К делу № 2 - 860\ 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2011 года                          Тимашевский районный суд

Краснодарского края в составе

председательствующего                         Козловой Л. В.

при секретаре                                           Гулай О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Сергея Дмитриевича к ЗАО Племзавод «Тимашевец» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Грищенко С.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО Племзавод «Тимашевец» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, указав, что указанная квартира была предоставлена ему на основании договора найма жилого помещения. В квартире зарегистрирован и проживает только он. Квартира была построена в 1968 году, и значится за совхозом «Тимашевский». Однако, при реорганизации совхоза «Тимашевский» в АОЗТ «Тимашевец» из приватизируемого имущества был исключен жилой фонд, который до настоящего времени не передан в муниципальную собственность. 20 мая 2011 года он обратился с заявлением к руководителю ответчика с просьбой разрешить ему приватизацию квартиры, в которой они проживают. К этому заявлению он приложил все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день получила положительный ответ. Но он фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку у ответчика нет правоустанавливающих документов на указанную квартиру и право собственности за ним не зарегистрировано. За защитой своих прав он вынужден обратиться в суд.

        В судебном заседании доверенное лицо истца Мурадян К.Д. поддержала исковые требования своего доверителя и просила признать за Грищенко Сергеем Дмитриевичем, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 24.7 (двадцать четыре целых семь десятых) кв.м, жилой площадью- 10.5 (десять целых пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ЗАО Племзавод «Тимашевец» в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями Грищенко С.Д. согласен.

Выслушав доверенное лицо истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора найма жилого помещения от 01 ноября 2005 года, заключенного между ЗАО Племзавод «Тимашевец» и Грищенко Сергеем Дмитриевичем, последнему было предоставлено в наем жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 18,5 кв.м. находящейся по адресу: <адрес> <адрес>.

По материалам учетно-справочного характера информационной службы МУ «Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования Тимашевский район», адресному плану г. Тимашевска, квартира общей площадью 18,5 кв.м., находящаяся в пользовании Грищенко Сергея Дмитриевича на основании договора найма жилого помещения от 01 ноября 2005 года, имеет почтовый адрес: <адрес>, <адрес> (ранее присвоенный адрес: <адрес>)

Согласно карточки регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован Грищенко Сергей Дмитриевич с 13 марта 2006 года.

Из справки председателя Совета ТОС №1 мкр. Индустриальный следует, что Грищенко Сергей Дмитриевич действительно с 2005 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной квартире он проживает один.

Как усматривается из справки, выданной филиалом ГУП КК «Краевое-БТИ» по <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственников не имеет. А, в техническом паспорте её пользователем указан АО «Тимашевец», при этом правоустанавливающие документы отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ЗАО племзавод «Тимашевский», является правопреемником АОЗТ племзавод «Тимашевец» и согласно предоставленной суду справки, его директор Непсо Х..М. не возражает о приватизации <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, либо долевую.

Исходя из этого, Грищенко Сергею Дмитриевичу, проживающему на указанной жилой площади, должна принадлежать <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      П р и з н а т ь за Грищенко Сергеем Дмитриевичем, право собственности на <адрес>, общей площадью 24.70 кв.м, в том числе жилой площадью- 10.50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий:                            

Справка: решение вступило в законную силу 04.07.2011 г.