К делу № 2-878-2011 Р Е Ш Е Н И Е 27 июня 2011 года г. Тимашевск Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Губаревой А.А., при секретаре Левченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окунькова Юрия Петровича к отделу УФМС России по Краснодарскому краю об обязании осуществлять регистрацию, УСТАНОВИЛ: Окуньков Ю.П. обратился в суд с иском к отделу УФМС России по Краснодарскому краю об обязании осуществлять регистрацию, указав, что на основании определений Тимашевского районного суда от 19 ноября 2010 года и 30 декабря 2010 года, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 05 мая 2011 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 09 февраля 2011 года он и его супруга обратились в отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе с просьбой о регистрации по месту фактического проживания, то есть по адресу указанной квартиры. Однако УФМС направило в их адрес уведомление об отказе в регистрации по месту жительства, мотивируя это тем, что регистрация разрешена только в жилых помещениях, которым его дом и в частности его квартира не является. Данный отказ в регистрации по месту жительства считает не законным и нарушающим его права как собственника квартиры, так как в соответствии с заключением № 09/02-11 от 09 февраля 2011 года «О техническом состоянии квартиры», строительная готовность дома составляет 100 %, по результатам обследования указанная квартира пригодна для круглогодичного проживания, конструктивные решения не несут опасности для жизни человека, строительная готовность-состояние конструктивных элементов признаны завершенным строительством. К тому же отказ УФМС в регистрации по месту постоянного проживания, нарушает его права. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. В судебном заседании представитель истца по доверенности Буряков Э.В. поддержал исковые требования и просил суд обязать ФМС РФ отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе осуществлять регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Представитель ответчика - отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе по доверенности Замура В.И. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений. Так, судом установлено, что определением Тимашевского районного суда от 19 ноября 2010 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Окуньковым Юрием Петровичем и ООО «БАС-С» в лице директора Басова Сергея Алексеевича, согласно условиям которого, за Окуньковым Юрием Петровичем признается право собственности на долю в незавершенном строительством жилом <адрес> в <адрес> края, общей площадью 72,9 кв.м. Согласно справки № 2305 от 01 декабря 2010 года, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ», объект недвижимости «Квартира №», расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в материалах Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» за инв. № 12931 (реестр. № 16630). Субъектом права является Окуньков Юрий Петрович на основании договора долевого участия в строительстве жилья от 28 июля 2006 года. Однако право собственности не зарегистрировано. Общая площадь уменьшилась на 4,8 кв.м. за счет внутренней отделки. В связи с чем, определением Тимашевского районного суда от 30 декабря 2010 года разъяснено определение Тимашевского районного суда от 19 ноября 2010 года, в части уточнения общей площади и на основании которого за Окуньковым Юрием Петровичем признано право собственности на долю в незавершенном строительством жилом <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> края, общей площадью 68 кв.м. Свидетельством о государственной регистрации права № от 05 мая 2011 года, подтверждается, что Окуньков Юрий Петрович является собственником квартиры в незавершенном строительством доме, назначение: жилое, общей площадью застройки 68 кв.м., расположенной по адресу: РФ, <адрес>. Также, согласно, кадастрового паспорта от 18 декабря 2009 года, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 68 кв.м.. Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № 502 от 20 февраля 2009 года Окуньков Юрий Петрович временно зарегистрирован по адресу: <адрес> 16 февраля 2009 года по 16 февраля 2012 года. Тогда как судом установлено, что истец фактически проживает по адресу: РФ, <адрес>. Поэтому. в связи с отсутствием постоянной регистрации по месту жительства, истец обратился в Тимашевский отдел УФМС для регистрации по месту жительства по адресу: РФ, <адрес> <адрес>. Однако, Окунькову Юрию Петровичу отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 09 февраля 2011 года отказано в регистрации по месту жительства, со ссылкой на то, что регистрация по месту жительства граждан РФ производится только в жилые помещения, которым незавершенный строительством дом истца не является. Однако, суд не может согласиться с доводами ответчика изложенными в отказе истцу в регистрации по месту жительства, поскольку указание Тимашевского отдела УФМС на то, что незавершенный строительством дом, по адресу: РФ, <адрес> а также находящаяся в данном доме квартира истца номер №, не являются жилыми, противоречит установленным в ходе судебного разбирательства и приобщенным к материалам дела письменным доказательствам. Так, как видно из представленных суду свидетельств о праве собственности на квартиры № № расположенных в этом же многоквартирном <адрес> по <адрес>, указаний на то, что данные квартиры находятся в незавершенном строительством доме, не имеется. Это при том, что квартира истца № и квартиры № №, находятся в одном и том же доме. Более того, согласно адресной справки от 23 июня 2011 года, собственники квартир № расположенных в этом же многоквартирном <адрес> <адрес> уже зарегистрированы отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе. Таким образом, при оценке юридически значимых обстоятельств установленных по делу, суд также учитывает требования статьи 17 Конституции РФ, которая регламентирует, что основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Статья 19 Конституции РФ гласит, что все равны перед законом и судом. Кроме того, в соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Как следует из заключения № 09/02-11 о техническом состоянии квартиры от 09 февраля 2011 года, <адрес> общей площадью 68,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> пригодна для круглогодичного проживания. Конструктивные решения не несут опасности для жизни человека. Техническое состояние квартиры хорошее. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является жилым помещением, в котором истец может быть зарегистрирован в установленном законом порядке. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе осуществлять регистрацию в <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Справка: решение ступило в законную силу 08 июля 2011 года.