-КЗ от 5 ноября 2002 года «Об основах регулирования земельных отношения в Краснодарском крае», собственник земельного участка, выделенного в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе использовать этот земельный участок (его часть) с момента государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке при условии, что данный земельный участок или его часть не заняты под посевы сельскохозяйственных культур или на них после уборки урожая не произведены работы по обработке почвы. В случае, если на этом земельном участке (его части) на момент государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке находятся посевы озимых либо яровых сельскохозяйственных культур или на нем проведена обработка почвы, собственник приступает к использованию вновь выделенного земельного участка (его части) только после уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур. Предыдущий пользователь вправе использовать данный земельный участок до завершения уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур, если иное не установлено письменным соглашением участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и иных заинтересованных лиц. В случае, если на этом земельном участке (его части) на момент государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке находятся посевы люцерны или многолетних злаковых трав либо насаждения многолетних ягодных культур, винограда, орехоплодных, косточковых и семечковых плодовых культур, собственник приступает к использованию вновь выделенного земельного участка (его части) только в срок, указанный в заключенном письменном соглашении с собственником насаждений, либо при недостижении соглашения - в срок, указанный по решению суда.

Данная норма закона связывает период пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения с подготовкой почвы под посевы, нахождением на них посевов сельскохозяйственных культур и уборкой урожая, а не с календарным годом.

Согласно ст. 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Как установлено в судебном заседании, КФХ Жуйко А.А. полностью собрал урожай сельскохозяйственной продукции 2010 года, выращенный на земельных участках истцов и распорядился им по своему усмотрению, следовательно, земельный налог также подлежит оплате в полном объеме за 2010 год.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из квитанции серии ЛХ-4 № 711451 от 16.02.2011 года, видно, что судебные издержки Рева Б.В. по делу составляют 14 000 рублей, которые в соответствии с ст. 98 ГПК суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Кроме того, в связи с удовлетворением требований истцов с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцами при обращении в суд.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Алистарховой Эммы Викторовны, Бакумовой Тамары Григорьевны, Бобрик Галины Петровны и других, всего 28 человек к Жуйко Александру Алексеевичу о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 апреля 2005 года удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алистарховой Эммы Викторовны, Бакумовой Тамары Григорьевны, Бобрик Галины Петровны, Бармина Григория Александровича, Вандышевой Александры Ильиничны, Долгоаршинных Нины Касьяновны, Дрофа Зинаиды Семеновны, Житниковой Тамары Ильиничны, Иванцова Николая Петровича, Качалиной Лидии Степановны, Ковалевой Раисы Петровны, Козачук Василия Александровича, Комар Натальи Михайловны, Коржовой Нины Анатольевны, Книга Дины Петровны, Лагода Татьяны Ивановны, Лазаревой Валентины Сергеевны, Луниной Натальи Вячеславовны, Малыгиной Светланы Григорьевны, Марченко Николая Васильевича, Пащенко Алифтины Александровны, Псурцева Николая Давыдовича, Розенко Натальи Александровны, Рева Бориса Васильевича, Соболевой Зинаиды Семеновны, Супрун Валентины Михайловны, Тарасовой Валентины Даниловны, Шабалиной Людмилы Марковны к Жуйко Александру Алексеевичу о взыскании арендной платы по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от 15 апреля 2005 года - удовлетворить.

Взыскать с Жуйко Александра Алексеевича в пользу:

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение суда вступило в законную силу 29.04.2011 года.