К делу № 2-673/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Тимашевск 23 мая 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Рудомаха А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,
при секретаре Гапотченко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной С.Д. к Моисееву С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Аникина С.Д. обратилась в суд с иском к Моисееву С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> г. Тимашевска, выселении из этого помещения и снятии с регистрационного учета по указанном адресу, указав, что она с 2006 года является собственницей этого дома. С указанного времени она вселилась в дом вместе с сожителем Моисеевым С.Т. и детьми, а 6 февраля 2010 года она согласилась на его регистрацию в ее доме. Однако, отношение ответчика к ней изменилось, он постоянно устраивает скандалы, создает невыносимые условия проживания в собственном доме, она неоднократно обращалась в милицию по факту побоев. В апреле 2011 года ответчик выгнал ее с детьми из дома, совместное хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, на предложение выселиться отвечает отказом, что вынуждает ее обратиться в суд.
В судебном заседании Аникина С.Д. уточнила требования, просила прекратить право пользования Моисеева С.Т. жилым помещением в ее доме, выселить его из указанного дома и снять с регистрационного учета.
Моисеев С.Т. иск признал.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от 29 августа 2006 года и № от ДД.ММ.ГГГГ Аникина С.Д. на основании договоров купли-продажи от 1 августа 2006 года и № от 25 мая 2010 года является собственником земельного участка площадью 2536 кв. м и расположенного на нем жилого дома <адрес> г. Тимашевска.
На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании в сентябре 2006 года Аникина С.Д. с детьми вселилась в приобретенный ею дом, а также вселила сожителя Моисеева С.Т., который согласно домовой книги 6 февраля 2010 года зарегистрирован в спорном доме.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из п. 13 указанного выше постановления Пленума ВС РФ следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании Аникина С.Д. в апреле 2011 года выехала с детьми из собственного дома, поскольку ответчик постоянно устраивает скандалы, оскорбляет истицу, создает невыносимые условия проживания. Кроме того, Моисеев С.Т. общее хозяйство с истицей не ведет, питаются раздельно, деньги ей на оплату коммунальных услуг не дает.
Согласно талона-уведомления № от 21 июня 2010 года дознавателем ОД ОВД по Тимашевскому района принято от Аникиной С.Д. заявление по факту нанесения Моисеевым С.Т. телесных повреждений и в этот же день истица направлялась для прохождения судебно-медицинского освидетельствования для определения степени тяжести телесных повреждений.
Из изложенного следует, что ответчик создает невыносимые условия для проживания Аникиной С.Д. в собственном доме, в связи с чем она была вынуждена переехать с детьми к своим родителям, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, питаются раздельно, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, алиментных обязательств истицы перед ним нет, а поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем право пользования спорным домом за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании Аникина С.Д. неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о выселении из принадлежащего ей дома, но до настоящего времени ответчик не выехал из домовладения, а поэтому суд с учетом признания иска ответчиком считает необходимым прекратить его право пользования жилым помещением в доме <адрес> г. Тимашевска, выселив его из указанного дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Моисеева С.Т. жилым помещением в доме <адрес> г. Тимашевска, принадлежащем на праве собственности Аникиной С.Д., выселив его из указанного домовладения.
Данное решение является основанием для снятия Моисеева С.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Полный текст решения составлен 26 мая 2011 года
Председательствующий
Справка: решение не вступило в законную силу.