К делу № 2-750/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тимашевск 01 июня 2011 года
Краснодарского края в составе Тимашевский районный суд:
председательствующего Балашовой Л.А.
при секретаре Дудкиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веревкина Николая Алексеевича к Рахмановой Ирине Рахматовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Веревкин Николай Алексеевич обратился в суд с исковым заявлением к Рахмановой Ирине Рахматовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав следующее.
Согласно решения исполкома Тимашевского горсовета № от 01 ноября 1974 года, свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по <адрес> от 07 ноября 2008 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, общей площадью 69,2 кв.м., расположенный на земельном участке, принадлежащем ему на основании постановления главы Тимашевского района № 1611 от 09 сентября 2003 года, площадью 416 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Он со своей семьей проживает в домовладении, расположенном на этом земельном участке. Его соседкой по меже является Рахманова И.Р., проживающая по <адрес>, которая на протяжении трех лет со своей стороны возвела три шиферных сарая, не связанных с землей, которые частично расположены на его земельном участке, на его требования их убрать, она не реагирует. При этом у него имеется акт установления и согласования точных границ землепользования от 15 июля 2003 года. Этот акт был подписан Рахмановой. В этом акте также указано, что границы земельного участка закреплены в натуре межевыми знаками. Заинтересованным сторонам о сохранности знаков объявлено, претензий при отводе земельного участка никем не заявлено. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой не чинить препятствий в пользовании им земельного участка в добровольном порядке. Считает действия ответчика незаконными. Поэтому за защитой своих прав он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Веревкин Н.А. поддержал заявленные исковые требования и просил обязать Рахманову Ирину Рахматовну не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком площадью 416 кв.м., переместить шиферные сараи, находящиеся на его земельном участке и взыскать с Рахмановой И.Р.в его пользу судебные издержки: государственную пошлину в сумме 200 рублей и расходы на оплату услуг адвоката в размере 2 000 рублей.
В судебном заседании ответчица Рахманова И.Р. пояснила, что акт установления и согласования границ земельного участка от 15 июля 2003 года подписывала не она, а Рахманова З.М., то есть когда собственником земельного участка по ул. <адрес> был другой собственник. В настоящее время необходимо повторно провести межевание, так как межевые знаки на земельном участке отсутствуют.
Выслушав мнение сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление необходимо оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в акте установления и согласования границ земельного участка от 15 июля 2003 года, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тимашевского района Денисенко Д.П. стоит подпись собственника земельного участка по адресу: <адрес> - Рахмановой З.М. Кроме того, также установлено, что на указанном выше земельном участке в настоящее время отсутствуют межевые знаки, данное обстоятельство не отрицается истцом Веревкиным Н.А.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку для решения указанного спора необходимо проведение повторного межевания.
В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Веревкина Николая Алексеевича к Рахмановой Ирине Рахматовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Справка: определение не вступило в законную силу