К делу № 2-465/2011

Р Е Ш Е Н И Е

18 апреля 2011 года                                                                                                       г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                     Василенко Е.В.,

при секретаре                                                       Войщевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Любовь Николаевны к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кириченко Любовь Николаевна обратилась в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, д. 2А, указав, что 10.02.1995 года постановлением Главы администрации Медведовского сельского поселения № 22 за ее мужем ФИО2 был закреплен указанный земельный участок. Таким образом, с 10.02.1995 года, то есть более 16 лет она и ее супруг, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным участком. В 1995 году они обработали земельный участок, произвели посадку плодово-ягодных деревьев, на участке имеется 23 плодово-ягодных дерева, кроме того, своевременно оплачивает все установленные законом налоги. Кириченко Л.И. не успев в установленном законом порядке приватизировать земельный участок - умер 24 апреля 2003 года. Истица же является правопреемником своего супруга, который до нее владел указанным объектом в течение 8 лет. Иных лиц, оспаривающих право истца не имеется, обременений предмета спора также не зарегистрировано. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд для признания за собой права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Кириченко Л.И. поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, д. 2 А в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, так как доказательств, подтверждающих приобретение наследства истица не предоставила.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из паспортных данных серии № следует, что истцом является Кириченко Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из постановления главы администрации Медведовского сельского Совета № 22 от 10.02.1995 года за ФИО2 был закреплен земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, 2.

Из свидетельства о заключении брака серии № от 17 марта 1995 года следует, что ФИО2 и Сенокосова Любовь Николаевна заключили брак 17 марта 1995 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Кириченко.

Справкой администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района подтверждается, что ФИО2 по состоянию на 24.01.2008 года имел в пользовании земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, 2 А. Ограничений в использовании нет.

Кадастровым паспортом земельного от 07.02.2011 года № 2343/12/11-41509 подтверждается тот факт, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, 2А составляет 1500 кв.м. Правообладателем указан ФИО6

Согласно акта от 13.10.2003 года № 907 на данном земельном участке выявлено наличие плодово-ягодных деревьев в количестве 23 штук.

Как следует и свидетельства о смерти серии № от 24 апреля 2003 года ФИО2 умер 24 апреля 2003 года.

В судебном заседании было установлено, что ФИО7 с момента предоставления ему в течение 8 лет владел данным земельным участком. После его смерти пользовалась на правах собственника данным земельным участком его супруга - Кириченко Л.Н.

Право собственности по приобретательной давности может возникнуть, если лицо осуществляет владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, а движимым - в течение 5. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Из представленных истицей квитанций следует, что в период с 1995 года по настоящее время ФИО2, а после его смерти Кириченко Л.Н. регулярно оплачивали налоги и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, ФИО2, а после его смерти Кириченко Л.Н. не являясь собственником земельного участка, открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом как своим собственным в течение 16 лет.

Добросовестность ее владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается и ранее никем не оспаривалась. Истица владеет земельным участком как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе (его обработке, насаждений, оплате налогов и пр.).

          В случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Срок владения истицы земельным участком, с учетом присоединения срока владения ее мужем, составляет 16 лет, следовательно, во-первых, истек срок исковой давности по иску собственника земельного участка об истребовании имущества, и, во-вторых, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кириченко Любовь Николаевны и признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, д. 2А, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кириченко Любовь Николаевной право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, ул. Крупской, д. 2А, в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кириченко Л.Н. на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение суда вступило в законную силу 29.04.2011 года.