К делу № 2-1331-2010

Р Е Ш Е Н И Е

31 августа 2010 года                                                                                              г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                КОЗЛОВОЙ Л. В.,

при секретаре                                             ЛЕВЧЕНКО А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЕТРИЧЕНКО ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА к БУТЫВЧЕНКО НИНЕ ФИЛИППОВНЕ, ПЕТРИЧЕНКО ЕЛЕНЕ ГЕННАДЬЕВНЕ о признании прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

           ПЕТРИЧЕНКО В.В. обратился в суд с исковым заявлением к БУТЫВЧЕНКО Н.Ф., ПЕТРИЧЕНКО Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником домовладения № по <адрес>. Указанное домовладение, а именно 1/2 доля принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 18 ноября 1997 года нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № 1 стр. 81 от 25 ноября 1997 года. Также ему принадлежит 1/2 доля указанного домовладения на основании договора купли-продажи домовладения от 05 мая 1999 года, удостоверенного нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № стр. 81 № от 06 мая 1999 года. 10 января 1995 года в указанном домовладении он зарегистрировал свою жену Петриченко Е.Г. С указанного времени с ними проживала и мать бывшей супруги - Бутывченко Н.Ф., которую он зарегистрировал в домовладении 07 мая 1999 года. Решением мирового суда судебного участка № 211 Тимашевского района Краснодарского края от 03 мая 2006 года, брак между ним и Петриченко Е.Г. расторгнут. Еще до развода, а именно в 2005 году Петриченко Е.Г с указанного адреса выехала, однако выписываться не желает. От совместного брака у них имеется дочь ФИО4, 1992 года рождения, которая проживает вместе с ним, воспитанием которой также занимается он. Кроме того он неоднократно предлагал Бутывченко Н.Ф. и Петриченко Е.Г. добровольно выписаться из его домовладения, тем более, что законных оснований быть зарегистрированными по указанному адресу у них нет. Однако они не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить этот вопрос мирным путем. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

         В судебном заседании истец Петриченко В.В. подержал заявленные исковые требования и просил суд прекратить право пользования Петриченко Елену Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бутывченко Нину Филипповну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в принадлежащем ему жилом <адрес>, а также обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе снять их с регистрационного учета в домовладении № по <адрес>.

Ответчица Петриченко Е.Г. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что она действительно с 2005 года не пользуется указанным выше жилыми помещением, у нее в настоящее время другая семья. Брак с истцом расторгнут в 2006 году. Ее мать Бутывченко Н. Ф. зарегистрирована с 07 мая 1999 года и фактически проживает в этом доме, так как идти ей некуда. В 1999 году они продали ее дом на Урале, а деньги пошли на оплату второй половины дома, которая была зарегистрирован на Петриченко В. В. Она не может взять к себе мать, так как у нее нет собственной жилой площади.

Ответчица Бутывченко Н.Ф. в судебном заседании не согласилась с заявленными исковыми требованиями. При этом пояснила, что если ее снимут с регистрационного учета, то ей негде будет жить. Ранее она проживала на Урале. Однако в 1999 году она продала свою квартиру. На деньги от продажи квартиры они купили половину дома, оставшиеся деньги были потрачены на ремонт дома. Однако купленный дом на нее не оформили, хотя она говорила, чтобы половину дома оформили на нее. Поэтому ей некуда идти жить. Другого жилья у нее нет.

           Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в зал судебного заседания не явился, однако предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

           Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Паспортными данными 0303 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцом является Петриченко Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит Петриченко В. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 18 ноября 1997 года нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № стр. 81 от 25 ноября 1997 года и договора купли-продажи от 05 мая 1999 года, удостоверенного нотариусом Победаш И.В. и зарегистрированное в Тимашевском БТИ в реестре № стр. 81 № от 06 мая 1999 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Петриченко Владимир Владимирович также является собственником земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 482 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из домовой книги, в <адрес> Петриченко Елена Геннадьевна зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, а Бутывченко Нина Филипповна ДД.ММ.ГГГГ.

           В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

           Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании Петриченко Елена Геннадьевна являлась женой Петриченко Владимира Владимировича. Согласно свидетельства о расторжении брака от 23 мая 2007 года брак между Петриченко Владимиром Владимировичем и Петриченко Еленой Геннадьевной прекращен 13 мая 2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 211 Тимашевского района от 03 мая 1006 года.

В судебном заседании также установлено, что еще до расторжения брака в 2005 году Петриченко Е. Г. перестала пользоваться указанной выше жилой площадью и фактически с этого времени проживает в другом месте. Однако Бутывченко Н.Ф. проживает в указанном домовладении в данном домовладении момента регистрации и кроме этого не имеет другого собственного жилья.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ей известно, что Бутывченко Н.Ф. продала квартиру на Урале в 1999 году, после чего давала деньги за покупку дома, его второй половины в сумме 65 000 рублей. Об этом факте ей известно от Бутывченко Н.Ф., поскольку они давно общаются. Кроме того Бутывченко Н.Ф. проживает в доме с момента его покупки. Когда Петриченко Е.Г. ушла из дома, Бутывченко Н.Ф. осталась проживать в доме.

       Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18 ноября 1997 года, наследниками имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь - Ходус Елена Владимировна и сын Петриченко Владимир Владимирович в 1\2 доле каждый.

Распиской от 01 апреля 1999 года подтверждается, что Ходус Елена Владимировна получила полную сумму в размере 65 000 рублей за продажу принадлежащей ей 1\2 доли домовладения по адресу: <адрес>, от Петриченко Елены Геннадьевны.

Из договора купли - продажи домовладения от 05 мая 1999 года видно, что Ходус Е.В. продала Петриченко В.В. принадлежащую ей на праве личной собственности 1\2 долю домовладения, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую в целом из жилого кирпичного дома, общей полезной площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м., пристройка - а, сарай Б, забор, уборная, колодец, навес, навес, забор, септик, забор, ворота, расположенное на земельном участке мерою 482 кв.м.

При этом Бутывченко Н. Ф. не предъявлен иск о признании за ней права на долю данного домовладения, о чем ей было разъяснено.

           Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Петриченко Е.Г. только формально зарегистрирована по адресу: <адрес>, в указанном домовладении не проживает, а проживает по другому адресу.         Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и Петриченко Е. Г. имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.

Однако же ответчица Бутывченко Н.Ф. проживает по указанному адресу. Более того другого собственного жилья она не имеет. В связи с этим сложившиеся обстоятельства не позволяют Бутывченко Н.Ф обеспечить себя иным жилым помещением. Таким образом, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи, каковым является Бутывченко Н.Ф. по отношению к истцу, так как ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные сторонами доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований в части прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета Петриченко Елену Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в отношении Бутывченко Нины Филипповы не имеется.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ПЕТРИЧЕНКО ЕЛЕНОЙ ГЕННАДЬЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ПЕТРИЧЕНКО ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ.

Отказать ПЕТРИЧЕНКО ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ в иске к БУТЫВЧЕНКО НИНЕ ФИЛИППОВНЕ о прекращении права пользования ею жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> принадлежащего ПЕТРИЧЕНКО ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ

          Данное решение является основанием для снятия Управлением миграционной службы <адрес> с регистрационного учета ПЕТРИЧЕНКО ЕЛЕНУ ГЕННАДЬЕВНУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ПЕТРИЧЕНКО ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ.

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Полный текст решения суда составлен 06 сентября 2010 года.

Председательствующий:

Справка: решение не вступило в законную силу