К делу № 2-489/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Голубицкого А.Б., с участием сурдопереводчика Ибрагимова Ю.И., при секретаре Левченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Загородникова Владимира Геннадьевича к Лагутину Александру Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Загородников Владимир Геннадьевич обратился в суд с иском к Лагутину Александру Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.02.2011 года он является собственником 2/3 доли указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2011 года. Собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является Лагутина Ю.А. С 31.10.2009 года с согласия матери истца в квартире был зарегистрирован Лагутин А.А., который ни одного дня там не проживал. На предложение истца в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Лагутин А.А. ответил категорическим отказом. В связи с тем, что регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника, он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил признать Лагутина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. И взыскать с Лагутина А.А. судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей и оплаты услуг адвоката по подготовке искового заявления в суд в размере 1600 рублей. Представитель ответчика Лагутина А.А., по доверенности Лагутин А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Лагутин А.А. был зарегистрирован в указанной квартире бывшим собственником - его бабушкой. В настоящее время по вышеуказанному адресу он проживает периодически, в связи с тем, что у него сезонная работа в <адрес>. Собственник 1\3 доли квартиры - Лагутина Ю.А. не возражает против регистрации и проживания ответчика по указанному выше адресу, так как является родной сестрой Лагутина А.А. Третье лицо - Лагутина Ю.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она является собственником 1\3 доли квартиры. В указанной квартире зарегистрирован Лагутин А.А., который приходится ей родным братом, в результате чего договор найма с ответчиком не заключался в силу родственных отношений между ними. Зарегистрирован Лагутин А.А. в указанной квартиры был с согласия бывшего собственника - бабушки ответчика и проживал там постоянно. В настоящее время по данному адресу он проживает периодически, что связано с его сезонной работой. Она не возражает против регистрации и проживания ответчика в принадлежащей ей 1\3 доли квартиры. Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда, указав, что с 31.10.2009 года Лагутин А.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Из представленного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.2011 года следует, что Загородников В.Г. является наследником 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности Загородникова В.Г. на 2/3 доли в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Лагутиной Юлии Александровне принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1\3 доли, квартира по адресу: <адрес> В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно записи в домовой книге и сведений, предоставленных Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 05.04.2011 года, с 31.10.2009 года в квартире <адрес> значится зарегистрированным Лагутин Александр Александрович. Из справки ТОС № 4 администрации Тимашевского городского поселения следует, что со слов соседей Лагутин А.А. никогда не проживал и не проживает в квартире <адрес> края. Однако в судебном заседании установлено, что Лагутин А.А. был зарегистрирован по указанному выше адресу бывшим собственником квартиры и постоянно проживал там до октября 2010 года. В настоящее время проживает периодически. Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В соответствии со с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что Лагутиной Ю.А. принадлежит 1/3 доля указанной квартиры, а ответчик приходится ей родным братом, которого она считает членом своей семьи. Таким образом, ответчик Лагутин А.А. зарегистрирован и периодически проживает по вышеуказанному адресу на законных основаниях, так как собственником 1\3 доли квартиры по адресу: <адрес> является Лагутина Юлия Александровна, которая приходится ответчику сестрой и не возражает против его регистрации в принадлежащей ей доле указанной квартиры. При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Загородникова В.Г. к Лагутину А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Загородникова Владимира Геннадьевича к Лагутину Александру Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 19.05.2011 года. Председательствующий Справка: решение суда вступило в законную силу 29.05.2011 года.