К делу № 2-459/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

20 апреля 2011 года                                                                                     г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -                  Балашовой Л.А.,

при секретаре -                                   Дудкиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетининой Татьяне Дмитриевне к Булатову Ивану Владимировичу, Булатовой Жанне Вениаминовне, Козыревой Наталье Вениаминовне, Булатовой Марии Владимировне о признании не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щетинина Татьяна Дмитриевна обратилась в суд с иском к Булатову Ивану Владимировичу, Булатовой Жанне Вениаминовне, Козыревой Наталье Вениаминовне, Булатовой Марии Владимировне о признании не приобретшими право проживания и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Согласно договору купли продажи квартиры от 07 апреля 2008 года, дата регистрации: 24.04.2008 года, номер регистрации <данные изъяты> она является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Тимашевск, 2 отделение, <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от 25.04.2008 года. В настоящее время она нашла покупателей на вышеуказанную квартиру. При сборе документов выяснилось, что в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, 2-е отделение г.Тимашевска зарегистрированы ответчики. На ее обращение к ответчице Булатовой Жанне Вениаминовне в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартире, она ответила отказом. Свой отказ Булатова Ж.В. мотивировала тем, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.10.1994 года ее супругу Булатову Владимиру Ивановичу был предоставлена <адрес>, 2 отделение в г.Тимашевске. Булатов В.И. умер более 10 лет назад. После его смерти в наследство никто не вступал. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.10.1994 года, на который ссылается Булатова Ж.В., номер квартиры предоставленной ее супругу Булатову В.И. исправлен на 4. Булатова Ж.В. категорически не желает приводить документы на квартиру в соответствие. Регистрация ответчиков в ее квартире нарушает права как собственника жилого помещения. Защитить свои права и законные интересы она может только в судебном порядке, поэтому вынуждена обратиться в суд.

         В судебном заседании истица Щетинина Т.Д. поддержала исковые требования и просила суд признать Булатова Ивана Владимировича <данные изъяты> года рождения, Булатову Жанну Вениаминовну, <данные изъяты> года рождения, Козыреву Наталью Вениаминовну, <данные изъяты> года рождения, Булатову Марию Владимировну <данные изъяты> года рождения, не приобретшими право пользования в принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, 2 отделение мкр. Индустриальный г.Тимашевска Краснодарского края и взыскать с ответчиков в ее пользу понесенные судебные издержки по подготовке искового заявления в суд в размере 1500 рублей, оплату госпошлины - 200 рублей.

     Ответчики Булатов Иван Владимирович, Булатова Жанна Вениаминовна, Козырева Наталья Вениаминовна, Булатова Мария Владимировна в зале судебного заседания не возражали против удовлетворения исковых требований и пояснили, что им необходимо время для уточнения адресных данных квартиры и регистрации права собственности с тем, чтобы зарегистрироваться по новому номеру квартиры.

В зал судебного заседания представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Тимашевском районе не явился, но предоставил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.            

Согласно справке об уточнении адреса, выданной 12.01.2011 года отделом архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения, квартира общей площадью 24,8 кв.м. находится в собственности Щетининой Т.Д. и имеет почтовый адрес: Краснодарский край, г. Тимашевск, 2 отделение, <адрес>.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> истице Щетининой Т.Д. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, 2 отделение, <адрес>.

Как видно из справки Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 11.03.2011 года №68/11/429, что по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, 2 отделение <адрес>ззарегистрировано по месту жительства 4 человека: Булатов Иван Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с <данные изъяты> года, Булатова Жанна Вениаминовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Козырева Наталья Вениаминовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Булатова Мария Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 17.11.2010 года, <адрес>, 2-ое отделение в г. Тимашевске состоит из: жилой комнаты 1 - площадью 8,80 кв.м., жилой комнаты 2 -площадью 9,00 кв.м., кухни - площадью 7,00 кв.м. общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., места общего пользования отсутствуют.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире с неправильно присвоенным номером, поскольку указанный номер квартиры «№3» фактически присвоен квартире, принадлежащей Щетининой Т.Д. на основании свидетельства о праве собственности и справке об уточнении адреса. Вместе с тем, суд считает необходимым предоставить ответчикам время для регистрации по другому адресу и обязать их сняться с регистрационного учета до 01 июня 2011 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Булатова Ивана Владимировича, Булатову Жанну Вениаминовну, Козыреву Наталью Вениаминовну, Булатову Марию Владимировну не приобретшими право пользования в принадлежащей Щетининой Татьяне Дмитриевне на праве собственности квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, 2 отделение, <адрес>.

           Взыскать солидарно с Булатова Ивана Владимировича, Булатовой Жанны Вениаминовны, Козыревой Натальи Вениаминовны в пользу Щетининой Татьяны Дмитриевны понесенные судебные издержки по подготовке искового заявления в суд в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, оплату госпошлины - 200 (двести) рублей.

Обязать Булатова Ивана Владимировича, Булатову Жанну Вениаминовну, Козыреву Наталью Вениаминовну, Булатову Марию Владимировну сняться с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Тимашевск, 2 отделение, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий         

Справка: решение вступило в законную силу 01 мая 2011 года.