К делу № 2-484-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск                       18 апреля 2011 года                                                              Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Жане Х.А.

при секретаре               Коршек Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Жизненко Валентины Владимировны о признании незаконным отказ департамента имущественных отношений Краснодарского края по внесению изменений (корректировки) в границы земельного участка,

установил:

Жизненко В.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказ департамента имущественных отношений Краснодарского края по внесению изменений (корректировки) в границы земельного участка, указав в обоснование своих доводов, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения находящийся в границах ЗАО «<адрес>». Когда она стала делать межевание данного земельного участка, для определения границ участка, ей стало известно, что одна из границ участка пересекает границу другого земельного участка, а именно, при нанесении границ формируемого земельного участка на кадастровую карту, образуется накладка на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах ЗАО <адрес>», местоположение и площадь которого уточнены. В настоящее время департамент имущественных отношений Краснодарского края и ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно-изыскательный центр» отказываются внести изменения (корректировки) в границы земельного участка с кадастровым номером № в целях предоставления ей возможности возобновления государственного кадастрового учета выделенного земельного участка. В связи с чем, за защитой своих прав и охраняемых законом интересов она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель заявительницы по доверенности - Никсаев А.Н. настаивал на заявленных требования и просил признать незаконным отказ департамента имущественных отношений во внесении изменений (корректировки) в границы земельного участка с кадастровым номером № в целях предоставления ей возможности возобновления государственного кадастрового учета, а также обязать департамент имущественных отношений Краснодарского края и ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно-изыскательный центр» внести изменения (корректировку) в границы земельного участка с кадастровым номером № в целях предоставления ей возможности возобновления государственного кадастрового учета земельного участка в счет её доли 60000/2090000 площадью 60000 кв.м секция №, контур № в границах ОАО «<адрес>

Представитель заинтересованного лица - департамента имущественных отношений Краснодарского края в зал суда не явился, предоставив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие и в удовлетворении заявления отказать.

Представители заинтересованных лиц - ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно-изыскательный земельный центр», ФГУ «Земельная кадастровая палата» возражали против требований Жизненко В.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в заявленных требованиях Жизненко В.В. отказать по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду документов, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, Жизненко В.В. является собственницей доли 60000/2090000 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № общей площадью 2090000 кв. м по адресу: <адрес> в границах ЗАО «<адрес>».

16.09.2010 года Жизненко В.В. было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Решением от 23.09.2010 года № 2343/5/10-299825 постановка указанного земельного участка на государственный кадастровый учет была приостановлена в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно при нанесении границ формируемого земельного участка на кадастровую карту, образуется накладка на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах ЗАО <адрес>», местоположение и площадь которого уточнены.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта РФ, или муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента, приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В соответствии со ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 20.06.2007 № 3242-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Тимашевский район» в газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц - участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20.06.2007 № 3242-11 «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Тимашевский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит в том числе и земельный участок № 1 площадью 297,2106 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка ЗАО «<адрес>

Согласно заявления от 30.07.2010 года поданного департаментом имущественных отношений, они обращались с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, земельного участка в границах ЗАО «<адрес>», с межевым планом подготовленным в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

На основании вышеуказанных документов ФГУ «Земельная кадастровая палата» было принято решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера №, т.к. представленные в орган кадастрового учета документы являлись достаточным основанием для постановки земельного участка на учет.

Как подтверждается представленными департаментом имущественных отношений кадастровых документов, ими было организовано проведение работ по установлению границ земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет, в том числе земельный участок с кадастровым номером №.

Из этого следует, что земельный участок с кадастровым номером №, был образован в соответствии с действующим земельным законодательством, постановка данного земельного участка на кадастровый учет была произведена в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Суд считает обоснованными доводы представителя ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ земельный центр» о том, что в связи со сложившейся ситуацией возможно выделить Жизненко В.В. земельный участок в счет земельной доли с иным местоположением в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 152309 кв.м был сформирован из земельного участка с кадастровым номером №, в результате обмера невостребованных долей.

Кроме того, акт согласования местоположения границы земельного участка был заверен генеральным директором ЗАО «<адрес> на основании приказа № 21 от 01.02.2010 года. Учитывая, что выдел земельных участков производился из земельного участка с кадастровым номером №, так как из участка № производились выделы земельных участков с последующим изменением кадастровых номеров единого землепользования ЗАО «<адрес>

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для корректировки границ земельного участка с кадастровым номером №, кроме того, действующим законодательством не предусмотрено уточнение или корректировка границ земельных участков по заявлению граждан департаментом имущественных отношений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Жизненко Валентины Владимировны о признании незаконным отказ департамента имущественных отношений Краснодарского края по внесению изменений (корректировки) в границы земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

       Председательствующий     -

Справка: решение вступило в законную силу 29.04.2011 г.