Дело № 2-757-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск                              14 июня 2011 года     

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Жане Х.А.

при секретаре                                 Коршек Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаус Виктории Владимировны к Евстафьеву Владиславу Валерьевичу и Евстафьеву Владимиру Валерьевичу о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности,

установил:

Чаус В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании сделки заключенной и признании права собственности, указав, что 28.05.2010 года она по расписке передала Евстафьеву В.Н. 400 000 рублей в счет оплаты купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 778 кв.м, находящегося в <адрес> <адрес>. ФИО2 обязался подписать впоследствии договор купли-продажи, когда все необходимые документы будут оформлены, но оформить сделку купли-продажи не представилось возможным из-за смерти Евстафьева В.Н.

В судебном заседании Чаус В.В. поддержала исковые требования и просила признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 778 кв.м, согласно уточненных данных, по адресу: <адрес> заключенную между Чаус В.В. и Евстафьевым В.Н. состоявшейся и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании ответчики Евстафьев В.В. и Евстафьев В.В. иск признали в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № №, Евстафьеву В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 778 кв.м по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ1 года, земельный участок имеет кадастровый номер:23:31:0317001:933, правообладателем является Евстафьев Н.В.

По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата», согласно карты (плана) границ участка по адресу: <адрес> <адрес>, площадь земельного участка составляет 778 кв.м.

Согласно представленной расписки от 28.05.2010 года, Евстафьев В.Н. передал Чаус (Халимоновой) В.В. денежную сумму в размере 400 000 рублей в счет оплаты проданного им земельного участка с кадастровым номером № площадью 778 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Из представленного свидетельства о заключении брака серии II-АГ № видно, что до замужества Чаус В.В. носила фамилию Халимонова.

Свидетельством о смерти серии III-АГ № выданного 04.05.2011 года подтверждается, что Евстафьев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, признании ответчиками исковых требований, суд считает возможным признать состоявшейся сделку купли-продажи и признать за истицей право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 778 кв.м, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка, так как истица является добросовестным приобретателем данного имущества, выполнив со своей стороны все условия сделки купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 778 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> заключенную между Чаус Викторий Владимировной и Евстафьевым Валерием Николаевичем.

Признать за Чаус Викторией Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 778 кв.м расположенный по адресу: Краснодарский край <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

           Председательствующий -        

Справка: решение вступило в законную силу 25.06.2011 г.