К делу № 2-652-2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тимашевск                                                         16 мая 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Жане Х.А.

при секретаре                        Коршек Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишурина Вячеслава Дмитриевича к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Мишурин В.Д. обратился в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он приобрел в собственность у НП «Прогресс» 1/2 долю домовладения, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 840 кв.м. В 1994 году своими силами и за собственные средства, он пристроил к <адрес> жилую пристройку.На основании постановления главы администрации г. Тимашевска № 348 от 28.02.1995 года, он приватизировал занимаемый земельный участок общей площадью 420 кв.м. по адресу: <адрес>2. В настоящее время собственником <адрес> этого же <адрес> в <адрес> является Румянцева И.Л. Когда он решил зарегистрировать за собой право собственности на <адрес>, он обратился в Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, куда 28.02.2011 года подал заявление с документами, необходимыми для государственной регистрации права собственности. Однако согласно Уведомления от 11.03.2011 года № 05/025/2011-092 государственная регистрация права собственности на квартиру, регистратором была приостановлена в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными. Считает, что данное приостановление государственной регистрации права собственности на <адрес> нарушает его права, поскольку несмотря на то, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, в ином порядке зарегистрировать право собственности как на самовольное строение - пристройку лит. «А1» так и на квартиру в целом он не имеет возможности.

Третье лицо - Румянцева И.Л. обратилась в суд с самостоятельными требованиями к Мишурину В.Д. и администрации Тимашевского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, в которых просила обременить сервитутом часть земельного участка площадью 68 кв.м, принадлежащего Мишурину В.Д. по адресу: <адрес> пользу неё, для проезда к гаражу литер Г4 и обслуживания септика Г2.

В судебном заседании Мишурин В.Д., Румянцева И.Л. и представитель ответчика - администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Матусевич М.В., заключили мировое соглашение, которое подписано сторонами и просят его утвердить.

Последствия мирового соглашения сторонам разъяснены в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах сторон по делу, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мишуриным Вячеславом Дмитриевичем, Румянцевой Ириной Ликандровной и представителем администрации Тимашевского городского поселения по доверенности Матусевич Мариной Викторовной по условиям которого:

у Мишурина Вячеслава Дмитриевича прекращается право долевой собственности на домовладение № по <адрес> и возникает право собственности на <адрес>, общей площадью 125,8 кв.м., жилой площадью 77,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;

у Румянцевой Ирины Ликандровны прекращается право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и возникает право собственности на земельный участок площадью 392 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №

у Мишурина Вячеслава Дмитриевича возникает право собственности на земельный участок, площадью 494 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

на земельный участок, площадью 68 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (согласно карты (плана) границ земельного участка от 04.05.2011г.) устанавливается частный сервитут в пользу Румянцевой Ирины Ликандровны для проезда к гаражу - литер Г4 и обслуживания септика - литер Г2.

Румянцева Ирина Ликандровна выплачивает Мишурину Вячеславу Дмитриевичу плату за сервитут в виде единовременной выплаты реального ущерба в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Румянцева Ирина Ликандровна обязуется выплатить плату за сервитут при подписании настоящего соглашения.

Мишурин Вячеслав Дмитриевич и Румянцева Ирина Ликандровна пришли к соглашению в отношении облагораживания земельного участка, обремененного сервитутом, которое будет производиться за счет Мишурина В.Д. и Румянцевой И.Л. в равных долях по предварительному соглашению между ними.

Румянцева Ирина Ликандровна обязуется произвести за свой счет демонтаж части забора (сетки «Рабица») для установки ворот, необходимых для проезда к гаражу - литер Г4, принадлежащего Румянцевой Ирине Ликандровне.

Производство по гражданскому делу по иску Мишурина Вячеслава Дмитриевича к администрации Тимашевского городского поселения и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество - прекратить.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий     -

Справка: определение вступило в законную силу 27.05.2011 г.